Route d'Orcher, Gonfreville-l'Orcher
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Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 400 €/m²
17 maisons mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 89 m² au 62 Rte D Orcher, 246 500 € le 14/11/2025.
- 20212 714 €2 ventes
- 20223 040 €4 ventes
- 20231 625 €6 ventes
- 20242 400 €8 ventes
- 20252 770 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 62 Rte D Orcher | Maison | 89 m² | 246 500 € | 2 770 € |
| 12/12/2024 | 104 Rte D Orcher | Maison | 110 m² | 264 000 € | 2 400 € |
| 06/12/2024 | 71 Rte D Orcher | Maison | 52 m² | 175 900 € | 3 383 € |
| 07/11/2024 | 123 Rte D Orcher | Maison | 102 m² | 220 000 € | 2 157 € |
| 24/10/2024 | 65 Rte D Orcher | Dépendance, Appartement | 75 m² | 209 000 € | — |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 110 Rte D Orcher | Maison | 86 m² | 90 000 € | 1 047 € |
| 26/06/2024 | 70 Rte D Orcher | Maison | 48 m² | 194 400 € | 4 050 € |
| 27/03/2024 | 43 Rte D Orcher | Maison | 27 m² | 135 000 € | 5 000 € |
| 08/02/2024 | 100 Rte D Orcher | Maison | 88 m² | 190 000 € | 2 159 € |
| 29/11/2023 | 106 Rte D Orcher | Maison | 86 m² | 252 700 € | 2 938 € |
| 02/11/2023 | 41 Rte D Orcher | Dépendance, Maison | 76 m² | 123 500 € | 1 625 € |
| 06/10/2023 | 108 Rte D Orcher | Maison | 115 m² | 223 000 € | 1 939 € |
| 27/04/2023 | 62 Rte D Orcher | Maison | 183 m² | 261 000 € | 1 426 € |
| 12/04/2023 | 118 Rte D Orcher | Dépendance, Maison | 320 m² | 300 000 € | — |
| 27/01/2023 | 74 Rte D Orcher | Maison | 72 m² | 115 000 € | 1 597 € |
| 19/12/2022 | 97 Rte D Orcher | Maison, Dépendance | 60 m² | 193 000 € | 3 217 € |
| 02/09/2022 | 73 Rte D Orcher | Maison | 92 m² | 30 000 € | — |
| 29/06/2022 | 116 Rte D Orcher | Dépendance, Maison | 50 m² | 152 000 € | 3 040 € |
| 05/04/2022 | 82 Rte D Orcher | Dépendance, Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 € |
| 17/09/2021 | 105 Rte D Orcher | Dépendance, Maison | 84 m² | 228 000 € | 2 714 € |
| 02/02/2021 | 7 Rte D Orcher | Maison | 206 m² | 140 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDZone urbaine de faible densité
Autorisé10
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit10
Voir les 10 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Prescriptions
- 4S3 : Desserte élargie de l'agglomération · OAP Projets de qualité · Plan des hauteurs · …
- Informations
- 1PM3 - Plan de Prévention des Risques Technologique - Le Havre
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques technologiques (PM3)
- Altitude, pente du terrain
- 59,3 m · 37,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 418 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014Sitadel ; sur les 386 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- OAP Projets de qualité
- Plan des hauteurs
- Indice 3
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PM3 - Plan de Prévention des Risques Technologique - Le Havre
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques technologiques (PM3)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2018 | Permis de démolir07630518H0005 | 108 Route d'Orcher | AI 56 | — | 1 091 m² | autorisé | particulier |
| 29/12/2016 | Permis de démolir07630516H0009 | 26 Route d'Orcher | AO 14 | — | — | autorisé | particulier |
| 03/02/2014 | Permis de construire07630513H0024 | 64 Route d'Orcher | C 648 | 1 logement, 164 m² | — | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Deux aléas obligent : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre du Plan de prévention des risques technologiques (PM3), plan de prévention des risques technologiques.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999
- Installations classées
- 10 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques4
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Mvt-Gonfreville-l'Orchernaturel
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Route d'Orcher 76700 Gonfreville-l'Orcher | 113,8 m² | — | D | B |
| maison, 86 Route d'Orcher 76700 Gonfreville-l'Orcher | 158 m² | — | D | D |
| maison, 79 Route d'Orcher 76700 Gonfreville-l'Orcher | 93,5 m² | — | C | C |
| maison, 89bis Route d'Orcher 76700 Gonfreville-l'Orcher | 122,3 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Route d'Orcher 76700 Gonfreville-l'Orcher | 80 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 3 Route d'Orcher 76700 Gonfreville-l'Orcher | 67 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 3 Route d'Orcher 76700 Gonfreville-l'Orcher | 80 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 3 Route d'Orcher 76700 Gonfreville-l'Orcher | 94 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 3 Route d'Orcher 76700 Gonfreville-l'Orcher | 46 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 5 Route d'Orcher 76700 Gonfreville-l'Orcher | 56 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 3 Route d'Orcher 76700 Gonfreville-l'Orcher | 93 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 5 Route d'Orcher 76700 Gonfreville-l'Orcher | 93 m² | 1974 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE GONFREVILLE L ORCHER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 62 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 54 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 59 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 54 locaux |
| 16 | COMMUNE DE GONFREVILLE L ORCHER | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 125 | CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.