Rue Saint-Just, Harfleur
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 389 €/m²
4 appartements mesurés ; 2 073 €/m² pour une maison, 4 ventes. 19 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 63 m² au 18 Rue saint Just, 137 770 € le 07/07/2025.
1 560 à 2 170 €/m²
Une vente sur deux entre 1 560 et 2 170 €/m², huit sur dix entre 1 290 et 2 580 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 4 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 806 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 3 583 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021952 €3 ventes
- 20222 ventes
- 20235 ventes
- 20241 389 €4 ventes
- 20252 187 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 8 Rue saint Just | Maison | 80 m² | 172 500 € | 2 156 € |
| 29/08/2025 | 30 Rue saint Just | Maison | 94 m² | 210 000 € | 2 234 € |
| 25/08/2025 | 39 Rue saint Just | Dépendance, Appartement | 57 m² | 85 300 € | — |
| 07/07/2025 | 18 Rue saint Just | Appartement | 63 m² | 137 770 € | 2 187 € |
| 05/02/2025 | 9 Rue saint Just | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 346 m² | 358 750 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 3 Rue saint Just | Appartement | 43 m² | 45 000 € | 1 047 € |
| 01/10/2024 | 28 Rue saint Just | Appartement | 90 m² | 220 000 € | — |
| 13/08/2024 | 15 Rue saint Just | Maison | 380 m² | 75 000 € | — |
| 25/03/2024 | 39 Rue saint Just | Appartement | 26 m² | 45 000 € | 1 731 € |
| 21/08/2023 | 39 Rue saint Just | Dépendance, Appartement | 89 m² | 136 000 € | — |
| 29/06/2023 | 2 Rue saint Just | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 87 m² | 89 000 € | — |
| 26/06/2023 | 23 Rue saint Just | Appartement | 136 m² | 350 000 € | — |
| 23/06/2023 | 39 Rue saint Just | Dépendance, Appartement | 57 m² | 59 000 € | — |
| 17/05/2023 | 22 Rue saint Just | Appartement, Dépendance | 225 m² | 215 000 € | — |
| 24/06/2022 | 8 Rue saint Just | Maison | 80 m² | 159 100 € | 1 989 € |
| 18/01/2022 | 14 Rue saint Just | Appartement | 220 m² | 655 000 € | — |
| 18/06/2021 | 20 Rue saint Just | Maison | 70 m² | 128 000 € | 1 829 € |
| 06/04/2021 | 18 Rue saint Just | Appartement | 63 m² | 60 000 € | 952 € |
| 06/04/2021 | 18 Rue saint Just | Appartement | 63 m² | 1 € | 0 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine de centralité
Avis de l'ABF requisAutorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- Prescriptions
- 3OAP Projets de qualité · Plan des hauteurs · S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
- Informations
- 6AC2 - Site inscrit · Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse · La zone de présomption de prescription archéologique - Harfleur - Seuil à 0 m² · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2Le Centre Ancien d'Harfleur · Site Patrimonial Remarquable de Harfleur
- Altitude, pente du terrain
- 6,2 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 421 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Projets de qualité
- Plan des hauteurs
- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- AC2 - Site inscrit
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- La zone de présomption de prescription archéologique - Harfleur - Seuil à 0 m²
- AC4 - Site patrimonial remarquable
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_Thermique
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomethane
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Le Centre Ancien d'Harfleur
- Site Patrimonial Remarquable de Harfleur
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/06/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 48 Rue Saint-Just 76700 Harfleur | 83,1 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Saint-Just 76700 Harfleur | 33,1 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Rue Saint-Just 76700 Harfleur | 25 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue Saint-Just 76700 Harfleur | 21,4 m² | — | E | B |
| appartement, 41 Rue Saint-Just 76700 Harfleur | 64,7 m² | — | E | C |
| appartement, 17 Rue Saint-Just 76700 Harfleur | 34,3 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Saint-Just 76700 Harfleur | 30,2 m² | — | E | B |
| appartement, 17 Rue Saint-Just 76700 Harfleur | 30,2 m² | — | E | C |
| maison, 26 Rue Saint-Just 76700 Harfleur | 192,1 m² | — | C | A |
| appartement, 36 Rue Saint-Just 76700 Harfleur | 48,5 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue Saint-Just 76700 Harfleur | 54 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Rue Saint-Just 76700 Harfleur | 54 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SAINT JUST | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | SCI KML | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI KML | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 11 | COMMUNE DE HARFLEUR | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI PICOVIC | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 14 | SCI JCLA | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | COMMUNE DE HARFLEUR | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI HARFLEURAISE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | SHALOM | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI HARFLEURAISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | COMMUNE DE HARFLEUR | Commune | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 35 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 35 bis | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 44 | MIVA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | SCI STEGACLEM | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | COMMUNE DE HARFLEUR | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Cœur Historique - Harfleurtramwayen construction414 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire les CaraquespublicULIS
- Ecole maternelle Françoise Doltopublic
- Ecole maternelle Germaine Cotypublic
Entreprises domiciliées à 200 m753
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- SEC DEPART OFFICE COOPER ECOLEautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.