Rue des Verts Bois, Hautot-sur-Mer

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Prix dans la rue2 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone Ur2 RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 11 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier13 habitants5 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AO 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 55,1 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 800 €/m²

L'estimation 2 800Hautot-sur-Mer 2 835en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025

L'estimation est 1 % en dessous d'Hautot-sur-Mer et 34 % au-dessus de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 800 €/m²
Fourchette haute: 3 890 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 300 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 794 €1 vente
20222 065 €2 ventes
2023aucune vente
20242 419 €1 vente
20252 500 €1 vente
Estimation2 800 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 191 Rue des Verts Bois le 05/07/2025 : 80 m² pour 200 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/07/2025	191 Rue des Verts Bois	Maison, Dépendance191 Rue des Verts Bois · 80 m² · 2 500 €/m²	80 m²	200 000 €	2 500 €
14/06/2024	1196 Rue des Verts Bois	Maison, Dépendance1196 Rue des Verts Bois · 123 m² · 2 419 €/m²	123 m²	297 500 €	2 419 €
28/10/2022	1046 Rue des Verts Bois	Maison1046 Rue des Verts Bois · 44 m² · 1 273 €/m²	44 m²	56 000 €	1 273 €
22/06/2022	1936 Rue des Verts Bois	Maison1936 Rue des Verts Bois · 91 m² · 2 857 €/m²	91 m²	260 000 €	2 857 €
09/11/2021	1322 Rue des Verts Bois	Dépendance, Maison1322 Rue des Verts Bois · 68 m² · 2 794 €/m²	68 m²	190 000 €	2 794 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/02/2024

Ur2

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2014La commune en a 69 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 69,1 m · 19,3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 339 kWh/an1 374 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de la Scie

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
14/10/2022	Permis de construire07634922B0012	495 Rue des Verts Bois	A 1, A 2, A 3	1 logement, 123 m²	4 242 m²	commencé	particulier
19/09/2022	Permis de démolir07634922B0001	1322 Rue des Verts Bois	AO 396	—	1 550 m²	autorisé	particulier
05/02/2019	Permis de construire07634918B0017	173 Rue des Verts Bois	AB 116	73 m²	409 m²	terminé	particulier
27/02/2014	Permis de construire07634914D0001	Rue des Verts Bois	AN 198	1 logement, 149 m²	1 248 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 22 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 07/01/2026

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPRi- Bassin versant Scienaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 1E · 6F · 1G · 2

Les 11 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 578 Rue des Verts Bois 76550 Hautot-sur-Mer	174,4 m²	1927	E	E
maison, 698 Rue des Verts Bois 76550 Hautot-sur-Mer	323,5 m²	1966	C	B
maison, 1936 Rue des Verts Bois 76550 Hautot-sur-Mer	100,4 m²	1820	E	E
maison, 1322 Rue des Verts Bois 76550 Hautot-sur-Mer	75,4 m²	1920	D	B
maison, 800 Rue des Verts Bois 76550 Hautot-sur-Mer	635,7 m²	1800	F	F
maison, 1196 Rue des Verts Bois 76550 Hautot-sur-Mer	122,3 m²	1965	E	E
maison, 1910 Rue des Verts Bois 76550 Hautot-sur-Mer	104,9 m²	—	E	E
maison, 981 Rue des Verts Bois 76550 Hautot-sur-Mer	107,5 m²	1975	E	E
maison, 436 Rue des Verts Bois 76550 Hautot-sur-Mer	48,5 m²	1900	E	B
maison, 1046 Rue des Verts Bois 76550 Hautot-sur-Mer	44,5 m²	1970	G	C
maison, 1936 Rue des Verts Bois 76550 Hautot-sur-Mer	98,1 m²	1949	G	G

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
48	Orange	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
128	SCI Alecha	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
698	La Dinette	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
981	Domaine des Verts Bois	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants135 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,9 km, une supérette ou épicerie à 2,0 km, une boulangerie à 2,5 km, un médecin généraliste à 2,1 km, une pharmacie à 2,1 km, une crèche à 2,5 km, une école à 2,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	3,9 km
Supérette ou épicerie	—	2,0 km
Boulangerie	—	2,5 km
Boucherie	—	2,4 km
Poissonnerie	—	3,4 km
Fruits et légumes	—	4,1 km
Restaurant	1	490 m
Librairie ou presse	—	3,9 km
Banque	—	3,7 km
Bureau ou relais de poste	—	2,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,1 km
Pharmacie	—	2,1 km
Dentiste	—	3,8 km
Kinésithérapeute	—	1,8 km
Laboratoire d'analyses	—	4,0 km
Centre ou maison de santé	—	2,5 km
Urgences	—	4,0 km
Hôpital ou clinique	—	3,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,5 km
École maternelle ou élémentaire	—	2,1 km
Collège	—	3,1 km
Lycée	—	2,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,6 km
Gymnase	—	2,3 km
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	4,1 km
Bibliothèque	—	2,1 km
Conservatoire	—	3,9 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	—	3,8 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m6

Senioris Antoinesanté et action sociale
Senioris Antoine Investissementfinance et assurance

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.