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Rue de Saint Vaast, Les Grandes-Ventes

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Prix dans la rue2 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier12 habitants5 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
271 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 200 €/m²

L'estimation 2 200Les Grandes-Ventes 1 895en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 16 % au-dessus des Grandes-Ventes et 5 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 410 €/m²
Fourchette haute
3 060 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 800 et 2 600 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 115 €2 ventes
  2. 20221 042 €1 vente
  3. 20233 131 €1 vente
  4. 20242 424 €3 ventes
  5. 20251 946 €4 ventes
  6. Estimation2 200 €estimé

11 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue de Saint Vaast le 20/11/2025 : 121 m² pour 134 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/11/202524 Rue de Saint VaastMaison24 Rue de Saint Vaast · 121 m² · 1 107 €/m²121 m²134 000 €1 107 €
20/08/2025259 Rue de Saint VaastMaison259 Rue de Saint Vaast · 200 m² · 1 750 €/m²200 m²350 000 €1 750 €
29/04/2025560 Rue de Saint VaastMaison, Dépendance560 Rue de Saint Vaast · 209 m² · 2 141 €/m²209 m²447 500 €2 141 €
08/01/2025300 Rue de Saint VaastDépendance, Maison300 Rue de Saint Vaast · 80 m² · 3 292 €/m²80 m²263 354 €3 292 €
09/09/2024106 Rue de Saint VaastMaison, Dépendance106 Rue de Saint Vaast · 66 m² · 2 424 €/m²66 m²160 000 €2 424 €
Afficher les 8 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/12/2025300 Rue de Saint VaastMaison, Dépendance300 Rue de Saint Vaast · 80 m² · 12 €/m²80 m²984 €12 €
29/04/2025560 Rue de Saint VaastVente560 Rue de Saint Vaast · 13 490 m²13 490 m² de terrain450 000 €—
28/08/2024356 Rue de Saint VaastMaison, Dépendance356 Rue de Saint Vaast · 147 m² · 2 578 €/m²147 m²379 000 €2 578 €
21/08/2024470 Rue de Saint VaastMaison, Dépendance470 Rue de Saint Vaast · 60 m² · 2 142 €/m²60 m²128 500 €2 142 €
21/03/2023215 Rue de Saint VaastMaison215 Rue de Saint Vaast · 301 m² · 3 131 €/m²301 m²942 500 €3 131 €
24/11/202261 Rue de Saint VaastMaison61 Rue de Saint Vaast · 72 m² · 1 042 €/m²72 m²75 000 €1 042 €
15/12/2021560 Rue de Saint VaastDépendance, Maison560 Rue de Saint Vaast · 209 m² · 4 151 €/m²209 m²867 500 €4 151 €
09/06/2021368 Rue de Saint VaastMaison368 Rue de Saint Vaast · 77 m² · 2 078 €/m²77 m²160 000 €2 078 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2024

Ud

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2013La commune en a 85 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
184,4 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 165 kWh/an1 307 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
17/11/2025Permis de construire076321250000975 Rue de saint VaastAB 524, AB 525, AB 570246 m²2 989 m²commencéCOMMUNE DES GRANDES VENTES
11/10/2013Permis de construire07632113B0003127 Rue de saint VaastAB 52259 m²13 314 m²commencéCOMMUNE DES GRANDES VENTES
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
Le détail : 11 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Nucléaire
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 61 Rue de Saint Vaast 76950 Les Grandes-Ventes106 m²1930FC
maison, 520 Rue de Saint Vaast 76950 Les Grandes-Ventes224,3 m²1981EE
maison, 422 Rue de Saint Vaast 76950 Les Grandes-Ventes115 m²1800CA
maison, 368 Rue de Saint Vaast 76950 Les Grandes-Ventes117,9 m²1985DB
appartement, 54 Rue de Saint Vaast 76950 Les Grandes-Ventes44,4 m²—DB
maison, 2 Rue de Saint Vaast 76950 Les Grandes-Ventes76,6 m²—GC
maison, 404 Rue de Saint Vaast 76950 Les Grandes-Ventes130,1 m²1981DB
maison, 24 Rue de Saint Vaast 76950 Les Grandes-Ventes86,7 m²—DB
maison, 470 Rue de Saint Vaast 76950 Les Grandes-Ventes76,7 m²—DB
maison, 259 Rue de Saint Vaast 76950 Les Grandes-Ventes160,9 m²—EE
maison, 560 Rue de Saint Vaast 76950 Les Grandes-Ventes300 m²1633DB
maison, 356 Rue de Saint Vaast 76950 Les Grandes-Ventes160 m²1996DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
31Commune des Grandes VentesCommunepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
44Synd Intercommunal Adduc Eau Potable des Grandes VentesPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
54Commune des Grandes VentesCommunepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
61Commune des Grandes VentesCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
75Commune des Grandes VentesCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
79Commune des Grandes VentesCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
155OrangeSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
470MererSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants125 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—5,0 km
Supérette ou épicerie1320 m
Boulangerie2260 m
Boucherie1290 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1310 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque1290 m
Bureau ou relais de poste1290 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3240 m
Pharmacie1310 m
Dentiste—4,7 km
Kinésithérapeute2250 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—5,0 km
École maternelle ou élémentaire1130 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport—650 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1190 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1230 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

  • École primaire l'Hêtre aux Savoirspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)

Entreprises domiciliées à 200 m15

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.