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Aucadastre

Rue de la Libération, Gainneville

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

1000 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 12

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Maison, estimation au prix de 2025

2 190 €/m²

L'estimation 2 190Gainneville 2 306en 2025Seine-Maritime 2 121en 2025
l'estimation 5 % en dessous de Gainneville, 3 % au-dessus de la Seine-Maritime
Fourchette basse
1 420 €/m²
Fourchette haute
3 030 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 60 % (12 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 092 €/m²), la commune pour 40 % (médiane 2 306 €/m² en 2025). Soit 2 175 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 792 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 533 €3 ventes
  2. 20222 306 €5 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 410 €4 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 190 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

12 maisons mesurées. 45 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 88 m² au 155 Rue de la Liberation, 125 000 € le 26/12/2024.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/12/2025218 Rue de la LiberationMaison164 m²105 000 €
24/11/202549 Rue de la LiberationVente911 m² de terrain70 000 €
12/09/202560 Rue de la LiberationMaison360 m²415 000 €
26/12/2024155 Rue de la LiberationMaison88 m²125 000 €1 420 €
20/11/2024110 Rue de la LiberationVente851 m² de terrain105 000 €
Afficher les 40 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/10/202463 Rue de la LiberationMaison246 m²400 000 €
03/09/2024153 Rue de la LiberationVente77 m² de terrain2 000 €
03/09/2024153 Rue de la LiberationMaison131 m²130 000 €992 €
29/07/202486 Rue de la LiberationMaison, Local industriel. commercial ou assimilé146 m²231 000 €
28/06/202449 Rue de la LiberationDépendance, Maison280 m²145 000 €
21/03/202433 Rue de la LiberationMaison300 m²319 970 €
13/03/2024125 Rue de la LiberationVente16 773 m² de terrain457 419,88 €
31/01/2024120 Rue de la LiberationMaison100 m²140 000 €1 400 €
17/01/2024116 Rue de la LiberationMaison146 m²340 000 €2 329 €
07/12/2023193 Rue de la LiberationMaison280 m²304 000 €
31/10/2023110 Rue de la LiberationDépendance, Maison196 m²233 000 €
31/08/2023176 Rue de la LiberationLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance709 m²716 043,4 €
23/08/202369 Rue de la LiberationMaison300 m²456 000 €
25/05/2023108 Rue de la LiberationDépendance, Appartement48 m²111 850 €
30/03/2023116 Rue de la LiberationMaison292 m²192 000 €
24/03/2023130 Rue de la LiberationLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison157 m²165 000 €
06/03/2023Rue de la LiberationDépendance, Maison212 m²267 500 €
30/12/2022104 Rue de la LiberationMaison334 m²366 000 €
15/12/2022118 Rue de la LiberationMaison260 m²375 000 €
18/11/202218 Rue de la LiberationDépendance, Appartement45 m²108 000 €
25/08/202282 Rue de la LiberationMaison49 m²113 000 €2 306 €
25/08/202228 Rue de la LiberationMaison36 m²103 000 €2 861 €
13/07/2022221 Rue de la LiberationMaison, Dépendance390 m²365 000 €
16/06/2022208 Rue de la LiberationDépendance, Maison220 m²202 300 €
28/03/202261 Rue de la LiberationMaison288 m²425 000 €
16/03/2022108 Rue de la LiberationDépendance, Appartement48 m²70 000 €
15/03/2022151 Rue de la LiberationLocal industriel. commercial ou assimilé298 m²205 000 €
04/03/2022108 Rue de la LiberationDépendance, Appartement30 m²41 000 €1 367 €
01/03/2022188 Rue de la LiberationMaison75 m²194 000 €2 587 €
28/01/2022138 Rue de la LiberationDépendance, Maison93 m²176 000 €1 892 €
12/01/2022200 Rue de la LiberationMaison120 m²209 000 €1 742 €
22/12/2021216 Rue de la LiberationMaison210 m²278 000 €
17/12/2021Rue de la LiberationLocal industriel. commercial ou assimilé974 m²450 000 €462 €
22/11/202140 Rue de la LiberationMaison190 m²237 000 €
25/08/2021Rue de la LiberationVente3 728 m² de terrain95 000 €
22/06/2021200 Rue de la LiberationMaison118 m²241 000 €2 042 €
26/05/2021116 Rue de la LiberationMaison60 m²152 000 €2 533 €
01/04/2021226 Rue de la LiberationMaison210 m²220 000 €
06/03/202180 Rue de la LiberationMaison59 m²149 670 €2 537 €
02/02/202114 Rue de la LiberationAppartement96 m²142 700 €1 486 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 12/02/2026

UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielle

Autorisé10

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte

Sous condition3

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration

Interdit10

Voir les 10 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
  • 53Bureau
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Prescriptions
4S4 : Polarités · Plan des hauteurs · Bande de constructibilité limitée · …
Informations
3Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal · Commune RLP 2ème génération · Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
Altitude, pente du terrain
95,5 m · 1,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 401 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
23 depuis 2015Sitadel ; sur les 71 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions4

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • S4 : Polarités
  • Plan des hauteurs
  • Bande de constructibilité limitée
  • OAP Projets de qualité

Informations3

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal
  • Commune RLP 2ème génération
  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
Les 23 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
04/05/2026Permis d'aménager07629625C000174 Rue de la LiberationAB 61, AB 68, AB 6965 599 m²autoriséVINCI IMMOBILIER NORD EST
17/10/2025Permis de construire07629625C0008122 Rue de la LiberationAI 211 logement1 555 m²commencéparticulier
01/08/2025Permis de construire07629625C000749 Rue de la LiberationAA 1721 logement, 184 m²911 m²autoriséparticulier
06/08/2024Permis de construire07629624C0007110 Rue de la LiberationAI 91 logement, 127 m²1 472 m²autoriséparticulier
08/07/2024Permis de construire07629624C0006110 Rue de la LiberationAI 81 logement, 236 m²1 099 m²annuléparticulier
20/07/2023Permis de construire07629623C0004155 Rue de la LiberationAB 3724 m²694 m²terminéENTREPRISE SAFORGE
31/01/2023Permis de construire07629622C0013216 Rue de la LiberationAE 94990 m²3 996 m²commencéSCI DE L'ENFER
23/09/2022Déclaration préalable07629622C0037162 Rue de la LiberationAE 3275 m²terminéPETITES BULLES D'AMOUR
26/08/2022Permis de construire07629622C0005180 Rue de la LiberationAE 33824 logements, 3 077 m²3 910 m²commencéOFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME
26/08/2022Permis de construire07629622C0005180 Rue de la LiberationAE 3383 077 m²3 910 m²commencéOFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME
15/02/2022Permis de construire07629621C001071 Rue de la LiberationAA 401 logement4 086 m²terminéparticulier
01/02/2021Déclaration préalable07629621C0001195 Rue de la LiberationAC 821 906 m²autoriséparticulier
28/10/2020Permis de démolir07629620C0004216 Rue de la LiberationAE 943 996 m²autoriséSCI DE L'ENFER
20/02/2020Permis de construire07629619C0013145 Rue de la LiberationAB 501 logement, 155 m²2 703 m²commencéparticulier
25/09/2019Permis de construire07629619C0008226 Rue de la LiberationAE 1211 logement, 114 m²17 485 m²terminéparticulier
29/08/2019Déclaration préalable07629619C0018158 Rue de la LiberationAE 411 m²323 m²autoriséparticulier
29/05/2019Permis de démolir07629619C0001158 Rue de la LiberationAE 4323 m²autoriséparticulier
29/03/2019Permis de construire07629619C0003122 Rue de la LiberationAI 211 logement, 191 m²1 555 m²commencéparticulier
24/08/2018Permis de construire07629618C0002262 Rue de la LiberationAD 381 965 m²8 215 m²autoriséLIDL
19/05/2017Permis de construire07629617C0005219 Rue de la LiberationAD 571 logement, 85 m²1 500 m²commencéparticulier
25/01/2017Permis de construire07629616C0008219 Rue de la LiberationAD 561 logement, 152 m²1 500 m²terminéparticulier
15/11/2016Permis de construire07629616C0005151 Rue de la LiberationAB 451 432 m²commencéparticulier
28/07/2015Permis de démolir07629615C0001125 Rue de la LiberationAB 77 322 m²autoriséCOMMUNAUTE DE L'AGGLOMERATION HAVRAISE

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Faibles

Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999
Installations classées
2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Secteurs d'information sur les sols
1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune14

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet toxique
  • Effet de projection
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRi-Lézardenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
12LES TOURELLESSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
33JMMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
60SERISociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
69PASSAGE COMMUN AA39Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
72DECAUX PORTE OCEANESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
74SCI DU PARC DES JONQUILLESSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
93COMMUNE DE GAINNEVILLECommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
116PIERRE DUMONT 22 24Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
Afficher les 30 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
125LE HAVRE SEINE METROPOLECommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie
128 bisFONCIER DE NORMANDIEÉtablissement publicpropriétaire1 local
130FONCIER DE NORMANDIEÉtablissement publicpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
134SCI SAHNASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
136BC AVENIRSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
136 bisSCI SAHNASociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
140NATHANAISSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
141SACHASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
143SACHASociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
144G L E JSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
145MALOGroupement agricole d'exploitation en communpropriétaire1 parcelle non bâtie
146G L E JSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
151EVENOU-LEBONSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
153SCI TKACSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
155 bisSOCIETE IMMOBILIERE DE LOCATIONSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
160COMMUNE DE GAINNEVILLECommunepropriétaire2 locaux
162COMMUNE DE GAINNEVILLECommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
163HELIOS IISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
163SCI LEVILLAIN PREVOTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
163COMMUNE DE GAINNEVILLECommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
174COMMUNE DE GAINNEVILLECommunepropriétaire1 local
174OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIMEBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
176OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIMEBailleur socialpropriétaire2 parcelles non bâties
178OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIMEBailleur socialpropriétaire2 parcelles non bâties
180OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIMEBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
182OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIMEBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
184OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIMEBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
195NININ ET PAPATESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
199SCI POTTERSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
207SCI POTTERSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
207 quinquiesSKJSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
210SCI ELMISociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
216SCI DE L'ENFERSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
262LIDLSociété en nom collectifpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5001COMMUNE DE GAINNEVILLECommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants5416 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen20 865 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages du carreau
Propriétaires68,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 19450 %Des logements du carreau
Maisons75 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,8 %7,5 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche, 2 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1,4 km
Supérette ou épicerie2,5 km
Boulangerie1190 m
Boucherie1320 m
Poissonnerie4,7 km
Fruits et légumes2,6 km
Restaurant1210 m
Librairie ou presse4,4 km
Banque4,6 km
Bureau ou relais de poste1300 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1280 m
Pharmacie1250 m
Dentiste2,4 km
Kinésithérapeute600 m
Laboratoire d'analyses4,8 km
Centre ou maison de santé1360 m
Urgencesau-delà de 5 km
Hôpital ou cliniqueau-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche140 m
École maternelle ou élémentaire2290 m
Collège2,3 km
Lycéeau-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine2,4 km
Gymnase1,6 km
Stade ou terrain de sport1,3 km
Cinéma2,7 km
Bibliothèque1,6 km
Conservatoireau-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1360 m
Police ou gendarmerie4,6 km
France Services2,4 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire Louis Aragonpublic
  • Ecole maternelle Louis Aragonpublic

Entreprises domiciliées à 200 m78

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.