Rue des Soeurs, Le Havre
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Prix dans la rue2 740 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielPropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier441 habitants68,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 558 mla Plage · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % au-dessus du Havre et 23 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 740 €/m²
L'estimation 2 740Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 980 €/m²
- Fourchette haute
- 3 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 360 et 3 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 742 €1 vente
- 20222 750 €1 vente
- 20233 125 €1 vente
- 2024aucune vente
- Estimation2 740 €estimé
3 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue des Soeurs le 30/03/2023 : 60 m² pour 187 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2023 | 11 Rue des Soeurs | Dépendance, Appartement11 Rue des Soeurs · 60 m² · 3 125 €/m² | 60 m² | 187 500 € | 3 125 € |
| 20/10/2022 | 6 Rue des Soeurs | Dépendance, Maison6 Rue des Soeurs · 240 m² · 2 292 €/m² | 240 m² | 550 000 € | 2 292 € |
| 07/04/2022 | 9 Rue des Soeurs | Appartement, Dépendance9 Rue des Soeurs · 28 m² · 2 750 €/m² | 28 m² | 77 000 € | 2 750 € |
| 25/02/2022 | 6 Rue des Soeurs | Maison, Dépendance6 Rue des Soeurs · 92 m² · 3 815 €/m² | 92 m² | 351 000 € | 3 815 € |
| 02/08/2021 | 11 Rue des Soeurs | Dépendance, Appartement11 Rue des Soeurs · 36 m² · 1 742 €/m² | 36 m² | 62 725 € | 1 742 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | 11 Rue des Soeurs | Dépendance11 Rue des Soeurs | non mesurée | 1 € | — |
| 12/01/2021 | 11 Rue des Soeurs | Dépendance11 Rue des Soeurs | non mesurée | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,6 m · 6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- OAP Projets de qualité
- Plan des hauteurs
- Hauteur relative
- S1 : Coeur métropolitain
- Taille minimale des logements
Informations7
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- Commune RLP 2ème génération
Monuments historiques protégés1
- Château des Gadelles
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2022 | Permis de construire07635121H0248 | 3 Rue des Soeurs | AB 207 | 1 logement, 139 m² | 57 m² | commencé | SCI VILLIERS |
| 10/12/2019 | Permis de construire07635119H0166 | 3 Rue des Soeurs | AB 208 | 1 logement, 153 m² | 100 m² | terminé | particulier |
| 14/01/2014 | Permis de démolir07635113H0095 | 6 Rue des Soeurs | AB 192 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | SCI CSR | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants441208 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 470 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194559,1 %Des logements autour de la rue
Maisons37 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,6 %18,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 370 m |
| Boulangerie | 5 | 30 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 370 m |
| Restaurant | 19 | 50 m |
| Librairie ou presse | 1 | 320 m |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 3 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 900 m |
| Lycée | 1 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 670 m |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 500 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- la Plagetramway558 m
- Saint-Rochtramway831 m
Écoles, collèges et lycées4
- Lycée privé Jeanne d'Arc - site Cotyclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- Lycée privé Jeanne d'Arc - site De Gaulleclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc440 m
- École maternelle Antonio Vivaldipublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m840
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Midas Francecommerce
- Totalenergies Marketing Servicesactivités scientifiques et techniques
- Ass Animation Fondations DR Gibertsanté et action sociale
- Indivision Moureaud Sebastien et Coton Julieimmobilier