Rue Maurice Thorez, Gonfreville-l'Orcher
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Prix dans la rue2 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGZone urbaine d'équipementsLogement sous conditionRisques4 plans de préventionMouvement de terrain, inondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier88 habitants23,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,8 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Gonfreville-l'Orcher et 11 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 470 €/m²
L'estimation 2 470Gonfreville-l'Orcher 2 783en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 780 €/m²
- Fourchette haute
- 3 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 2 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 259 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 627 €1 vente
- Estimation2 470 €estimé
3 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Maurice Thorez le 30/10/2024 : 63 m² pour 165 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Gonfreville-l'Orcher et 4 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 170 €/m²
L'estimation 2 170Gonfreville-l'Orcher 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 3 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 770 et 2 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 093 €3 ventes
- 20221 609 €1 vente
- 20231 274 €1 vente
- 2024aucune vente
- Estimation2 170 €estimé
5 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Maurice Thorez le 02/10/2023 : 117 m² pour 149 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 1 Rue Maurice Thorez | Appartement, Dépendance1 Rue Maurice Thorez · 63 m² · 2 627 €/m² | 63 m² | 165 500 € | 2 627 € |
| 02/10/2023 | 4 Rue Maurice Thorez | Maison4 Rue Maurice Thorez · 117 m² · 1 274 €/m² | 117 m² | 149 000 € | 1 274 € |
| 05/05/2022 | 33 Rue Maurice Thorez | Maison33 Rue Maurice Thorez · 115 m² · 1 609 €/m² | 115 m² | 185 000 € | 1 609 € |
| 06/08/2021 | 1 Rue Maurice Thorez | Appartement, Dépendance1 Rue Maurice Thorez · 55 m² · 2 473 €/m² | 55 m² | 136 000 € | 2 473 € |
| 12/07/2021 | 19 Rue Maurice Thorez | Maison19 Rue Maurice Thorez · 108 m² · 2 093 €/m² | 108 m² | 226 000 € | 2 093 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2021 | 16 Rue Maurice Thorez | Local industriel, commercial ou assimilé16 Rue Maurice Thorez · 171 m² · 1 111 €/m² | 171 m² | 190 000 € | 1 111 € |
| 31/05/2021 | Rue Maurice Thorez | Local industriel, commercial ou assimiléRue Maurice Thorez · 1 645 m² · 152 €/m² | 1 645 m² | 250 000 € | 152 € |
| 21/05/2021 | 1 Rue Maurice Thorez | Appartement, Dépendance1 Rue Maurice Thorez · 66 m² · 2 045 €/m² | 66 m² | 135 000 € | 2 045 € |
| 06/04/2021 | 20 Rue Maurice Thorez | Maison20 Rue Maurice Thorez · 79 m² · 1 646 €/m² | 79 m² | 130 000 € | 1 646 € |
| 06/04/2021 | Rue Maurice Thorez | MaisonRue Maurice Thorez · 71 m² · 6 833 €/m² | 71 m² | 485 171 € | 6 833 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UGZone urbaine d'équipements
- Logement sous condition
- Commerce interdit
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé7
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition1
- 21Logement
Interdit15
Voir les 15 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 386 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 97,8 m · 1,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 421 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs
- S4 : Polarités
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | Permis de construire0763052500012 | Rue Maurice Thorez | AE 10, AE 11, AE 12 | 56 logements, 2 272,8 m² | 11 539 m² | autorisé | EUROPEAN HOMES 210 |
| 26/02/2024 | Permis de démolir07630524H0005 | 35bis Rue Maurice Thorez | BB 37 | — | 30 m² | autorisé | LE HAVRE SEINE METROPOLE |
| 26/01/2021 | Permis de construire07630520H0015 | 34 Rue Maurice Thorez | AD 1 | 144 m² | 1 456 m² | autorisé | particulier |
| 27/09/2019 | Déclaration préalable07630519H0046 | 16 Rue Maurice Thorez | AI 110 | — | 695 m² | terminé | COMMUNE DE GONFREVILLE L ORCHER |
| 30/11/2017 | Permis de construire07630517H0012 | 33 Te Rue Maurice Thorez | BB 90 | 1 818 m² | — | autorisé | COMMUNE DE GONFREVILLE L ORCHER |
| 04/07/2013 | Permis de démolir07630513H0003 | 24 Rue Maurice Thorez | B 121 | — | — | autorisé | particulier |
| 24/05/2013 | Permis de construire07630513H0005 | 33 Te Rue Maurice Thorez | BB 90 | 127 m² | 9 283 m² | terminé | ASSOCIATION LAIQUE POUR L'EPANOUISSEMENT ET L'INTEGRATION DES HANDICAPES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésMouvement de Terrain, 13/10/2012
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques4
- PPR Mvt-Gonfreville-l'Orchernaturel
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Maurice Thorez 76700 Gonfreville-l'Orcher | 222,3 m² | 1870 | E | E |
| maison, 32 Rue Maurice Thorez 76700 Gonfreville-l'Orcher | 81 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue Maurice Thorez 76700 Gonfreville-l'Orcher | 65,1 m² | 2016 | B | A |
| appartement, 16 Rue Maurice Thorez 76700 Gonfreville-l'Orcher | 48,8 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Maurice Thorez 76700 Gonfreville-l'Orcher | 73 m² | — | E | C |
| maison, 14 Rue Maurice Thorez 76700 Gonfreville-l'Orcher | 91 m² | 1890 | E | E |
| appartement, 1 Rue Maurice Thorez 76700 Gonfreville-l'Orcher | 66 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 1 Rue Maurice Thorez 76700 Gonfreville-l'Orcher | 63,1 m² | 2014 | B | A |
| appartement, 1 Rue Maurice Thorez 76700 Gonfreville-l'Orcher | 38,7 m² | 2014 | C | A |
| maison, 19c Rue Maurice Thorez 76700 Gonfreville-l'Orcher | 96,9 m² | 2008 | D | B |
| maison, 19a Rue Maurice Thorez 76700 Gonfreville-l'Orcher | 96,9 m² | 2008 | D | B |
| maison, 19e Rue Maurice Thorez 76700 Gonfreville-l'Orcher | 96,9 m² | 2008 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Gonfreville L Orcher | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de Gonfreville L Orcher | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Commune de Gonfreville L Orcher | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 bis | Commune de Gonfreville L Orcher | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 ter | Lilodent | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 ter | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 29 locaux |
| 18 bis | Commune de Gonfreville L Orcher | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 D | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 A | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 bis | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 quinquies | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 E | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 20 | Commune de Gonfreville L Orcher | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 bis | Commune de Gonfreville L Orcher | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Domaine d'Orcher | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 ter | Commune de Gonfreville L Orcher | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Imette | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 bis | C 3M Habitat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Nocezrom | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Commune de Gonfreville L Orcher | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9057 | Nocezrom | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9060 | Domaine d'Orcher | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8826 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 535 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social76,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,1 %10,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 890 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | 1 | 210 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 2 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 2,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 3 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 240 m |
| Collège | 1 | 250 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 650 m |
| Gymnase | 1 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 70 m |
| Cinéma | — | 570 m |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | 1 | 280 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées8
- École maternelle Arthur FleurypublicREP240 m
- École élémentaire TurgauvillepublicREP250 m
- École maternelle Turgauvillepublic250 m
- École élémentaire Arthur FleurypublicREP270 m
- Collège Gustave CourbetpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbetpublic300 m
- École élémentaire Jean JaurèspublicREP420 m
- École maternelle Jean JaurèspublicREP420 m
Entreprises domiciliées à 200 m44
- Office Municipal des Sports (Oms)arts et spectacles
- SCI Fenelonimmobilier
- Lebidouximmobilier
- Simicommerce
- Le Souffle des Mamansautres services
- Entreprise Saforgeconstruction