Avenue des Côtes Blanches, Gonfreville-l'Orcher
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 346 €/m²
18 maisons mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 89 m² au 10 Av des Cotes Blanches, 220 000 € le 30/12/2025.
2 030 à 3 010 €/m²
Une vente sur deux entre 2 030 et 3 010 €/m², huit sur dix entre 1 590 et 3 610 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 18 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 469 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 3 792 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 106 €8 ventes
- 20222 187 €2 ventes
- 20233 025 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 414 €6 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Av des Cotes Blanches | Maison | 89 m² | 220 000 € | 2 472 € |
| 07/10/2025 | 36 Av des Cotes Blanches | Maison, Dépendance | 85 m² | 150 000 € | 1 765 € |
| 16/07/2025 | 62 Av des Cotes Blanches | Maison | 85 m² | 220 700 € | 2 596 € |
| 02/07/2025 | 42 Av des Cotes Blanches | Dépendance, Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 € |
| 03/02/2025 | 64 Av des Cotes Blanches | Maison | 85 m² | 210 000 € | 2 471 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/01/2025 | 20 Av des Cotes Blanches | Maison | 89 m² | 209 730 € | 2 357 € |
| 21/07/2023 | 19 Av des Cotes Blanches | Maison | 74 m² | 246 000 € | 3 324 € |
| 06/04/2023 | 17 Av des Cotes Blanches | Maison | 74 m² | 217 000 € | 2 932 € |
| 28/02/2023 | 34 Av des Cotes Blanches | Maison | 81 m² | 245 000 € | 3 025 € |
| 30/09/2022 | 102 Av des Cotes Blanches | Maison, Dépendance | 107 m² | 247 000 € | 2 308 € |
| 31/03/2022 | 112 Av des Cotes Blanches | Maison | 108 m² | 223 000 € | 2 065 € |
| 16/09/2021 | 17 Av des Cotes Blanches | Maison | 74 m² | 90 000 € | 1 216 € |
| 09/09/2021 | 3 Av des Cotes Blanches | Dépendance, Maison | 100 m² | 185 500 € | 1 855 € |
| 07/09/2021 | 19 Av des Cotes Blanches | Maison | 74 m² | 226 100 € | 3 055 € |
| 06/09/2021 | 21 Av des Cotes Blanches | Maison | 75 m² | 241 800 € | 3 224 € |
| 13/08/2021 | 128 Av des Cotes Blanches | Dépendance, Maison | 63 m² | 177 000 € | — |
| 21/06/2021 | 40 Av des Cotes Blanches | Maison | 85 m² | 179 000 € | 2 106 € |
| 04/03/2021 | 10 Av des Cotes Blanches | Maison | 89 m² | 207 800 € | 2 335 € |
| 27/01/2021 | 20 Av des Cotes Blanches | Maison | 89 m² | 145 000 € | 1 629 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDZone urbaine de faible densité
Autorisé10
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit10
Voir les 10 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Prescriptions
- 3S3 : Desserte élargie de l'agglomération · OAP Projets de qualité · Plan des hauteurs
- Informations
- 2PM3 - Plan de Prévention des Risques Technologique - Le Havre · Fuseau du classement sonore du réseau routier national concédé et non concédé
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques technologiques (PM3)
- Altitude, pente du terrain
- 17,4 m · 24,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 421 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014Sitadel ; sur les 386 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- OAP Projets de qualité
- Plan des hauteurs
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PM3 - Plan de Prévention des Risques Technologique - Le Havre
- Fuseau du classement sonore du réseau routier national concédé et non concédé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques technologiques (PM3)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2014 | Permis de démolir07630514H0006 | 18 Avenue des Cotes Blanches | C 904, C 972 | — | 607 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Deux aléas obligent : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre du Plan de prévention des risques technologiques (PM3), plan de prévention des risques technologiques.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999
- Installations classées
- 10 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques4
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Mvt-Gonfreville-l'Orchernaturel
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Avenue des Côtes Blanches 76700 Gonfreville-l'Orcher | 80 m² | — | E | B |
| maison, 37 Avenue des Côtes Blanches 76700 Gonfreville-l'Orcher | 95 m² | — | E | E |
| maison, 87 Avenue des Côtes Blanches 76700 Gonfreville-l'Orcher | 81,6 m² | 1947 | C | C |
| maison, 2 Avenue des Côtes Blanches 76700 Gonfreville-l'Orcher | 96 m² | 1930 | B | A |
| maison, 87 Avenue des Côtes Blanches 76700 Gonfreville-l'Orcher | 66,3 m² | 1947 | E | E |
| maison, 31 Avenue des Côtes Blanches 76700 Gonfreville-l'Orcher | 89,2 m² | — | D | D |
| maison, 36 Avenue des Côtes Blanches 76700 Gonfreville-l'Orcher | 83 m² | 1930 | D | D |
| maison, 10 Avenue des Côtes Blanches 76700 Gonfreville-l'Orcher | 120,9 m² | 1986 | D | D |
| maison, 42 Avenue des Côtes Blanches 76700 Gonfreville-l'Orcher | 88,5 m² | — | E | B |
| maison, 64 Avenue des Côtes Blanches 76700 Gonfreville-l'Orcher | 90,8 m² | — | D | D |
| maison, 20 Avenue des Côtes Blanches 76700 Gonfreville-l'Orcher | 91,7 m² | — | C | A |
| maison, 62 Avenue des Côtes Blanches 76700 Gonfreville-l'Orcher | 99,3 m² | 1949 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 66 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 66 | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 66 | COMMUNE DE GONFREVILLE L ORCHER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 76 | TOTALENERGIES RAFFINAGE FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 78 | TOTALENERGIES RAFFINAGE FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 84 | TOTALENERGIES RAFFINAGE FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 86 | TOTALENERGIES RAFFINAGE FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 88 | TOTALENERGIES RAFFINAGE FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 90 | TOTALENERGIES RAFFINAGE FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.