Rue de la Belle Aurore, Gonfreville-l'Orcher
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Prix dans la rue2 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 30 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Logement autoriséRisques4 plans de préventionMouvement de terrain, inondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier117 habitants78,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,1 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Gonfreville-l'Orcher et 9 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 290 €/m²
L'estimation 2 290Gonfreville-l'Orcher 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 470 €/m²
- Fourchette haute
- 3 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 557 €2 ventes
- 20222 061 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 857 €1 vente
- 20253 273 €2 ventes
- Estimation2 290 €estimé
9 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue de la Belle Aurore le 15/12/2025 : 84 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 37 Rue de la Belle Aurore | Maison, Dépendance37 Rue de la Belle Aurore · 84 m² · 2 024 €/m² | 84 m² | 170 000 € | 2 024 € |
| 13/06/2025 | 56 Rue de la Belle Aurore | Maison56 Rue de la Belle Aurore · 42 m² · 4 521 €/m² | 42 m² | 189 900 € | 4 521 € |
| 31/05/2024 | 10 Rue de la Belle Aurore | Dépendance, Maison10 Rue de la Belle Aurore · 63 m² · 1 857 €/m² | 63 m² | 117 000 € | 1 857 € |
| 09/11/2022 | 4 Rue de la Belle Aurore | Maison, Dépendance4 Rue de la Belle Aurore · 125 m² · 2 128 €/m² | 125 m² | 266 000 € | 2 128 € |
| 18/08/2022 | 39 Rue de la Belle Aurore | Maison39 Rue de la Belle Aurore · 106 m² · 1 981 €/m² | 106 m² | 210 000 € | 1 981 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2023 | 64 Rue de la Belle Aurore | Vente64 Rue de la Belle Aurore · 49 m² | 49 m² de terrain | 1 € | — |
| 30/05/2022 | 32 Rue de la Belle Aurore | Maison, Dépendance32 Rue de la Belle Aurore · 138 m² · 1 993 €/m² | 138 m² | 275 000 € | 1 993 € |
| 25/02/2022 | 57 Rue de la Belle Aurore | Dépendance, Maison57 Rue de la Belle Aurore · 39 m² · 3 231 €/m² | 39 m² | 126 000 € | 3 231 € |
| 17/08/2021 | 47 Rue de la Belle Aurore | Maison47 Rue de la Belle Aurore · 75 m² · 3 200 €/m² | 75 m² | 240 000 € | 3 200 € |
| 09/06/2021 | 13 Rue de la Belle Aurore | Maison, Dépendance13 Rue de la Belle Aurore · 115 m² · 1 913 €/m² | 115 m² | 220 000 € | 1 913 € |
| 08/03/2021 | 33 Rue de la Belle Aurore | Maison33 Rue de la Belle Aurore · 85 m² | 85 m² | 185 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UDZone urbaine de faible densité
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 %30 % du terrain, zone UD
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé10
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit10
Voir les 10 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 386 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,6 m · 25,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 418 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- OAP Projets de qualité
- Plan des hauteurs
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2022 | Permis de démolir07630522H0007 | 33 Rue de la Belle Aurore | AM 109 | — | 395 m² | autorisé | particulier |
| 15/06/2021 | Permis de démolir07630521H0001 | 17 Rue de la Belle Aurore | AM 110 | — | 407 m² | autorisé | particulier |
| 11/02/2019 | Permis de démolir07630519H0001 | 35 Rue de la Belle Aurore | AM 106, AM 107, AM 108 | — | 368 m² | autorisé | CENTRE MAURICE BEGOUEN DEMEAUX |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésMouvement de Terrain, 13/10/2012
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques4
- PPR Mvt-Gonfreville-l'Orchernaturel
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue de la Belle Aurore 76700 Gonfreville-l'Orcher | 71 m² | 1937 | F | F |
| maison, 24 Rue de la Belle Aurore 76700 Gonfreville-l'Orcher | 117 m² | — | D | D |
| maison, 37 Rue de la Belle Aurore 76700 Gonfreville-l'Orcher | 83,8 m² | 1975 | C | A |
| maison, 56 Rue de la Belle Aurore 76700 Gonfreville-l'Orcher | 87 m² | 1960 | D | B |
| maison, 10 Rue de la Belle Aurore 76700 Gonfreville-l'Orcher | 63,8 m² | — | E | E |
| maison, 39 Rue de la Belle Aurore 76700 Gonfreville-l'Orcher | 111 m² | 1976 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 53 | Commune de Gonfreville L Orcher | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Commune de Gonfreville L Orcher | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Commune de Gonfreville L Orcher | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11742 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 126 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,6 %9,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | — | 750 m |
| Boucherie | — | 750 m |
| Poissonnerie | — | 810 m |
| Fruits et légumes | — | 760 m |
| Restaurant | — | 540 m |
| Librairie ou presse | — | 770 m |
| Banque | — | 750 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 770 m |
| Pharmacie | — | 780 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 920 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | 750 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Cœur Historique - Harfleurtramwayen construction1 000 m