Rue de la Gare, Hautot-sur-Mer
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,5 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 630 €/m²
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 3 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 3 100 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 100 €/m²), la commune pour 73 % (médiane 2 835 €/m² en 2025). Soit 2 612 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 630 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 547 €2 ventes
- 20221 446 €1 vente
- Estimation2 630 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2022. La dernière vente mesurée a eu lieu au 96 Rue de la Gare le 09/03/2022 : 74 m² pour 107 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2022 | 96 Rue de la Gare | Maison, Dépendance96 Rue de la Gare · 74 m² · 1 446 €/m² | 74 m² | 107 000 € | 1 446 € |
| 31/08/2021 | 107 Rue de la Gare | Dépendance, Maison107 Rue de la Gare · 148 m² · 1 554 €/m² | 148 m² | 230 000 € | 1 554 € |
| 27/05/2021 | 273 Rue de la Gare | Maison273 Rue de la Gare · 76 m² · 1 539 €/m² | 76 m² | 117 000 € | 1 539 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Uc
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,6 m · 1,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 264 kWh/an1 345 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 de Seine-Maritime
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de la Scie
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Zone inondable
- Zone inondable : le point de la rue est dans le périmètre du Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de la Scie, dont les règles s'imposent à toute construction.
- Selon la carte de l'État, l'eau y arrive par ruissellement lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- ruissellementSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Totem rue des Tisserands, à 381 mSon repère marque le niveau atteint par la Scie le 26 décembre 1999.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 07/01/2026
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi- Bassin versant Scienaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 554 Rue de la Gare 76550 Hautot-sur-Mer | 24,8 m² | — | D | B |
| appartement, 554 Rue de la Gare 76550 Hautot-sur-Mer | 43 m² | — | E | B |
| appartement, 554 Rue de la Gare 76550 Hautot-sur-Mer | 31,6 m² | — | F | C |
| appartement, 554 Rue de la Gare 76550 Hautot-sur-Mer | 22,1 m² | — | E | B |
| appartement, 554 Rue de la Gare 76550 Hautot-sur-Mer | 23 m² | — | D | B |
| appartement, 554 Rue de la Gare 76550 Hautot-sur-Mer | 23 m² | — | D | B |
| appartement, 165 Rue de la Gare 76550 Hautot-sur-Mer | 53,1 m² | 1900 | C | B |
| maison, 70 Rue de la Gare 76550 Hautot-sur-Mer | 71,9 m² | — | G | F |
| maison, 5 Rue de la Gare 76550 Hautot-sur-Mer | 46 m² | 1975 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE D'HAUTOT SUR MER | Commune | propriétaire | 1 local |
| 1 | SOCIETE ANONYME D'ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE DE NORMANDIE | Société d'économie mixte | emphytéote | 1 local |
| 2 | COMMUNE D'HAUTOT SUR MER | Commune | propriétaire | 1 local |
| 2 | SOCIETE ANONYME D'ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE DE NORMANDIE | Société d'économie mixte | emphytéote | 1 local |
| 3 | COMMUNE D'HAUTOT SUR MER | Commune | propriétaire | 1 local |
| 3 | SOCIETE ANONYME D'ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE DE NORMANDIE | Société d'économie mixte | emphytéote | 1 local |
| 4 | COMMUNE D'HAUTOT SUR MER | Commune | propriétaire | 1 local |
| 4 | SOCIETE ANONYME D'ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE DE NORMANDIE | Société d'économie mixte | emphytéote | 1 local |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | COMMUNE D'HAUTOT SUR MER | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5 | SOCIETE ANONYME D'ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE DE NORMANDIE | Société d'économie mixte | emphytéote | 1 local |
| 6 | COMMUNE D'HAUTOT SUR MER | Commune | propriétaire | 1 local |
| 6 | SOCIETE ANONYME D'ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE DE NORMANDIE | Société d'économie mixte | emphytéote | 1 local |
| 101 | COMMUNE D'HAUTOT SUR MER | Commune | propriétaire | 16 locaux |
| 101 | SOCIETE ANONYME D'ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE DE NORMANDIE | Société d'économie mixte | emphytéote | 16 locaux |
| 165 A | SCI LS IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 165 bis | SCI LS IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 165 quinquies | SCI LS IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 165 | SCI LS IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 414 | COMMUNE D'HAUTOT SUR MER | Commune | propriétaire | 53 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 414 | SODINEUF HABITAT NORMAND | Bailleur social | emphytéote | 53 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 827 | COMMUNE D'HAUTOT SUR MER | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 881 | COMMUNE D'HAUTOT SUR MER | Commune | propriétaire | 5 locaux |
| 5458 | COMMUNE D'HAUTOT SUR MER | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | — | 1,7 km |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | — | 640 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale