Route de Paris, Les Grandes-Ventes

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Prix dans la rue1 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UhAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voie Quartier11 habitants5 ménages autour de la rue Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 930 €/m²

L'estimation 1 930Les Grandes-Ventes 1 895en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025

L'estimation est 2 % au-dessus des Grandes-Ventes et 8 % en dessous de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 240 €/m²
Fourchette haute: 2 690 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 280 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
20221 889 €3 ventes
20232 818 €2 ventes
20241 631 €1 vente
20252 014 €3 ventes
Estimation1 930 €estimé

9 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 459 Route de Paris le 30/09/2025 : 80 m² pour 118 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/09/2025	459 Route de Paris	Dépendance, Maison459 Route de Paris · 80 m² · 1 475 €/m²	80 m²	118 000 €	1 475 €
08/04/2025	335 Route de Paris	Maison, Dépendance335 Route de Paris · 71 m² · 2 014 €/m²	71 m²	143 000 €	2 014 €
07/02/2025	36 Route de Paris	Dépendance, Maison36 Route de Paris · 50 m² · 3 100 €/m²	50 m²	155 000 €	3 100 €
10/09/2024	821 Route de Paris	Maison, Dépendance821 Route de Paris · 162 m² · 1 631 €/m²	162 m²	264 300 €	1 631 €
05/06/2024	81 Route de Paris	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison81 Route de Paris · 213 m²	213 m²	105 000 €	—

Afficher les 8 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/08/2023	75 Route de Paris	Maison, Dépendance75 Route de Paris · 117 m²	117 m²	115 500 €	—
08/08/2023	265 Route de Paris	Maison, Dépendance265 Route de Paris · 173 m²	173 m²	200 000 €	—
24/03/2023	884 Route de Paris	Maison884 Route de Paris · 71 m² · 1 725 €/m²	71 m²	122 500 €	1 725 €
10/01/2023	450 Route de Paris	Maison, Dépendance450 Route de Paris · 78 m² · 3 910 €/m²	78 m²	305 000 €	3 910 €
04/11/2022	410 Route de Paris	Maison410 Route de Paris · 99 m² · 2 394 €/m²	99 m²	237 000 €	2 394 €
30/06/2022	802 Route de Paris	Maison802 Route de Paris · 100 m² · 1 300 €/m²	100 m²	130 000 €	1 300 €
24/05/2022	332 Route de Paris	Maison332 Route de Paris · 90 m² · 1 889 €/m²	90 m²	170 000 €	1 889 €
15/04/2021	36 Route de Paris	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement36 Route de Paris · 413 m²	413 m²	120 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2024

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 9 depuis 2015La commune en a 85 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 180,8 m · 2,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 165 kWh/an1 306 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Monuments historiques protégés1

Château de la Petite Heuze

Les 9 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
13/10/2025	Permis de construire0763212500011	300 Route de Paris	AB 507, AB 508, AB 659	3 186 m²	138 064 m²	commencé	SCIERIE LEFEBVRE
09/12/2022	Permis de démolir07632122B0002	300 Route de Paris	AB 507, AB 508, AC 188	—	129 318 m²	autorisé	SCI LA VENTOISE
05/11/2022	Permis de construire07632122B0011	46 Route de Paris	AB 170, AB 260	65 m²	1 156 m²	autorisé	ROGER-LGV
23/10/2021	Permis de construire07632121B0007	300 Route de Paris	AB 507, AB 508, AC 188	488 m²	129 318 m²	commencé	SCIERIE LEFEBVRE
18/12/2020	Permis de construire07632120B0010	769 Rte de Paris	AC 33	1 logement, 298 m²	2 334 m²	autorisé	particulier
19/04/2019	Permis de construire07632119B0002	1685 Route de Paris	AO 132	2 000 m²	14 002 m²	autorisé	particulier
09/12/2016	Permis de construire07632116D0016	300 Rte de Paris	AD 405, AD 339, AD 338	1 893 m²	153 435 m²	terminé	DU HETRE
18/07/2016	Permis de construire07632116D0006	300 Rte de Paris	AC 188, AC 81, AC 189	1 036 m²	153 435 m²	annulé	DU HETRE
22/01/2015	Permis de construire07632114B0007	46 Route de Paris	AB 260, AB 170	38 m²	1 125 m²	commencé	SCI ROGER - LGV

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 4 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 11 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 2E · 3F · 2G · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 153 Route de Paris 76950 Les Grandes-Ventes	108,6 m²	—	F	F
maison, 153 Route de Paris 76950 Les Grandes-Ventes	211,9 m²	—	G	G
maison, 160 Route de Paris 76950 Les Grandes-Ventes	57,5 m²	1870	D	B
immeuble, 24 Route de Paris 76950 Les Grandes-Ventes	—	1900	C	B
immeuble, 86 Route de Paris 76950 Les Grandes-Ventes	—	—	D	B
maison, 419 Route de Paris 76950 Les Grandes-Ventes	63,6 m²	1850	G	F
maison, 86 Route de Paris 76950 Les Grandes-Ventes	56,1 m²	1900	E	C
maison, 88 Route de Paris 76950 Les Grandes-Ventes	28,4 m²	1900	E	C
maison, 332 Route de Paris 76950 Les Grandes-Ventes	95,5 m²	1950	E	B
appartement, 12 Route de Paris 76950 Les Grandes-Ventes	71,6 m²	1945	G	G
appartement, 122 Route de Paris 76950 Les Grandes-Ventes	127,2 m²	1945	G	G
maison, 459 Route de Paris 76950 Les Grandes-Ventes	83 m²	1900	F	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 18

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
18	JMJ-Aj	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
36	Le Verger	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
42 quinquies	SCI la Ventoise	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
46	Roger LGV	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
81	Sacharomanys	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
81 bis	Sacharomanys	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
297	Mareli	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 8 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
300	Du Hetre	Société civile immobilière	bailleur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
300	SCI la Ventoise	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
300	Scierie Lefebvre	Société par actions simplifiée	preneur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
316	SCI la Ventoise	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
332	SCI la Ventoise	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
450	SCI la Ventoise	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
470	SCI la Ventoise	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
969	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
969	Office National des Forets	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local et 1 parcelle non bâtie
2441	SCI des As	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
3141	Earl Dujardin	Exploitation agricole à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants115 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 670 m, une boulangerie à 550 m, un médecin généraliste à 740 m, une pharmacie à 580 m, une école à 650 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	—	670 m
Boulangerie	—	550 m
Boucherie	—	780 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	600 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	670 m
Bureau ou relais de poste	—	720 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	740 m
Pharmacie	—	580 m
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	—	510 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	—	650 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	700 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	590 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m33

Les Ambulances Val de Sciesanté et action sociale
Normandie Carrelage (NC)commerce
Caillet Financierefinance et assurance
Les Christiesarts et spectacles
SARL HSD Couvertureconstruction
Caruelle Tech (Caruelle Tech)finance et assurance

Voies voisines1

Residence le Clos des Pommiers92 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.