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Rue du Goulet, Les Grandes-Ventes

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Prix dans la rue2 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone ADiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier19 habitants7 ménages autour de la rueAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
134 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 060 €/m²

L'estimation 2 060Les Grandes-Ventes 1 895en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus des Grandes-Ventes et 2 % en dessous de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 330 €/m²
Fourchette haute
2 870 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 440 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 265 €1 vente
  2. 20222 292 €1 vente
  3. 20233 138 €2 ventes
  4. 20242 157 €2 ventes
  5. 20251 958 €1 vente
  6. Estimation2 060 €estimé

7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1596 Rue du Goulet le 27/06/2025 : 95 m² pour 186 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/06/20251596 Rue du GouletMaison1596 Rue du Goulet · 95 m² · 1 958 €/m²95 m²186 000 €1 958 €
06/09/2024918 Rue du GouletMaison, Dépendance918 Rue du Goulet · 85 m² · 2 824 €/m²85 m²240 000 €2 824 €
12/01/2024Rue du GouletMaisonRue du Goulet · 180 m² · 1 489 €/m²180 m²268 000 €1 489 €
03/10/20231596 Rue du GouletMaison1596 Rue du Goulet · 80 m² · 3 315 €/m²80 m²265 200 €3 315 €
04/07/2023876 Rue du GouletDépendance, Maison876 Rue du Goulet · 125 m² · 2 960 €/m²125 m²370 000 €2 960 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/06/20251606 Rue du GouletVente1606 Rue du Goulet · 892 m²892 m² de terrain25 000 €—
19/10/2022940 Rue du GouletMaison, Dépendance940 Rue du Goulet · 48 m² · 2 292 €/m²48 m²110 000 €2 292 €
01/03/2021962 Rue du GouletDépendance, Maison962 Rue du Goulet · 34 m² · 4 265 €/m²34 m²145 000 €4 265 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2024

A

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2018La commune en a 85 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
161,7 m · 3,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 165 kWh/an1 306 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/09/2018Déclaration préalable07632118B00101749 Rue du GouletAH 48, AH 492 m²—autoriséOFFICE NATIONAL DES FORETS
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
Le détail : 11 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Nucléaire
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1596 Rue du Goulet 76950 Les Grandes-Ventes82,1 m²1900DB
maison, Rue du Goulet 76950 Les Grandes-Ventes78,5 m²1928DB
maison, 918 Rue du Goulet 76950 Les Grandes-Ventes126 m²1900DB
maison, Rue du Goulet 76950 Les Grandes-Ventes168 m²1880EE
maison, 1596 Rue du Goulet 76950 Les Grandes-Ventes81,7 m²1945DB
maison, 876 Rue du Goulet 76950 Les Grandes-Ventes176 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1749État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1749Office National des ForetsÉtablissement publicgestionnaire d'un bien de l'État1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants197 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,6 km, une supérette ou épicerie à 1,8 km, une boulangerie à 1,7 km, un médecin généraliste à 1,9 km, une pharmacie à 1,8 km, une crèche à 4,6 km, une école à 2,0 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,6 km
Supérette ou épicerie—1,8 km
Boulangerie—1,7 km
Boucherie—1,8 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1430 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—1,8 km
Bureau ou relais de poste—1,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,9 km
Pharmacie—1,8 km
Dentiste—4,2 km
Kinésithérapeute—1,9 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—4,6 km
École maternelle ou élémentaire—2,0 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport—2,0 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m12

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.