Route de Rogerville, Gainneville
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Prix dans la rue2 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielleLogement autoriséRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 9Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier103 habitants97,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Gainneville et 18 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 470 €/m²
L'estimation 2 470Gainneville 2 358en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 3 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 824 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 875 €2 ventes
- 20252 664 €2 ventes
- Estimation2 470 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Route de Rogerville le 28/05/2025 : 73 m² pour 190 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 14 Route de Rogerville | Maison14 Route de Rogerville · 73 m² · 2 603 €/m² | 73 m² | 190 000 € | 2 603 € |
| 24/03/2025 | 22 Route de Rogerville | Maison22 Route de Rogerville · 29 m² · 2 724 €/m² | 29 m² | 79 000 € | 2 724 € |
| 22/07/2024 | 12 Route de Rogerville | Maison12 Route de Rogerville · 96 m² · 2 542 €/m² | 96 m² | 244 000 € | 2 542 € |
| 01/02/2024 | 22 Route de Rogerville | Maison22 Route de Rogerville · 29 m² · 1 207 €/m² | 29 m² | 35 000 € | 1 207 € |
| 20/08/2021 | Route de Rogerville | MaisonRoute de Rogerville · 85 m² · 2 824 €/m² | 85 m² | 240 000 € | 2 824 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2021 | 16 Route de Rogerville | Vente16 Route de Rogerville · 598 m² | 598 m² de terrain | 71 280 € | — |
| 15/02/2021 | Route de Rogerville | Vente en l'état futur d'achèvementRoute de Rogerville · 199 m² | 199 m² de terrain | 183 800 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielle
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé10
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit10
Voir les 10 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 75 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 98,3 m · 2,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 401 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- S4 : Polarités
- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité
Informations2
- Commune RLP 2ème génération
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | Permis d'aménager07629626C0001 | Route de Rogerville | ZB 16 | — | 23 452 m² | autorisé | DRAKKAR SEINE ESTUAIRE |
| 25/10/2016 | Permis de construire07629616C0007 | 10 Route de Rogerville | AI 42 | 1 logement, 128 m² | 818 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/06/2003
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Lézardenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Route de Rogerville 76700 Gainneville | 105,4 m² | — | D | D |
| maison, 14 Route de Rogerville 76700 Gainneville | 102 m² | — | E | D |
| maison, 1bis Route de Rogerville 76700 Gainneville | 59,7 m² | 2009 | D | B |
| maison, 1ter Route de Rogerville 76700 Gainneville | 59,7 m² | 2009 | D | B |
| maison, Route de Rogerville 76700 Gainneville | 59,7 m² | 2009 | D | B |
| maison, 12ter Route de Rogerville 76700 Gainneville | 97,5 m² | 1980 | D | B |
| maison, Route de Rogerville 76700 Gainneville | 59,7 m² | 2009 | D | B |
| maison, 1ter Route de Rogerville 76700 Gainneville | 59,7 m² | 2009 | D | B |
| maison, 1bis Route de Rogerville 76700 Gainneville | 59,7 m² | 2009 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 1 quater | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 1 ter | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10339 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 950 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %18,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,5 km |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 4,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | 2 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 4,8 km |
| Banque | — | 4,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | — | 2,5 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 140 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,9 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Louis Aragonpublic90 m
- École élémentaire Louis Aragonpublic290 m
Entreprises domiciliées à 200 m59
- Presto Fuitesindustrie
- Commune de Gainnevilleadministration publique
- SCI Tassignyimmobilier
- Centre Communal d'Action Socialesanté et action sociale
- Ancagaimmobilier
- SCI du 119 Rue de Verdunimmobilier