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Rue des Hotelets, Les Grandes-Ventes

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Prix dans la rue1 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UpDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier10 habitants5 ménages autour de la rueAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
204 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 510 €/m²

L'estimation 1 510Les Grandes-Ventes 1 895en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 20 % en dessous des Grandes-Ventes et 28 % en dessous de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
970 €/m²
Fourchette haute
2 100 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 240 et 1 780 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 033 €1 vente
  2. 2022998 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 108 €1 vente
  6. Estimation1 510 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 204 Rue des Hotelets le 27/05/2025 : 102 m² pour 215 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/06/202523 Rue des HoteletsMaison23 Rue des Hotelets · 91 m²91 m²55 000 €—
27/05/2025204 Rue des HoteletsMaison204 Rue des Hotelets · 102 m² · 2 108 €/m²102 m²215 000 €2 108 €
29/07/2022144 Rue des HoteletsMaison144 Rue des Hotelets · 260 m² · 1 031 €/m²260 m²268 000 €1 031 €
24/05/20222 Rue des HoteletsDépendance, Maison2 Rue des Hotelets · 83 m² · 964 €/m²83 m²80 000 €964 €
27/05/2021310 Rue des HoteletsMaison310 Rue des Hotelets · 60 m² · 1 033 €/m²60 m²62 000 €1 033 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2024

Up

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2016La commune en a 85 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
183,5 m · 1,4 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 165 kWh/an1 307 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/12/2024Permis de construire07632124B00136 Hameau des HoteletsAM 1581 logement, 120 m²753 m²terminéparticulier
20/05/2022Permis de construire07632121B00192 Rue des HoteletsAB 733, AB 73424 logements, 1 570 m²5 345 m²terminéIMMOBILIERE BASSE SEINE
22/02/2017Permis de construire07632116D0018Rue des HoteletsAB 6421 logement, 106 m²800 m²terminéparticulier
08/07/2016Permis de construire07632116D0009130 Rue des HoteletsAB 6411 logement, 155 m²1 277 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
Le détail : 11 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Nucléaire
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 290 Rue des Hotelets 76950 Les Grandes-Ventes56 m²1957CA
maison, 270 Rue des Hotelets 76950 Les Grandes-Ventes56 m²1957CA
maison, 290 Rue des Hotelets 76950 Les Grandes-Ventes56 m²1957CA
appartement, 208 Rue des Hotelets 76950 Les Grandes-Ventes68,1 m²1900DB
maison, 204 Rue des Hotelets 76950 Les Grandes-Ventes102,5 m²2019BA
maison, 23 Rue des Hotelets 76950 Les Grandes-Ventes50 m²—CB
maison, 310 Rue des Hotelets 76950 Les Grandes-Ventes60,8 m²1962EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
23F NormanvieBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
252Office Public de L Habitat du Département de Seine-MaritimeBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
270Office Public de L Habitat du Département de Seine-MaritimeBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
290Office Public de L Habitat du Département de Seine-MaritimeBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants105 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,3 km, une supérette ou épicerie à 620 m, une boulangerie à 550 m, un médecin généraliste à 530 m, une pharmacie à 710 m, une crèche à 4,3 km, une école à 620 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,3 km
Supérette ou épicerie—620 m
Boulangerie—550 m
Boucherie1490 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—680 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—600 m
Bureau ou relais de poste—550 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—530 m
Pharmacie—710 m
Dentiste—4,1 km
Kinésithérapeute—750 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—4,3 km
École maternelle ou élémentaire—620 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport130 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—570 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—670 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.