Rue des Tilleuls, Gainneville

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Prix dans la rue10 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UCD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 40 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Logement autorisé Risques1 plan de préventionInondation Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voie Quartier74 habitants96,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

121 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

10 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 370 €/m²

Fourchette basse: 1 570 €/m²
Fourchette haute: 3 280 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 780 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/12/2025	7 Rue des Tilleuls	Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue des Tilleuls · 209 m²	209 m² de terrain	226 500 €	—
21/07/2025	24 Rue des Tilleuls	Vente en l'état futur d'achèvement24 Rue des Tilleuls · 205 m²	205 m² de terrain	200 000 €	—
27/06/2025	3 Rue des Tilleuls	Vente en l'état futur d'achèvement3 Rue des Tilleuls · 199 m²	199 m² de terrain	225 500 €	—
24/10/2024	20 Rue des Tilleuls	Vente en l'état futur d'achèvement20 Rue des Tilleuls · 265 m²	265 m² de terrain	214 900 €	—
17/10/2024	18 Rue des Tilleuls	Vente en l'état futur d'achèvement18 Rue des Tilleuls · 275 m²	275 m² de terrain	199 900 €	—

Afficher les 5 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/06/2024	16 Rue des Tilleuls	Vente en l'état futur d'achèvement16 Rue des Tilleuls · 274 m²	274 m² de terrain	215 500 €	—
14/02/2024	26 Rue des Tilleuls	Vente en l'état futur d'achèvement26 Rue des Tilleuls · 204 m²	204 m² de terrain	199 900 €	—
01/02/2024	14 Rue des Tilleuls	Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue des Tilleuls · 348 m²	348 m² de terrain	215 900 €	—
21/12/2023	22 Rue des Tilleuls	Vente en l'état futur d'achèvement22 Rue des Tilleuls · 232 m²	232 m² de terrain	210 000 €	—
30/11/2023	28 Rue des Tilleuls	Vente en l'état futur d'achèvement28 Rue des Tilleuls · 298 m²	298 m² de terrain	218 900 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielle

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: 40 %40 % du terrain
Recul sur la rue: Voir le règlement

Logement autorisé
Commerce sous condition
Bureau interdit

Le règlement complet de la zone UC, sur edifiable.fr

Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé10

21Logement
22Hébergement
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public
47Lieux de culte

Sous condition3

11Exploitation agricole
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration

Interdit10

Voir les 10 destinations interdites

12Exploitation forestière
33Commerce de gros
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
51Industrie
52Entrepôt
53Bureau
54Centre de congrès et d'exposition
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 98,4 m · 1,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 401 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

S4 : Polarités
Plan des hauteurs
OAP Projets de qualité

Informations2

Commune RLP 2ème génération
Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/06/2003
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune14

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet toxique
Effet de projection
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPRi-Lézardenaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Khor Immo SAS	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
2	Khor Immo SAS	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 parcelles non bâties
3	Khor Immo SAS	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
4	Khor Immo SAS	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 parcelles non bâties
5	Khor Immo SAS	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6	Khor Immo SAS	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 parcelles non bâties
7	Khor Immo SAS	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
8	Khor Immo SAS	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 parcelles non bâties

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	Khor Immo SAS	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10	Khor Immo SAS	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 parcelles non bâties
11	Khor Immo SAS	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
12	Khor Immo SAS	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 parcelles non bâties
24	Khor Immo SAS	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
26	Hicamia	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7428 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 640 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires96,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194528,6 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,6 %13,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	890 m
Supérette ou épicerie	—	2,8 km
Boulangerie	1	320 m
Boucherie	1	210 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	3,0 km
Restaurant	2	180 m
Librairie ou presse	—	4,9 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	1	230 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	240 m
Pharmacie	1	280 m
Dentiste	—	2,8 km
Kinésithérapeute	1	390 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	1	170 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	510 m
École maternelle ou élémentaire	2	220 m
Collège	—	2,7 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,8 km
Gymnase	—	1,4 km
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	3,1 km
Bibliothèque	—	1,9 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	170 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	2,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École élémentaire Louis Aragonpublic260 m
École maternelle Louis Aragonpublic320 m

Entreprises domiciliées à 200 m73

Presto Fuitesindustrie
Commune de Gainnevilleadministration publique
SARL Senatranstransport
Mzauto 76commerce
Centre Communal d'Action Socialesanté et action sociale
Mam Roulades & Rigoladessanté et action sociale

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.