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Aucadastre

Rue du Bel Horizon, Gonfreville-l'Orcher

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Prix dans la rue2 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone urbaine de faible densitéLogement autoriséRisques4 plans de préventionMouvement de terrain, inondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier118 habitants93,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
167 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,0 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 560 €/m²

L'estimation 2 560Gonfreville-l'Orcher 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus de Gonfreville-l'Orcher et 22 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 650 €/m²
Fourchette haute
3 560 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 090 et 3 020 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 130 €1 vente
  2. 20222 683 €2 ventes
  3. 20233 900 €1 vente
  4. Estimation2 560 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Rue du Bel Horizon le 12/06/2023 : 40 m² pour 156 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/06/202333 Rue du Bel HorizonMaison33 Rue du Bel Horizon · 40 m² · 3 900 €/m²40 m²156 000 €3 900 €
14/09/202235 Rue du Bel HorizonMaison35 Rue du Bel Horizon · 67 m² · 2 149 €/m²67 m²144 000 €2 149 €
01/03/202230 Rue du Bel HorizonMaison, Dépendance30 Rue du Bel Horizon · 64 m² · 3 216 €/m²64 m²205 800 €3 216 €
18/10/202117 Rue du Bel HorizonMaison17 Rue du Bel Horizon · 100 m² · 2 130 €/m²100 m²213 000 €2 130 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UDZone urbaine de faible densité

  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
  • Bureau interdit
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UD, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé10

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte

Sous condition3

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration

Interdit10

Voir les 10 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
  • 53Bureau
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2014La commune en a 386 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
42,4 m · 29,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 418 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • S3 : Desserte élargie de l'agglomération
  • OAP Projets de qualité
  • Plan des hauteurs

Informations1

  • Fuseau du classement sonore du réseau routier national concédé et non concédé
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
18/04/2026Permis de démolir07630526000061 Rue du Bel HorizonAM 178—295 m²autoriséparticulier
24/09/2025Permis de démolir07630525H000512 Rue du Bel HorizonAM 199—550 m²autoriséparticulier
08/12/2014Permis de construire07630514H00247 Rue du Bel HorizonC 11681 logement, 83 m²397 m²commencéPPN IMMO

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésMouvement de Terrain, 13/10/2012
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune18

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Effet de projection
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques4

  • PPR Mvt-Gonfreville-l'Orchernaturel
  • PPRi-Lézardenaturel
  • PPRL-PANESnaturel
  • ZIP Le Havretechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 2 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 30 Rue du Bel Horizon 76700 Gonfreville-l'Orcher90 m²—CC
maison, 27 Rue du Bel Horizon 76700 Gonfreville-l'Orcher70,2 m²—GG
maison, 27 Rue du Bel Horizon 76700 Gonfreville-l'Orcher74,6 m²1948GG
maison, 33 Rue du Bel Horizon 76700 Gonfreville-l'Orcher73,2 m²—DD
maison, 35 Rue du Bel Horizon 76700 Gonfreville-l'Orcher71,8 m²1947EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Commune de Gonfreville L OrcherCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11845 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 553 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,9 %Des logements autour de la rue
Maisons97,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,2 %13,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 530 m, une supérette ou épicerie à 790 m, une boulangerie à 810 m, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 930 m, une crèche à 860 m, une école à 790 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—530 m
Supérette ou épicerie—790 m
Boulangerie—810 m
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—1,1 km
Fruits et légumes—1,0 km
Restaurant—650 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—920 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,0 km
Pharmacie—930 m
Dentiste—920 m
Kinésithérapeute—920 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—3,0 km
Urgences—3,3 km
Hôpital ou clinique—3,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—860 m
École maternelle ou élémentaire—790 m
Collège—1,5 km
Lycée—3,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase—820 m
Stade ou terrain de sport—930 m
Cinéma—1,1 km
Bibliothèque—1,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—1,0 km
France Services—1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.