Boulevard Albert 1er, Le Havre
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 790 €/m²
- Fourchette basse
- 2 670 €/m²
- Fourchette haute
- 5 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 84 % (16 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 209 €/m²), la commune pour 16 % (médiane 2 102 €/m² en 2025). Soit 3 772 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 790 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 891 €7 ventes
- 20223 855 €2 ventes
- 20237 357 €2 ventes
- 20244 367 €4 ventes
- 20255 667 €1 vente
- Estimation3 790 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
16 appartements mesurés. 45 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 27 m² au 140 Bd Albert 1er, 153 000 € le 31/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 110 Bd Albert 1er | Appartement, Dépendance | 76 m² | 400 000 € | — |
| 31/07/2025 | 140 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 27 m² | 153 000 € | 5 667 € |
| 22/07/2025 | Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 75 m² | 425 000 € | — |
| 22/04/2025 | 152 Bd Albert 1er | Maison | 170 m² | 910 000 € | 5 353 € |
| 16/10/2024 | 140 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 90 m² | 540 000 € | — |
Afficher les 40 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 96 Bd Albert 1er | Appartement, Dépendance | 74 m² | 291 600 € | — |
| 09/09/2024 | 98 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 75 m² | 395 000 € | — |
| 30/08/2024 | 30 Bd Albert 1er | Appartement, Dépendance | 37 m² | 150 000 € | — |
| 31/05/2024 | 96 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 44 m² | 295 000 € | — |
| 16/05/2024 | 48 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 391 m² | 940 000 € | — |
| 03/04/2024 | 54 Bd Albert 1er | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 03/04/2024 | 54 Bd Albert 1er | Appartement, Dépendance | 77 m² | 342 550 € | 4 449 € |
| 29/02/2024 | 54 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 91 m² | 330 500 € | 3 632 € |
| 29/02/2024 | 54 Bd Albert 1er | Appartement, Dépendance | 86 m² | 368 500 € | 4 285 € |
| 29/02/2024 | 54 Bd Albert 1er | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 29/02/2024 | 54 Bd Albert 1er | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 29/02/2024 | 54 Bd Albert 1er | Appartement, Dépendance | 206 m² | 990 250 € | — |
| 31/01/2024 | 140 Bd Albert 1er | Appartement, Dépendance | 110 m² | 495 500 € | — |
| 23/01/2024 | Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 53 m² | 280 000 € | 5 283 € |
| 22/12/2023 | 54 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 161 m² | 680 000 € | — |
| 15/12/2023 | 96 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 107 m² | 575 000 € | — |
| 27/10/2023 | 58 Bd Albert 1er | Appartement, Dépendance | 98 m² | 446 250 € | — |
| 19/10/2023 | 98 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 9 m² | 99 000 € | 11 000 € |
| 04/10/2023 | 44 Bd Albert 1er | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 281 m² | 522 500 € | — |
| 19/09/2023 | 50 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 94 m² | 467 000 € | — |
| 11/08/2023 | 48 Bd Albert 1er | Dépendance | non mesurée | 501 € | — |
| 26/06/2023 | 54 Bd Albert 1er | Dépendance | 327 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 07/04/2023 | 96 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 147 m² | 821 000 € | — |
| 14/03/2023 | 98 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 75 m² | 112 500 € | — |
| 14/03/2023 | 98 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 96 m² | 480 000 € | — |
| 21/02/2023 | 132 Bd Albert 1er | Appartement, Dépendance | 56 m² | 208 000 € | 3 714 € |
| 15/12/2022 | 116 Bd Albert 1er | Appartement, Dépendance | 58 m² | 221 000 € | 3 810 € |
| 02/11/2022 | 132 Bd Albert 1er | Appartement, Dépendance | 50 m² | 195 000 € | 3 900 € |
| 04/10/2022 | 140 Bd Albert 1er | Appartement, Dépendance | 118 m² | 537 600 € | — |
| 17/03/2022 | 96 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 143 m² | 667 000 € | — |
| 16/11/2021 | 30 Bd Albert 1er | Appartement, Dépendance | 37 m² | 175 000 € | — |
| 17/09/2021 | 140 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 110 m² | 495 000 € | — |
| 10/09/2021 | 98 Bd Albert 1er | Dépendance | 13,9 m² | 65 000 € | 4 676 € |
| 06/09/2021 | 98 Bd Albert 1er | Appartement | 32 m² | 75 000 € | 2 344 € |
| 06/08/2021 | 52 Bd Albert 1er | Appartement, Dépendance | 142 m² | 275 000 € | 1 937 € |
| 12/07/2021 | 150 Bd Albert 1er | Appartement | 59 m² | 293 000 € | 4 966 € |
| 26/03/2021 | 98 Bd Albert 1er | Appartement | 41 m² | 210 000 € | 5 122 € |
| 05/03/2021 | 114 Bd Albert 1er | Appartement | 61 m² | 330 000 € | 5 410 € |
| 24/02/2021 | 110 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 82 m² | 300 000 € | 3 659 € |
| 18/02/2021 | Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 92 m² | 450 000 € | 4 891 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCOdSecteur urbain sud de la Costière
Avis de l'ABF requisAutorisé14
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition1
- 11Exploitation agricole
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Prescriptions
- 6Espace proche du rivage · S3 : Desserte élargie de l'agglomération · OAP Projets de qualité · …
- Informations
- 7T4 - Servitude aéronautique de balisage · Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV · Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal · …
- Monuments historiques protégés
- 1Château des Gadelles
- Altitude, pente du terrain
- 6,9 m · 10 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace proche du rivage
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- OAP Projets de qualité
- Taille minimale des logements
- LH03 - Costière
- Plan des hauteurs
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- Commune RLP 2ème génération
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Château des Gadelles
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marinealéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 114 Boulevard Albert 1er 76600 Le Havre | 60,5 m² | 1960 | G | G |
| appartement, 142 Boulevard Albert 1er 76600 Le Havre | 103,8 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 140 Boulevard Albert 1er 76600 Le Havre | 102,7 m² | 1958 | D | D |
| immeuble, 56 Boulevard Albert 1er 76600 Le Havre | — | — | D | D |
| appartement, 140 Boulevard Albert 1er 76600 Le Havre | 99,8 m² | 1955 | D | D |
| maison, 134 Boulevard Albert 1er 76600 Le Havre | 184,5 m² | 1947 | E | E |
| appartement, 98 Boulevard Albert 1er 76600 Le Havre | 9 m² | 1965 | D | D |
| appartement, Boulevard Albert 1er 76600 Le Havre | 56,3 m² | 1957 | D | D |
| appartement, 150 Boulevard Albert 1er 76600 Le Havre | 102 m² | 1958 | E | E |
| appartement, 52 Boulevard Albert 1er 76600 Le Havre | 156,9 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 96 Boulevard Albert 1er 76600 Le Havre | 74,2 m² | 1965 | D | D |
| immeuble, 142 Boulevard Albert 1er 76600 Le Havre | — | 1955 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 31
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | COMMUNE DE LE HAVRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | COMMUNE DE LE HAVRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | COMMUNE DE LE HAVRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SAVATI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SCI EHLY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | LE CAP DE LA HEVE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | SCI TOURNEVILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI ROMEO INVEST 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 54 bis | PMC ALBERT 1ER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 12 locaux |
| 56 | CADONA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 66 | GROUPE PARTOUCHE | Société d'économie mixte | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | MILAN INVESTISSEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 96 | SAVOIE INVESTISSEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 96 | SCI BIBIBOK | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 96 | SCI PATRICK | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 96 | IMMOBILIERE GY | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 98 | DES TERNES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 98 | HENNEGRAVE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 98 | LECLEMA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 98 | VALOIS INVESTISSEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 98 | VCSC INVESTMENTS LLC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 114 | SCI SOLEIL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 116 | SCI CONTI | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 140 | SYNDICAT DE COPROPRIETE LE LITTORAL | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 2 locaux |
| 140 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE L IMM SIS 140 142 BD ALBERT | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 142 | SC LE LITTORAL | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 156 | COMMUNE DE LE HAVRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | VALOIS INVESTISSEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9001 | VCSC INVESTMENTS LLC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 9002 | SAVOIE INVESTISSEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9002 | SCI BIBIBOK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 boulangeries, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 3 | 210 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | 15 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 770 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | 1 | 250 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 630 m |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | 710 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- la Plagetramway700 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée privé Jeanne d'Arc - site CotyprivéULIS
- Lycée privé Jeanne d'Arc - site De GaulleprivéULIS
- Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arcprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.