Chemin des Coteaux, Hautot-sur-Mer

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Prix dans la rue3 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UcLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention Diagnostics11 diagnosticsdans la voie Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier26 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

265 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 570 €/m²

L'estimation 3 570Hautot-sur-Mer 2 835en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025

L'estimation est 26 % au-dessus d'Hautot-sur-Mer et 71 % au-dessus de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 2 300 €/m²
Fourchette haute: 4 970 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 920 et 4 220 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 829 €2 ventes
20222 644 €1 vente
20231 867 €1 vente
2024aucune vente
20254 392 €4 ventes
Estimation3 570 €estimé

8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 210 Chemin des Coteaux le 07/07/2025 : 151 m² pour 559 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/07/2025	210 Chemin des Coteaux	Maison210 Chemin des Coteaux · 151 m² · 3 702 €/m²	151 m²	559 000 €	3 702 €
20/06/2025	159 Chemin des Coteaux	Maison159 Chemin des Coteaux · 164 m² · 4 357 €/m²	164 m²	714 600 €	4 357 €
31/03/2025	361 Chemin des Coteaux	Maison361 Chemin des Coteaux · 136 m² · 4 426 €/m²	136 m²	602 000 €	4 426 €
07/03/2025	308 Chemin des Coteaux	Maison308 Chemin des Coteaux · 92 m² · 4 440 €/m²	92 m²	408 500 €	4 440 €
11/05/2023	247 Chemin des Coteaux	Maison247 Chemin des Coteaux · 180 m² · 1 867 €/m²	180 m²	336 000 €	1 867 €

Afficher les 4 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/01/2023	259 Chemin des Coteaux	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé259 Chemin des Coteaux · 152 m²	152 m²	690 000 €	—
28/12/2022	23 Chemin des Coteaux	Maison23 Chemin des Coteaux · 87 m² · 2 644 €/m²	87 m²	230 000 €	2 644 €
10/06/2021	138 Chemin des Coteaux	Maison138 Chemin des Coteaux · 60 m² · 3 833 €/m²	60 m²	230 000 €	3 833 €
05/05/2021	1 Chemin des Coteaux	Maison, Dépendance1 Chemin des Coteaux · 68 m² · 3 824 €/m²	68 m²	260 000 €	3 824 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/02/2024

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2023La commune en a 69 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 62,2 m · 13,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 351 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Espaces proches du rivage

Servitudes d'utilité publique1

Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de la Scie

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
01/09/2023	Permis de construire07634923B0002	162 Chemin des Coteaux	AB 297, AB 297	1 logement, 192 m²	2 600 m²	terminé	particulier
11/07/2023	Permis de démolir07634923B0002	162 Chemin des Coteaux	AB 297	—	1 300 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
Totem sur parking du front de mer, à 439 mSon repère marque le niveau atteint par la Scie le 26 décembre 1999.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Grille devant porte, 148 rue du 19 août 1942., à 443 mSon repère marque le niveau atteint par la Manche le 9 janvier 2026.
Catastrophes naturelles: 22 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 07/01/2026

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPRi- Bassin versant Scienaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 1E · 3F · 3G · 1

Les 11 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 247 Chemin des Côteaux 76550 Hautot-sur-Mer	149,5 m²	1960	C	A
maison, 417 Chemin des Côteaux 76550 Hautot-sur-Mer	50 m²	—	E	B
maison, 417 Chemin des Côteaux 76550 Hautot-sur-Mer	49,4 m²	1970	E	B
maison, 286 Chemin des Côteaux 76550 Hautot-sur-Mer	147,8 m²	1967	G	G
maison, 159 Chemin des Côteaux 76550 Hautot-sur-Mer	230,6 m²	1955	C	A
maison, 287 Chemin des Côteaux 76550 Hautot-sur-Mer	174 m²	1968	F	F
maison, 210 Chemin des Côteaux 76550 Hautot-sur-Mer	143,6 m²	1945	C	C
maison, 361 Chemin des Côteaux 76550 Hautot-sur-Mer	142,4 m²	1995	D	D
maison, 308 Chemin des Côteaux 76550 Hautot-sur-Mer	126,8 m²	1969	F	F
maison, 247 Chemin des Côteaux 76550 Hautot-sur-Mer	155,2 m²	1960	F	F
maison, 259 Chemin des Côteaux 76550 Hautot-sur-Mer	174,4 m²	1963	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
247	CA2I	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
336	Pain de Sucre	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
417	SCI Cajerno	Société civile	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2612 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen35 934 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement140 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans7,7 %38,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,4 km, une supérette ou épicerie à 2,4 km, une boulangerie à 2,9 km, un médecin généraliste à 2,0 km, une pharmacie à 2,1 km, une crèche à 2,2 km, une école à 1,9 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	3,4 km
Supérette ou épicerie	—	2,4 km
Boulangerie	—	2,9 km
Boucherie	—	2,8 km
Poissonnerie	—	3,0 km
Fruits et légumes	—	3,6 km
Restaurant	3	170 m
Librairie ou presse	—	3,5 km
Banque	—	3,4 km
Bureau ou relais de poste	—	2,6 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,0 km
Pharmacie	—	2,1 km
Dentiste	—	3,4 km
Kinésithérapeute	—	2,2 km
Laboratoire d'analyses	—	3,5 km
Centre ou maison de santé	—	2,9 km
Urgences	—	3,6 km
Hôpital ou clinique	—	3,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,2 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,9 km
Collège	—	2,8 km
Lycée	—	2,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,3 km
Gymnase	—	2,5 km
Stade ou terrain de sport	—	1,4 km
Cinéma	—	3,7 km
Bibliothèque	—	2,0 km
Conservatoire	—	3,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,8 km
Police ou gendarmerie	—	3,8 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.