Rue Docteur Suriray, Le Havre
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 750 €/m²
- Fourchette basse
- 1 940 €/m²
- Fourchette haute
- 3 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (6 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 129 €/m²), la commune pour 33 % (médiane 2 102 €/m² en 2025). Soit 2 740 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 750 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 409 €2 ventes
- 20226 009 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 462 €3 ventes
- Estimation2 750 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 13 m² au 34 Rue Doc Suriray, 45 000 € le 29/04/2025.
2 860 €/m²
- Fourchette basse
- 1 840 €/m²
- Fourchette haute
- 3 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2022, médiane 3 745 €/m²), la commune pour 62 % (médiane 2 394 €/m² en 2025). Soit 2 844 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 860 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20223 853 €1 vente
- 20233 309 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 861 €3 ventes
- Estimation2 860 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 72 m² au 26 Rue Doc Suriray, 350 000 € le 02/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 23 Rue Doc Suriray | Dépendance | 223 m² de terrain | 185 000 € | — |
| 15/10/2025 | 1 Rue Doc Suriray | Vente | 113 m² de terrain | 420 000 € | — |
| 02/10/2025 | 26 Rue Doc Suriray | Maison | 72 m² | 350 000 € | 4 861 € |
| 16/09/2025 | 39 Rue Doc Suriray | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 146 m² | 250 000 € | — |
| 29/04/2025 | 34 Rue Doc Suriray | Appartement | 13 m² | 45 000 € | 3 462 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 6 Rue Doc Suriray | Appartement, Dépendance | 43 m² | 100 000 € | 2 326 € |
| 07/02/2025 | 14 Rue Doc Suriray | Dépendance, Maison | 85 m² | 524 840 € | 6 175 € |
| 04/02/2025 | 12 Rue Doc Suriray | Appartement | 127 m² | 560 000 € | 4 409 € |
| 03/02/2025 | 25 Rue Doc Suriray | Maison | 120 m² | 207 000 € | 1 725 € |
| 31/05/2024 | 28 Rue Doc Suriray | Dépendance, Appartement, Maison | 169 m² | 1 047 000 € | — |
| 15/04/2024 | 2 Rue Doc Suriray | Dépendance, Appartement | 80 m² | 457 000 € | — |
| 22/12/2023 | 12 Rue Doc Suriray | Dépendance, Appartement | 161 m² | 680 000 € | — |
| 22/11/2023 | 12 Rue Doc Suriray | Maison | 139 m² | 460 000 € | 3 309 € |
| 15/09/2023 | 10 Rue Doc Suriray | Appartement, Dépendance | 33 m² | 81 000 € | — |
| 21/08/2023 | 6 Rue Doc Suriray | Appartement, Dépendance | 86 m² | 105 000 € | — |
| 26/06/2023 | 12 Rue Doc Suriray | Dépendance | 327 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 24/05/2023 | 18 Rue Doc Suriray | Dépendance, Appartement | 103 m² | 320 000 € | — |
| 13/12/2022 | 8 Rue Doc Suriray | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 112 m² | 270 000 € | — |
| 27/10/2022 | 33 Rue Doc Suriray | Appartement, Dépendance | 223 m² | 512 500 € | — |
| 24/05/2022 | 2 Rue Doc Suriray | Dépendance, Appartement | 109 m² | 655 000 € | 6 009 € |
| 27/04/2022 | 29 Rue Doc Suriray | Maison | 116 m² | 447 000 € | 3 853 € |
| 15/10/2021 | 10 Rue Doc Suriray | Appartement, Dépendance | 32 m² | 65 000 € | 2 031 € |
| 28/09/2021 | 16 Rue Doc Suriray | Dépendance, Appartement | 64 m² | 178 300 € | 2 786 € |
| 23/08/2021 | 16 Rue Doc Suriray | Dépendance | non mesurée | 14 900 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCOdSecteur urbain sud de la Costière
Avis de l'ABF requisAutorisé14
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition1
- 11Exploitation agricole
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Prescriptions
- 5LH03 - Costière · Plan des hauteurs · S3 : Desserte élargie de l'agglomération · …
- Informations
- 6T4 - Servitude aéronautique de balisage · Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV · Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse · …
- Monuments historiques protégés
- 1Château des Gadelles
- Altitude, pente du terrain
- 19,5 m · 6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 372 kWh/an1 394 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2024Sitadel ; sur les 2609 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- LH03 - Costière
- Plan des hauteurs
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- Taille minimale des logements
- OAP Projets de qualité
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- Commune RLP 2ème génération
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Château des Gadelles
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | Permis de construire0763512600038 | 23 Rue du Docteur Suriray | AB 172 | 1 logement, 149 m² | 223 m² | autorisé | particulier |
| 29/04/2024 | Déclaration préalable07635124H0554 | 28 Rue Docteur Suriray | AC 147 | — | 526 m² | autorisé | QUAI OUEST |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : G, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 39 Rue Docteur Suriray 76600 Le Havre | 38 m² | — | D | B |
| immeuble, 12 Rue Docteur Suriray 76600 Le Havre | — | — | G | C |
| appartement, 41 Rue Docteur Suriray 76600 Le Havre | 65 m² | — | G | G |
| appartement, 6 Rue Docteur Suriray 76600 Le Havre | 40,1 m² | — | E | B |
| appartement, 41 Rue Docteur Suriray 76600 Le Havre | 64,1 m² | 1850 | F | F |
| appartement, 41 Rue Docteur Suriray 76600 Le Havre | 35,1 m² | 1850 | G | C |
| immeuble, 41 Rue Docteur Suriray 76600 Le Havre | — | — | G | E |
| appartement, 39 Rue Docteur Suriray 76600 Le Havre | 23,1 m² | — | D | B |
| appartement, 39 Rue Docteur Suriray 76600 Le Havre | 32,5 m² | — | F | C |
| maison, 1 Rue Docteur Suriray 76600 Le Havre | 93 m² | — | F | F |
| appartement, 16bis Rue Docteur Suriray 76600 Le Havre | 64,6 m² | — | F | F |
| maison, 26 Rue Docteur Suriray 76600 Le Havre | 88,9 m² | — | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 12
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI DES FALAISES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI CJSB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 bis | CLEMALISE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 18 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 25 | MT INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | QUAI OUEST | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 30 | SURIRAY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 A | SURIRAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | EQUILIBRE 2022 | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI KARREG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | AF 89 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SOCIETE FINANCIERE MDM | Société civile | propriétaire | 15 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 pharmacie, 2 crèches, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 360 m |
| Boulangerie | 4 | 30 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | 18 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 370 m |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 3 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | 1 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 650 m |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 520 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- la Plagetramway542 m
- Saint-Rochtramway838 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Antonio Vivaldipublic
- Lycée privé Jeanne d'Arc - site CotyprivéULIS
- Lycée privé Jeanne d'Arc - site De GaulleprivéULIS
- Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m752
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SEC DEPART OFFICE COOPER ECOLEautres services
- MIDAS FRANCEcommerce
- TOTALENERGIES MARKETING SERVICESactivités scientifiques et techniques
- ASS ANIMATION FONDATIONS DR GIBERTsanté et action sociale
- INDIVISION MOUREAUD SEBASTIEN ET COTON JULIEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.