Route de Paris, Gouy

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Prix dans la rue2 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NBZone naturelle boisée Risques2 plans de préventionInondation et autre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier3 habitants1 ménages autour de la rue

58 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille A 02Échelle 1:2500Édition 12Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,6 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 000 €/m²

L'estimation 2 000Gouy 2 192en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025

L'estimation est 9 % en dessous de Gouy et 4 % en dessous de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 290 €/m²
Fourchette haute: 2 790 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 370 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 889 €1 vente
20221 673 €1 vente
2023aucune vente
2024777 €1 vente
20252 676 €2 ventes
Estimation2 000 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Route de Paris le 09/09/2025 : 29 m² pour 40 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/09/2025	Route de Paris	MaisonRoute de Paris · 29 m² · 1 379 €/m²	29 m²	40 000 €	1 379 €
22/08/2025	454 Route de Paris	Maison454 Route de Paris · 36 m² · 3 972 €/m²	36 m²	142 990 €	3 972 €
04/03/2024	921 Route de Paris	Maison921 Route de Paris · 112 m² · 777 €/m²	112 m²	87 000 €	777 €
18/05/2022	94 Route de Paris	Maison, Dépendance94 Route de Paris · 110 m² · 1 673 €/m²	110 m²	184 050 €	1 673 €
15/07/2021	454 Route de Paris	Maison454 Route de Paris · 36 m² · 3 889 €/m²	36 m²	140 000 €	3 889 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026

NBZone naturelle boisée

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 12,1 m · 42 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 237 kWh/an1 342 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Zone de 100m autour du réseau autoroutier et 75m autour des RGC
Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 8E · 1F · 1G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 126 Route de Paris 76520 Gouy	43,2 m²	—	D	B
appartement, 126 Route de Paris 76520 Gouy	51,5 m²	—	D	B
appartement, 126 Route de Paris 76520 Gouy	26,9 m²	—	D	B
appartement, 126 Route de Paris 76520 Gouy	52,6 m²	—	D	B
appartement, 126 Route de Paris 76520 Gouy	43,7 m²	—	C	B
appartement, 126 Route de Paris 76520 Gouy	25,2 m²	—	D	B
maison, 1 Route de Paris 76520 Gouy	72,3 m²	1900	F	C
maison, 454 Route de Paris 76520 Gouy	63,3 m²	1980	D	D
appartement, 126 Route de Paris 76520 Gouy	25,2 m²	—	D	B
appartement, 126 Route de Paris 76520 Gouy	43,7 m²	—	G	G
appartement, 126 Route de Paris 76520 Gouy	52,6 m²	—	D	B
appartement, 126 Route de Paris 76520 Gouy	43,2 m²	—	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
126	Société Civile Immobilière de Gestion du Petit Manoir	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie
596	Les Roches de Gouy	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants31 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 2,4 km, une boulangerie à 2,1 km, un médecin généraliste à 2,4 km, une pharmacie à 2,3 km, une crèche à 2,4 km, une école à 1,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,4 km
Supérette ou épicerie	—	2,4 km
Boulangerie	—	2,1 km
Boucherie	—	2,8 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,3 km
Restaurant	—	1,6 km
Librairie ou presse	—	1,5 km
Banque	—	2,7 km
Bureau ou relais de poste	—	2,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,4 km
Pharmacie	—	2,3 km
Dentiste	—	3,0 km
Kinésithérapeute	—	2,4 km
Laboratoire d'analyses	—	2,9 km
Centre ou maison de santé	—	2,9 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,4 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,3 km
Collège	—	2,6 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,8 km
Gymnase	—	2,4 km
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	3,3 km
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	—	3,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	—	2,6 km
France Services	—	2,4 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.