Boulevard Albert 1er, Le Havre
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Prix dans la rue4 390 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOdSecteur urbain sud de la Costière. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire31 sociétés ou organismesdans la voieQuartier31 habitants64,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 100 % au-dessus du Havre et 97 % au-dessus de la Seine-Maritime.
4 390 €/m²
L'estimation 4 390Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 3 170 €/m²
- Fourchette haute
- 5 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 770 et 5 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 730 €9 ventes
- 20224 228 €4 ventes
- 20234 968 €9 ventes
- 20244 477 €10 ventes
- 20255 667 €3 ventes
- Estimation4 390 €estimé
35 appartements mesurés. 45 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 110 Boulevard Albert 1er le 11/12/2025 : 76 m² pour 400 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 110 Boulevard Albert 1er | Appartement, Dépendance110 Boulevard Albert 1er · 76 m² · 5 263 €/m² | 76 m² | 400 000 € | 5 263 € |
| 31/07/2025 | 140 Boulevard Albert 1er | Dépendance, Appartement140 Boulevard Albert 1er · 27 m² · 5 667 €/m² | 27 m² | 153 000 € | 5 667 € |
| 22/07/2025 | Boulevard Albert 1er | Dépendance, AppartementBoulevard Albert 1er · 75 m² · 5 667 €/m² | 75 m² | 425 000 € | 5 667 € |
| 22/04/2025 | 152 Boulevard Albert 1er | Maison152 Boulevard Albert 1er · 170 m² · 5 353 €/m² | 170 m² | 910 000 € | 5 353 € |
| 16/10/2024 | 140 Boulevard Albert 1er | Dépendance, Appartement140 Boulevard Albert 1er · 90 m² · 6 000 €/m² | 90 m² | 540 000 € | 6 000 € |
Afficher les 40 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 96 Boulevard Albert 1er | Appartement, Dépendance96 Boulevard Albert 1er · 74 m² · 3 941 €/m² | 74 m² | 291 600 € | 3 941 € |
| 09/09/2024 | 98 Boulevard Albert 1er | Dépendance, Appartement98 Boulevard Albert 1er · 75 m² · 5 267 €/m² | 75 m² | 395 000 € | 5 267 € |
| 30/08/2024 | 30 Boulevard Albert 1er | Appartement, Dépendance30 Boulevard Albert 1er · 37 m² · 4 054 €/m² | 37 m² | 150 000 € | 4 054 € |
| 31/05/2024 | 96 Boulevard Albert 1er | Dépendance, Appartement96 Boulevard Albert 1er · 44 m² · 6 705 €/m² | 44 m² | 295 000 € | 6 705 € |
| 16/05/2024 | 48 Boulevard Albert 1er | Dépendance, Appartement48 Boulevard Albert 1er · 391 m² | 391 m² | 940 000 € | — |
| 03/04/2024 | 54 Boulevard Albert 1er | Dépendance54 Boulevard Albert 1er | non mesurée | 30 000 € | — |
| 03/04/2024 | 54 Boulevard Albert 1er | Appartement, Dépendance54 Boulevard Albert 1er · 77 m² · 4 449 €/m² | 77 m² | 342 550 € | 4 449 € |
| 29/02/2024 | 54 Boulevard Albert 1er | Dépendance, Appartement54 Boulevard Albert 1er · 91 m² · 3 632 €/m² | 91 m² | 330 500 € | 3 632 € |
| 29/02/2024 | 54 Boulevard Albert 1er | Appartement, Dépendance54 Boulevard Albert 1er · 86 m² · 4 285 €/m² | 86 m² | 368 500 € | 4 285 € |
| 29/02/2024 | 54 Boulevard Albert 1er | Dépendance54 Boulevard Albert 1er | non mesurée | 30 000 € | — |
| 29/02/2024 | 54 Boulevard Albert 1er | Dépendance54 Boulevard Albert 1er | non mesurée | 30 000 € | — |
| 29/02/2024 | 54 Boulevard Albert 1er | Appartement, Dépendance54 Boulevard Albert 1er · 206 m² | 206 m² | 990 250 € | — |
| 31/01/2024 | 140 Boulevard Albert 1er | Appartement, Dépendance140 Boulevard Albert 1er · 110 m² · 4 505 €/m² | 110 m² | 495 500 € | 4 505 € |
| 23/01/2024 | Boulevard Albert 1er | Dépendance, AppartementBoulevard Albert 1er · 53 m² · 5 283 €/m² | 53 m² | 280 000 € | 5 283 € |
| 22/12/2023 | 54 Boulevard Albert 1er | Dépendance, Appartement54 Boulevard Albert 1er · 161 m² · 4 224 €/m² | 161 m² | 680 000 € | 4 224 € |
| 15/12/2023 | 96 Boulevard Albert 1er | Dépendance, Appartement96 Boulevard Albert 1er · 107 m² · 5 374 €/m² | 107 m² | 575 000 € | 5 374 € |
| 27/10/2023 | 58 Boulevard Albert 1er | Appartement, Dépendance58 Boulevard Albert 1er · 98 m² · 4 554 €/m² | 98 m² | 446 250 € | 4 554 € |
| 19/10/2023 | 98 Boulevard Albert 1er | Dépendance, Appartement98 Boulevard Albert 1er · 9 m² · 11 000 €/m² | 9 m² | 99 000 € | 11 000 € |
| 04/10/2023 | 44 Boulevard Albert 1er | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison44 Boulevard Albert 1er · 281 m² | 281 m² | 522 500 € | — |
| 19/09/2023 | 50 Boulevard Albert 1er | Dépendance, Appartement50 Boulevard Albert 1er · 94 m² · 4 968 €/m² | 94 m² | 467 000 € | 4 968 € |
| 11/08/2023 | 48 Boulevard Albert 1er | Dépendance48 Boulevard Albert 1er | non mesurée | 501 € | — |
| 26/06/2023 | 54 Boulevard Albert 1er | Dépendance54 Boulevard Albert 1er · 327 m² | 327 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 07/04/2023 | 96 Boulevard Albert 1er | Dépendance, Appartement96 Boulevard Albert 1er · 147 m² · 5 585 €/m² | 147 m² | 821 000 € | 5 585 € |
| 14/03/2023 | 98 Boulevard Albert 1er | Dépendance, Appartement98 Boulevard Albert 1er · 75 m² · 1 500 €/m² | 75 m² | 112 500 € | 1 500 € |
| 14/03/2023 | 98 Boulevard Albert 1er | Dépendance, Appartement98 Boulevard Albert 1er · 96 m² · 5 000 €/m² | 96 m² | 480 000 € | 5 000 € |
| 21/02/2023 | 132 Boulevard Albert 1er | Appartement, Dépendance132 Boulevard Albert 1er · 56 m² · 3 714 €/m² | 56 m² | 208 000 € | 3 714 € |
| 15/12/2022 | 116 Boulevard Albert 1er | Appartement, Dépendance116 Boulevard Albert 1er · 58 m² · 3 810 €/m² | 58 m² | 221 000 € | 3 810 € |
| 02/11/2022 | 132 Boulevard Albert 1er | Appartement, Dépendance132 Boulevard Albert 1er · 50 m² · 3 900 €/m² | 50 m² | 195 000 € | 3 900 € |
| 04/10/2022 | 140 Boulevard Albert 1er | Appartement, Dépendance140 Boulevard Albert 1er · 118 m² · 4 556 €/m² | 118 m² | 537 600 € | 4 556 € |
| 17/03/2022 | 96 Boulevard Albert 1er | Dépendance, Appartement96 Boulevard Albert 1er · 143 m² · 4 664 €/m² | 143 m² | 667 000 € | 4 664 € |
| 16/11/2021 | 30 Boulevard Albert 1er | Appartement, Dépendance30 Boulevard Albert 1er · 37 m² · 4 730 €/m² | 37 m² | 175 000 € | 4 730 € |
| 17/09/2021 | 140 Boulevard Albert 1er | Dépendance, Appartement140 Boulevard Albert 1er · 110 m² · 4 500 €/m² | 110 m² | 495 000 € | 4 500 € |
| 10/09/2021 | 98 Boulevard Albert 1er | Dépendance98 Boulevard Albert 1er | non mesurée | 65 000 € | — |
| 06/09/2021 | 98 Boulevard Albert 1er | Appartement98 Boulevard Albert 1er · 32 m² · 2 344 €/m² | 32 m² | 75 000 € | 2 344 € |
| 06/08/2021 | 52 Boulevard Albert 1er | Appartement, Dépendance52 Boulevard Albert 1er · 142 m² · 1 937 €/m² | 142 m² | 275 000 € | 1 937 € |
| 12/07/2021 | 150 Boulevard Albert 1er | Appartement150 Boulevard Albert 1er · 59 m² · 4 966 €/m² | 59 m² | 293 000 € | 4 966 € |
| 26/03/2021 | 98 Boulevard Albert 1er | Appartement98 Boulevard Albert 1er · 41 m² · 5 122 €/m² | 41 m² | 210 000 € | 5 122 € |
| 05/03/2021 | 114 Boulevard Albert 1er | Appartement114 Boulevard Albert 1er · 61 m² · 5 410 €/m² | 61 m² | 330 000 € | 5 410 € |
| 24/02/2021 | 110 Boulevard Albert 1er | Dépendance, Appartement110 Boulevard Albert 1er · 82 m² · 3 659 €/m² | 82 m² | 300 000 € | 3 659 € |
| 18/02/2021 | Boulevard Albert 1er | Dépendance, AppartementBoulevard Albert 1er · 92 m² · 4 891 €/m² | 92 m² | 450 000 € | 4 891 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UCOdSecteur urbain sud de la Costière
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- À l'alignementsecteurs UCOd, UCOi et UCOm
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé14
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition1
- 11Exploitation agricole
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,9 m · 10 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 395 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Espace proche du rivage
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- OAP Projets de qualité
- Taille minimale des logements
- LH03 - Costière
- Plan des hauteurs
Informations7
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- Commune RLP 2ème génération
Monuments historiques protégés1
- Château des Gadelles
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 56 Boulevard Albert 1er 76600 Le Havre | 85,5 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 110 Boulevard Albert 1er 76600 Le Havre | 74,9 m² | 1967 | E | E |
| appartement, 50 Boulevard Albert 1er 76600 Le Havre | 95,4 m² | — | G | G |
| appartement, 114 Boulevard Albert 1er 76600 Le Havre | 60,5 m² | 1960 | G | G |
| appartement, 142 Boulevard Albert 1er 76600 Le Havre | 103,8 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 140 Boulevard Albert 1er 76600 Le Havre | 102,7 m² | 1958 | D | D |
| immeuble, 56 Boulevard Albert 1er 76600 Le Havre | — | — | D | D |
| appartement, 140 Boulevard Albert 1er 76600 Le Havre | 99,8 m² | 1955 | D | D |
| maison, 134 Boulevard Albert 1er 76600 Le Havre | 184,5 m² | 1947 | E | E |
| appartement, 98 Boulevard Albert 1er 76600 Le Havre | 9 m² | 1965 | D | D |
| appartement, Boulevard Albert 1er 76600 Le Havre | 56,3 m² | 1957 | D | D |
| appartement, 150 Boulevard Albert 1er 76600 Le Havre | 102 m² | 1958 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 31
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Savati | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SCI Ehly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | Le Cap de la Heve | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | SCI Tourneville | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI Romeo Invest 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 54 bis | PMC Albert 1ER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 12 locaux |
| 56 | Cadona | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 66 | Groupe Partouche | Société d'économie mixte | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | Milan Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 96 | Savoie Investissement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 96 | SCI Bibibok | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 96 | SCI Patrick | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 96 | Immobilière Gy | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 98 | Des Ternes | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 98 | Hennegrave | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 98 | Leclema | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 98 | Valois Investissement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 98 | VCSC Investments LLC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 114 | SCI Soleil | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 116 | SCI Conti | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 140 | Syndicat de Copropriété le Littoral | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 2 locaux |
| 140 | Syndicat des Coproprietaires de L Imm Sis 140 142 BD Albert | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 142 | SC le Littoral | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 156 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Valois Investissement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9001 | VCSC Investments LLC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Savoie Investissement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9002 | SCI Bibibok | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3117 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 740 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,3 %Des logements autour de la rue
Maisons29,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement124 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans3,2 %45,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 3 | 210 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | 15 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 770 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | 1 | 250 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 630 m |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | 710 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- la Plagetramway700 m
Écoles, collèges et lycées3
- Lycée privé Jeanne d'Arc - site Cotyclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- Lycée privé Jeanne d'Arc - site De Gaulleclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc290 m
Entreprises domiciliées à 200 m295
- Totalenergies Marketing Servicesactivités scientifiques et techniques
- SCI VVL les Loyers D en Hauthébergement et restauration
- S R T Phébergement et restauration
- SCI Foncière Boiron-Donnetimmobilier
- SBK SARLhébergement et restauration
- Riva Automobiles (Carrosserie Peze)commerce