Rue de Saint Vaast, Les Grandes-Ventes
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 200 €/m²
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 3 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 420 €/m²), la commune pour 42 % (médiane 1 895 €/m² en 2025). Soit 2 183 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 200 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 115 €2 ventes
- 20221 042 €1 vente
- 20233 131 €1 vente
- 20242 424 €3 ventes
- 20251 946 €4 ventes
- Estimation2 200 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 121 m² au 24 Rue de saint Vaast, 134 000 € le 20/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 300 Rue de saint Vaast | Maison, Dépendance | 80 m² | 984 € | 12 € |
| 20/11/2025 | 24 Rue de saint Vaast | Maison | 121 m² | 134 000 € | 1 107 € |
| 20/08/2025 | 259 Rue de St Vaast | Maison | 200 m² | 350 000 € | 1 750 € |
| 29/04/2025 | 560 Rue de St Vaast | Maison, Dépendance | 209 m² | 447 500 € | 2 141 € |
| 29/04/2025 | 560 Rue de St Vaast | Vente | 13 490 m² de terrain | 450 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 300 Rue de St Vaast | Dépendance, Maison | 80 m² | 263 354 € | 3 292 € |
| 09/09/2024 | 106 Rue de St Vaast | Maison, Dépendance | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
| 28/08/2024 | 356 Rue de St Vaast | Maison, Dépendance | 147 m² | 379 000 € | 2 578 € |
| 21/08/2024 | 470 Rue de St Vaast | Maison, Dépendance | 60 m² | 128 500 € | 2 142 € |
| 21/03/2023 | 215 Rue de St Vaast | Maison | 301 m² | 942 500 € | 3 131 € |
| 24/11/2022 | 61 Rue de St Vaast | Maison | 72 m² | 75 000 € | 1 042 € |
| 15/12/2021 | 560 Rue de St Vaast | Dépendance, Maison | 209 m² | 867 500 € | 4 151 € |
| 09/06/2021 | 368 Rue de St Vaast | Maison | 77 m² | 160 000 € | 2 078 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ud
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 184,4 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 165 kWh/an1 307 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013Sitadel ; sur les 85 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Permis de construire0763212500009 | 75 Rue de saint Vaast | AB 524, AB 525, AB 570 | 246 m² | 2 989 m² | commencé | COMMUNE DES GRANDES VENTES |
| 11/10/2013 | Permis de construire07632113B0003 | 127 Rue de saint Vaast | AB 522 | 59 m² | 13 314 m² | commencé | COMMUNE DES GRANDES VENTES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 61 Rue de Saint Vaast 76950 Les Grandes-Ventes | 106 m² | 1930 | F | C |
| maison, 520 Rue de Saint Vaast 76950 Les Grandes-Ventes | 224,3 m² | 1981 | E | E |
| maison, 422 Rue de Saint Vaast 76950 Les Grandes-Ventes | 115 m² | 1800 | C | A |
| maison, 368 Rue de Saint Vaast 76950 Les Grandes-Ventes | 117,9 m² | 1985 | D | B |
| appartement, 54 Rue de Saint Vaast 76950 Les Grandes-Ventes | 44,4 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue de Saint Vaast 76950 Les Grandes-Ventes | 76,6 m² | — | G | C |
| maison, 404 Rue de Saint Vaast 76950 Les Grandes-Ventes | 130,1 m² | 1981 | D | B |
| maison, 24 Rue de Saint Vaast 76950 Les Grandes-Ventes | 86,7 m² | — | D | B |
| maison, 470 Rue de Saint Vaast 76950 Les Grandes-Ventes | 76,7 m² | — | D | B |
| maison, 259 Rue de Saint Vaast 76950 Les Grandes-Ventes | 160,9 m² | — | E | E |
| maison, 560 Rue de Saint Vaast 76950 Les Grandes-Ventes | 300 m² | 1633 | D | B |
| maison, 356 Rue de Saint Vaast 76950 Les Grandes-Ventes | 160 m² | 1996 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 8
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | COMMUNE DES GRANDES VENTES | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SYND INTERCOMMUNAL ADDUC EAU POTABLE DES GRANDES VENTES | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | COMMUNE DES GRANDES VENTES | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | COMMUNE DES GRANDES VENTES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | COMMUNE DES GRANDES VENTES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | COMMUNE DES GRANDES VENTES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 155 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 470 | MERER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 5,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | 2 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | — | 4,7 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 5,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 130 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 190 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire l'Hêtre aux SavoirspublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m15
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SEC DEPART OFFICE COOPER ECOLEautres services
- COMMUNE DES GRANDES VENTESadministration publique
- SCI DU MONT BUISSONimmobilier
- SCI DU MOULIN ARGENTEimmobilier
- ASS GESTION ANIMATION MAISON RETRAITEsanté et action sociale
- HARMONY YOGA EN EAWYautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.