Rue Guy de Maupassant, Le Havre
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Prix dans la rue3 170 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOdSecteur urbain sud de la CostièreAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier31 habitants64,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 44 % au-dessus du Havre et 42 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 170 €/m²
L'estimation 3 170Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 280 €/m²
- Fourchette haute
- 4 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 3 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 529 €1 vente
- 20235 000 €3 ventes
- 20243 367 €1 vente
- 20252 212 €1 vente
- Estimation3 170 €estimé
6 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 23 Rue Guy de Maupassant le 18/08/2025 : 42 m² pour 92 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 23 Rue Guy de Maupassant | Appartement23 Rue Guy de Maupassant · 42 m² · 2 212 €/m² | 42 m² | 92 900 € | 2 212 € |
| 12/09/2024 | 14 Rue Guy de Maupassant | Dépendance, Appartement14 Rue Guy de Maupassant · 150 m² · 3 367 €/m² | 150 m² | 505 000 € | 3 367 € |
| 05/09/2023 | 15 Rue Guy de Maupassant | Dépendance, Appartement15 Rue Guy de Maupassant · 194 m² · 3 144 €/m² | 194 m² | 610 000 € | 3 144 € |
| 07/04/2023 | Rue Guy de Maupassant | Dépendance, AppartementRue Guy de Maupassant · 147 m² · 5 585 €/m² | 147 m² | 821 000 € | 5 585 € |
| 14/03/2023 | Rue Guy de Maupassant | Dépendance, AppartementRue Guy de Maupassant · 96 m² · 5 000 €/m² | 96 m² | 480 000 € | 5 000 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | Rue Guy de Maupassant | DépendanceRue Guy de Maupassant | non mesurée | 35 000 € | — |
| 15/02/2023 | 23 Rue Guy de Maupassant | Maison23 Rue Guy de Maupassant · 17 m² · 4 471 €/m² | 17 m² | 76 000 € | 4 471 € |
| 14/06/2022 | 23 Rue Guy de Maupassant | Appartement23 Rue Guy de Maupassant · 17 m² · 3 529 €/m² | 17 m² | 60 000 € | 3 529 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UCOdSecteur urbain sud de la Costière
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce autorisé
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé14
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition1
- 11Exploitation agricole
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 17,6 m · 10,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 395 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Edifice
- Espace proche du rivage
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- OAP Projets de qualité
- Taille minimale des logements
- LH03 - Costière
- Plan des hauteurs
Informations7
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- Commune RLP 2ème génération
Monuments historiques protégés1
- Château des Gadelles
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Guy de Maupassant 76600 Le Havre | 38,3 m² | 1950 | E | B |
| appartement, 23 Rue Guy de Maupassant 76600 Le Havre | 25,4 m² | 1890 | D | B |
| appartement, Rue Guy de Maupassant 76600 Le Havre | 56 m² | 1975 | C | C |
| appartement, Rue Guy de Maupassant 76600 Le Havre | 102 m² | 1975 | C | C |
| appartement, Rue Guy de Maupassant 76600 Le Havre | 102 m² | 1975 | C | C |
| appartement, Rue Guy de Maupassant 76600 Le Havre | 62 m² | 1975 | C | C |
| appartement, Rue Guy de Maupassant 76600 Le Havre | 56 m² | 1975 | C | C |
| appartement, Rue Guy de Maupassant 76600 Le Havre | 68 m² | 1975 | C | C |
| immeuble, Rue Guy de Maupassant 76600 Le Havre | — | 1975 | C | C |
| appartement, Rue Guy de Maupassant 76600 Le Havre | 88 m² | 1975 | C | C |
| appartement, Rue Guy de Maupassant 76600 Le Havre | 86 m² | 1975 | C | C |
| appartement, Rue Guy de Maupassant 76600 Le Havre | 86 m² | 1975 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Phileas Finance | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 23 | CJ Invest | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux |
| 9003 | Hennegrave | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9003 | Leclema | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9003 | Milan Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9003 | SCI Patrick | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3117 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 740 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,3 %Des logements autour de la rue
Maisons29,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement124 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans3,2 %45,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 3 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 560 m |
| Restaurant | 13 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 1 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 990 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | 1 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 650 m |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | 680 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- la Plagetramway706 m
Écoles, collèges et lycées3
- Lycée privé Jeanne d'Arc - site Cotyclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- Lycée privé Jeanne d'Arc - site De Gaulleclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc270 m
Entreprises domiciliées à 200 m457
- Totalenergies Marketing Servicesactivités scientifiques et techniques
- SCI VVL les Loyers D en Hauthébergement et restauration
- S R T Phébergement et restauration
- Bigoudenfinance et assurance
- SCI Foncière Boiron-Donnetimmobilier
- SBK SARLhébergement et restauration