Rue des Canadiens, Gouy
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Prix dans la rue2 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UACZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier39 habitants93,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 03Échelle 1:2500Édition 12Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de la Seine-Maritime.
2 080 €/m²
L'estimation 2 080Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 2 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 979 €1 vente
- 20222 175 €1 vente
- 20234 346 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 080 €estimé
4 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 414 Rue des Canadiens le 14/12/2023 : 15 m² pour 105 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Gouy et 7 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 230 €/m²
L'estimation 2 230Gouy 2 192en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 3 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 820 et 2 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 558 €3 ventes
- 20222 717 €3 ventes
- 20232 686 €5 ventes
- 20242 909 €2 ventes
- 20252 192 €1 vente
- Estimation2 230 €estimé
14 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 821 Rue des Canadiens le 03/12/2025 : 120 m² pour 263 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 821 Rue des Canadiens | Dépendance, Maison821 Rue des Canadiens · 120 m² · 2 192 €/m² | 120 m² | 263 000 € | 2 192 € |
| 10/06/2024 | 275 Rue des Canadiens | Maison, Dépendance275 Rue des Canadiens · 100 m² · 3 150 €/m² | 100 m² | 315 000 € | 3 150 € |
| 20/03/2024 | 675 Rue des Canadiens | Dépendance, Maison675 Rue des Canadiens · 99 m² · 2 667 €/m² | 99 m² | 264 000 € | 2 667 € |
| 14/12/2023 | 414 Rue des Canadiens | Appartement, Dépendance414 Rue des Canadiens · 15 m² · 7 000 €/m² | 15 m² | 105 000 € | 7 000 € |
| 30/11/2023 | 655 Rue des Canadiens | Maison, Dépendance655 Rue des Canadiens · 198 m² · 1 473 €/m² | 198 m² | 291 650 € | 1 473 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2023 | 414 Rue des Canadiens | Dépendance414 Rue des Canadiens | non mesurée | 6 000 € | — |
| 05/10/2023 | 414 Rue des Canadiens | Dépendance414 Rue des Canadiens | non mesurée | 2 000 € | — |
| 05/09/2023 | 414 Rue des Canadiens | Maison414 Rue des Canadiens · 101 m² · 2 686 €/m² | 101 m² | 271 300 € | 2 686 € |
| 28/07/2023 | 200 Rue des Canadiens | Maison200 Rue des Canadiens · 100 m² · 2 242 €/m² | 100 m² | 224 200 € | 2 242 € |
| 13/06/2023 | 258 Rue des Canadiens | Maison, Dépendance258 Rue des Canadiens · 92 m² · 2 772 €/m² | 92 m² | 255 000 € | 2 772 € |
| 25/05/2023 | 101 Rue des Canadiens | Maison101 Rue des Canadiens · 100 m² · 3 850 €/m² | 100 m² | 385 000 € | 3 850 € |
| 28/02/2023 | 414 Rue des Canadiens | Appartement414 Rue des Canadiens · 107 m² · 1 692 €/m² | 107 m² | 181 000 € | 1 692 € |
| 13/12/2022 | 680 Rue des Canadiens | Maison680 Rue des Canadiens · 86 m² · 2 791 €/m² | 86 m² | 240 000 € | 2 791 € |
| 10/05/2022 | 258 Rue des Canadiens | Maison, Dépendance258 Rue des Canadiens · 92 m² · 2 717 €/m² | 92 m² | 250 000 € | 2 717 € |
| 03/03/2022 | 71 Rue des Canadiens | Maison71 Rue des Canadiens · 94 m² · 2 148 €/m² | 94 m² | 201 900 € | 2 148 € |
| 11/01/2022 | 414 Rue des Canadiens | Dépendance, Appartement414 Rue des Canadiens · 57 m² · 2 175 €/m² | 57 m² | 124 000 € | 2 175 € |
| 22/10/2021 | 216 Rue des Canadiens | Maison216 Rue des Canadiens · 120 m² · 1 558 €/m² | 120 m² | 187 000 € | 1 558 € |
| 30/09/2021 | 414 Rue des Canadiens | Dépendance414 Rue des Canadiens | non mesurée | 12 000 € | — |
| 31/08/2021 | 414 Rue des Canadiens | Appartement414 Rue des Canadiens · 123 m² · 1 979 €/m² | 123 m² | 243 450 € | 1 979 € |
| 20/04/2021 | 296 Rue des Canadiens | Maison296 Rue des Canadiens · 120 m² · 792 €/m² | 120 m² | 95 000 € | 792 € |
| 08/02/2021 | 393 Rue des Canadiens | Maison, Dépendance393 Rue des Canadiens · 165 m² · 2 939 €/m² | 165 m² | 485 000 € | 2 939 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026
UACZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 95 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 74,8 m · 2,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 264 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zone de vigilance (hors PPRI)
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | Permis de construire0763132500001 | 414 Rue des Canadiens | AB 197 | 1 logement, 168 m² | 2 642 m² | autorisé | particulier |
| 07/09/2021 | Permis de construire07631321M0005 | 619 Rue des Canadiens | AB 53 | 1 logement | 1 046 m² | terminé | particulier |
| 15/06/2015 | Permis de construire07631315R0009 | Rue des Canadiens | 0A 385 | 1 logement, 91 m² | 700 m² | terminé | particulier |
| 14/04/2015 | Permis de construire07631315R0006 | Rue des Canadiens | 0B 836, 0B 834 | 1 logement, 103 m² | 480 m² | commencé | particulier |
| 21/11/2014 | Permis de construire07631314R0007 | Rue des Canadiens | 0B 290, 0B 688 | 1 logement, 99 m² | 420 m² | terminé | particulier |
| 15/01/2014 | Permis de construire07631313R0006 | Rue des Canadiens | 0B 750 | 1 logement, 92 m² | 270 m² | annulé | particulier |
| 10/12/2013 | Permis de construire07631313R0007 | 216 Rue des Canadiens | 0B 750 | 1 logement, 87 m² | 246 m² | annulé | particulier |
| 21/11/2013 | Permis de construire07631313R0004 | 216 Rue des Canadiens | 0B 750 | 1 logement, 155 m² | 920 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 414 Rue des Canadiens 76520 Gouy | 50,2 m² | — | D | B |
| maison, 73 Rue des Canadiens 76520 Gouy | 82,3 m² | — | D | B |
| maison, 630 Rue des Canadiens 76520 Gouy | 155 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 414 Rue des Canadiens 76520 Gouy | 94,3 m² | 1949 | C | B |
| maison, 71 Rue des Canadiens 76520 Gouy | 92 m² | — | D | B |
| maison, 619 Rue des Canadiens 76520 Gouy | 83 m² | 1989 | D | B |
| maison, 438 Rue des Canadiens 76520 Gouy | 120 m² | — | C | B |
| maison, 275 Rue des Canadiens 76520 Gouy | 148 m² | — | C | A |
| maison, 675 Rue des Canadiens 76520 Gouy | 97,4 m² | 1991 | C | A |
| maison, 821 Rue des Canadiens 76520 Gouy | 167,2 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 414 Rue des Canadiens 76520 Gouy | 91,2 m² | — | D | B |
| maison, 200 Rue des Canadiens 76520 Gouy | 90,5 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3916 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 015 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %10,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,5 km |
| Boulangerie | — | 2,1 km |
| Boucherie | — | 3,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | — | 2,6 km |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 3,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,8 km |
| Pharmacie | — | 2,7 km |
| Dentiste | — | 3,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 160 m |
| Collège | — | 3,8 km |
| Lycée | — | 4,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 3,5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 190 m |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 190 m |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Préhistovalpublic
Entreprises domiciliées à 200 m55
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Commune de Gouyadministration publique
- Kosak Industrie Servicesfinance et assurance
- SCI Tim Joh Vicimmobilier
- SCI Adbmimmobilier
- Saint Emloimmobilier