Rue Maryse Leblanc, Harfleur
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Prix dans la rue2 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 40 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Logement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier117 habitants91,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus d'Harfleur et 19 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 500 €/m²
L'estimation 2 500Harfleur 2 234en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 610 €/m²
- Fourchette haute
- 3 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 2 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 083 €2 ventes
- 20221 881 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 800 €2 ventes
- 20254 911 €1 vente
- Estimation2 500 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue Maryse Leblanc le 15/12/2025 : 45 m² pour 221 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 20 Rue Maryse Leblanc | Maison20 Rue Maryse Leblanc · 45 m² · 4 911 €/m² | 45 m² | 221 000 € | 4 911 € |
| 19/12/2024 | 18 Rue Maryse Leblanc | Maison18 Rue Maryse Leblanc · 65 m² · 2 600 €/m² | 65 m² | 169 000 € | 2 600 € |
| 06/12/2024 | 7 Rue Maryse Leblanc | Maison7 Rue Maryse Leblanc · 70 m² · 3 000 €/m² | 70 m² | 210 000 € | 3 000 € |
| 02/08/2022 | 21 Rue Maryse Leblanc | Maison, Dépendance21 Rue Maryse Leblanc · 84 m² · 1 881 €/m² | 84 m² | 158 000 € | 1 881 € |
| 05/11/2021 | 13 Rue Maryse Leblanc | Dépendance, Maison13 Rue Maryse Leblanc · 76 m² · 2 105 €/m² | 76 m² | 160 000 € | 2 105 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2021 | 22 Rue Maryse Leblanc | Maison22 Rue Maryse Leblanc · 67 m² · 4 060 €/m² | 67 m² | 272 000 € | 4 060 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielle
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 %40 % du terrain
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé10
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit10
Voir les 10 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,5 m · 5,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 435 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité
- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
Informations4
- La zone de présomption de prescription archéologique - Harfleur - Seuil à 2000 m²
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_Thermique
- Site archéologique
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Pilier du portail, 10 rue Friedrich Engels, à 438 mSon repère marque le niveau atteint par la Lézarde le 1er juin 2003.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/12/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Maryse Leblanc 76700 Harfleur | 84,5 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue Maryse Leblanc 76700 Harfleur | 92,5 m² | 2011 | C | C |
| maison, 18 Rue Maryse Leblanc 76700 Harfleur | 81,6 m² | — | D | C |
| maison, 21 Rue Maryse Leblanc 76700 Harfleur | 87 m² | 1960 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11749 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 640 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,3 %Des logements autour de la rue
Maisons91,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %29,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | 2 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 2 | 370 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 800 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 1 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 920 m |
| Centre ou maison de santé | — | 820 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 90 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 590 m |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | 4,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 850 m |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Beaulieutramwayen construction275 m
- Pré Fleuritramway605 m
- Saint-Pierretramway811 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire André Gidepublic120 m
- École maternelle André Gidepublic250 m
- Collège Pablo Picassopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École élémentaire Louise MichelpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École maternelle Louise Michel IpublicREP+470 m
Entreprises domiciliées à 200 m73
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Département de la Seine Maritimeadministration publique
- Commune de Harfleuradministration publique
- Ass Production Organisation Musique (Apomse)arts et spectacles
- Sebgwenimmobilier
- Club Danse Gymnastique Edouard Vaillantarts et spectacles