Rue Béranger, Le Havre

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Prix dans la rue3 020 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UApmZone urbaine du centre-ville du Havre inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCOAvis de l'ABF requis RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'État DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire26 sociétés ou organismesdans la voie AutourTramway à 200 mSaint-Roch · 6 écoles à 500 m

59 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AF 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,5 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 020 €/m²

L'estimation 3 020Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025

L'estimation est 38 % au-dessus du Havre et 36 % au-dessus de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 2 180 €/m²
Fourchette haute: 4 040 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 500 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 981 €15 ventes
20223 234 €9 ventes
20233 164 €8 ventes
20243 000 €11 ventes
20253 074 €8 ventes
Estimation3 020 €estimé

51 appartements mesurés. 67 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 36 Rue Béranger le 16/12/2025 : 50 m² pour 280 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/12/2025	36 Rue Béranger	Dépendance, Appartement36 Rue Béranger · 50 m² · 5 600 €/m²	50 m²	280 000 €	5 600 €
10/10/2025	22 Rue Béranger	Dépendance, Appartement22 Rue Béranger · 76 m² · 2 829 €/m²	76 m²	215 000 €	2 829 €
22/08/2025	11 Rue Béranger	Appartement, Dépendance11 Rue Béranger · 42 m² · 2 898 €/m²	42 m²	121 732 €	2 898 €
01/08/2025	17 Rue Béranger	Dépendance, Appartement17 Rue Béranger · 116 m² · 1 862 €/m²	116 m²	216 000 €	1 862 €
23/07/2025	19 Rue Béranger	Dépendance, Appartement19 Rue Béranger · 55 m² · 3 764 €/m²	55 m²	207 000 €	3 764 €

Afficher les 62 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/10/2025	20 Rue Béranger	Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue Béranger · 35 m² · 2 714 €/m²	35 m²	95 000 €	2 714 €
15/05/2025	15 Rue Béranger	Appartement, Dépendance15 Rue Béranger · 92 m² · 2 087 €/m²	92 m²	192 000 €	2 087 €
30/04/2025	42 Rue Béranger	Dépendance, Appartement42 Rue Béranger · 80 m² · 3 250 €/m²	80 m²	260 000 €	3 250 €
30/04/2025	11 Rue Béranger	Appartement, Dépendance11 Rue Béranger · 41 m² · 3 854 €/m²	41 m²	158 000 €	3 854 €
02/04/2025	Rue Béranger	DépendanceRue Béranger	non mesurée	35 000 €	—
09/12/2024	28 Rue Béranger	Dépendance, Appartement28 Rue Béranger · 77 m² · 3 000 €/m²	77 m²	231 000 €	3 000 €
24/09/2024	11 Rue Béranger	Appartement, Dépendance11 Rue Béranger · 40 m² · 3 650 €/m²	40 m²	146 000 €	3 650 €
20/09/2024	Rue Béranger	Dépendance, AppartementRue Béranger · 92 m² · 3 772 €/m²	92 m²	347 000 €	3 772 €
27/08/2024	32 Rue Béranger	Dépendance32 Rue Béranger	non mesurée	13 000 €	—
30/07/2024	12 Rue Béranger	Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue Béranger · 413 m² · 920 €/m²	413 m²	380 000 €	920 €
23/07/2024	25 Rue Béranger	Appartement, Dépendance25 Rue Béranger · 60 m² · 2 583 €/m²	60 m²	155 000 €	2 583 €
29/05/2024	32 Rue Béranger	Dépendance32 Rue Béranger	non mesurée	20 000 €	—
06/05/2024	15 Rue Béranger	Appartement, Dépendance15 Rue Béranger · 140 m² · 1 786 €/m²	140 m²	250 000 €	1 786 €
03/05/2024	19 Rue Béranger	Appartement, Dépendance19 Rue Béranger · 60 m² · 4 917 €/m²	60 m²	295 000 €	4 917 €
30/04/2024	Rue Béranger	Dépendance, AppartementRue Béranger · 128 m² · 2 949 €/m²	128 m²	377 500 €	2 949 €
17/04/2024	11 Rue Béranger	Appartement, Dépendance11 Rue Béranger · 58 m² · 3 448 €/m²	58 m²	200 000 €	3 448 €
05/04/2024	1 Rue Béranger	Dépendance1 Rue Béranger	non mesurée	5 000 €	—
22/03/2024	36 Rue Béranger	Appartement, Dépendance36 Rue Béranger · 82 m² · 2 890 €/m²	82 m²	237 000 €	2 890 €
29/02/2024	28 Rue Béranger	Appartement, Dépendance28 Rue Béranger · 75 m² · 2 973 €/m²	75 m²	223 000 €	2 973 €
23/02/2024	23 Rue Béranger	Dépendance, Appartement23 Rue Béranger · 40 m² · 3 278 €/m²	40 m²	131 100 €	3 278 €
28/12/2023	32 Rue Béranger	Dépendance32 Rue Béranger	non mesurée	26 000 €	—
15/12/2023	11 Rue Béranger	Dépendance, Appartement11 Rue Béranger · 58 m² · 3 276 €/m²	58 m²	190 000 €	3 276 €
29/11/2023	32 Rue Béranger	Dépendance, Appartement32 Rue Béranger · 105 m² · 4 781 €/m²	105 m²	502 000 €	4 781 €
26/09/2023	23 Rue Béranger	Appartement23 Rue Béranger · 40 m² · 938 €/m²	40 m²	37 500 €	938 €
18/07/2023	42 Rue Béranger	Dépendance, Appartement42 Rue Béranger · 36 m² · 3 611 €/m²	36 m²	130 000 €	3 611 €
10/07/2023	Rue Béranger	DépendanceRue Béranger	non mesurée	28 000 €	—
06/07/2023	32 Rue Béranger	Dépendance32 Rue Béranger	non mesurée	12 000 €	—
22/06/2023	20 Rue Béranger	Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue Béranger · 35 m² · 1 143 €/m²	35 m²	40 000 €	1 143 €
17/05/2023	32 Rue Béranger	Dépendance32 Rue Béranger	non mesurée	12 700 €	—
17/04/2023	42 Rue Béranger	Appartement, Dépendance42 Rue Béranger · 74 m² · 2 527 €/m²	74 m²	187 000 €	2 527 €
31/03/2023	1 Rue Béranger	Appartement, Dépendance1 Rue Béranger · 22 m² · 3 827 €/m²	22 m²	84 190 €	3 827 €
30/03/2023	Rue Béranger	Dépendance, AppartementRue Béranger · 105 m² · 3 048 €/m²	105 m²	320 000 €	3 048 €
27/03/2023	22 Rue Béranger	Appartement, Dépendance22 Rue Béranger · 89 m² · 3 051 €/m²	89 m²	271 500 €	3 051 €
29/12/2022	32 Rue Béranger	Dépendance32 Rue Béranger	non mesurée	12 000 €	—
28/12/2022	32 Rue Béranger	Dépendance, Appartement32 Rue Béranger · 105 m² · 3 238 €/m²	105 m²	340 000 €	3 238 €
19/08/2022	32 Rue Béranger	Dépendance32 Rue Béranger	non mesurée	23 500 €	—
22/07/2022	Rue Béranger	Dépendance, AppartementRue Béranger · 105 m² · 3 048 €/m²	105 m²	320 000 €	3 048 €
09/06/2022	6 Rue Béranger	Dépendance, Appartement6 Rue Béranger · 65 m² · 2 538 €/m²	65 m²	165 000 €	2 538 €
01/06/2022	22 Rue Béranger	Appartement, Dépendance22 Rue Béranger · 71 m² · 2 887 €/m²	71 m²	205 000 €	2 887 €
20/05/2022	22 Rue Béranger	Appartement, Dépendance22 Rue Béranger · 69 m² · 2 783 €/m²	69 m²	192 000 €	2 783 €
10/05/2022	1 Rue Béranger	Dépendance, Appartement1 Rue Béranger · 58 m² · 3 234 €/m²	58 m²	187 600 €	3 234 €
06/05/2022	32 Rue Béranger	Dépendance32 Rue Béranger	non mesurée	28 000 €	—
29/03/2022	32 Rue Béranger	Dépendance, Appartement32 Rue Béranger · 93 m² · 4 301 €/m²	93 m²	400 000 €	4 301 €
24/03/2022	19 Rue Béranger	Dépendance, Appartement19 Rue Béranger · 119 m² · 3 479 €/m²	119 m²	414 000 €	3 479 €
24/01/2022	21 Rue Béranger	Dépendance, Appartement21 Rue Béranger · 68 m² · 3 382 €/m²	68 m²	230 000 €	3 382 €
23/12/2021	27 Rue Béranger	Appartement, Dépendance27 Rue Béranger · 122 m² · 3 385 €/m²	122 m²	413 000 €	3 385 €
06/12/2021	25 Rue Béranger	Dépendance, Appartement25 Rue Béranger · 72 m² · 3 544 €/m²	72 m²	255 200 €	3 544 €
30/11/2021	28 Rue Béranger	Dépendance, Appartement28 Rue Béranger · 65 m² · 2 508 €/m²	65 m²	163 000 €	2 508 €
12/10/2021	11 Rue Béranger	Dépendance11 Rue Béranger	non mesurée	15 000 €	—
16/09/2021	11 Rue Béranger	Appartement, Dépendance11 Rue Béranger · 52 m² · 2 981 €/m²	52 m²	155 000 €	2 981 €
06/09/2021	32 Rue Béranger	Dépendance, Appartement32 Rue Béranger · 120 m² · 4 167 €/m²	120 m²	500 000 €	4 167 €
19/08/2021	36 Rue Béranger	Dépendance, Appartement36 Rue Béranger · 65 m² · 2 565 €/m²	65 m²	166 730 €	2 565 €
17/08/2021	Rue Béranger	Dépendance, AppartementRue Béranger · 140 m² · 3 053 €/m²	140 m²	427 400 €	3 053 €
29/07/2021	32 Rue Béranger	Appartement, Dépendance32 Rue Béranger · 152 m² · 3 520 €/m²	152 m²	535 000 €	3 520 €
22/07/2021	28 Rue Béranger	Appartement, Dépendance28 Rue Béranger · 77 m² · 2 312 €/m²	77 m²	178 000 €	2 312 €
29/04/2021	Rue Béranger	Appartement, DépendanceRue Béranger · 86 m² · 5 058 €/m²	86 m²	435 000 €	5 058 €
27/04/2021	22 Rue Béranger	Appartement22 Rue Béranger · 35 m² · 3 400 €/m²	35 m²	119 000 €	3 400 €
22/04/2021	27 Rue Béranger	Appartement27 Rue Béranger · 84 m² · 2 670 €/m²	84 m²	224 300 €	2 670 €
12/04/2021	28 Rue Béranger	Appartement28 Rue Béranger · 73 m² · 2 110 €/m²	73 m²	154 000 €	2 110 €
01/02/2021	Rue Béranger	Dépendance, AppartementRue Béranger · 140 m² · 2 857 €/m²	140 m²	400 000 €	2 857 €
25/01/2021	15 Rue Béranger	Appartement15 Rue Béranger · 87 m² · 1 931 €/m²	87 m²	168 000 €	1 931 €
18/01/2021	Rue Béranger	DépendanceRue Béranger	non mesurée	19 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UApmZone urbaine du centre-ville du Havre inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO

Avis de l'ABF requis

Logement autorisé
Commerce sous condition
Bureau autorisé

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UApm, sur edifiable.fr

Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé15

21Logement
22Hébergement
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public
47Lieux de culte
53Bureau
54Centre de congrès et d'exposition

Sous condition5

11Exploitation agricole
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
52Entrepôt
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Interdit3

Voir les 3 destinations interdites

12Exploitation forestière
33Commerce de gros
51Industrie

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 6 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 373 kWh/an1 394 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

S1 : Coeur métropolitain
Taille minimale des logements
Plan des hauteurs
OAP Projets de qualité
LH06 - Centre reconstruit

Informations7

T4 - Servitude aéronautique de balisage
Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
T5 - Servitude aéronautique de dégagement
AC4 - Site patrimonial remarquable
Périmètre UNESCO
Commune RLP 2ème génération
Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV

Servitudes d'utilité publique1

Site Patrimonial Remarquable de Le Havre

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles: 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués: 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune20

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Effet de projection
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

PPRi-Lézardenaturel
PPRL-PANESnaturel
ZIP Le Havretechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 6E · 1F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 28 Rue Béranger 76600 Le Havre	80,1 m²	1952	C	C
appartement, 22 Rue Béranger 76600 Le Havre	36,8 m²	—	D	D
appartement, 23 Rue Béranger 76600 Le Havre	116,7 m²	—	E	E
appartement, 42 Rue Béranger 76600 Le Havre	36 m²	1960	D	D
appartement, 15 Rue Béranger 76600 Le Havre	73,4 m²	—	D	D
appartement, 28 Rue Béranger 76600 Le Havre	76,1 m²	—	C	C
appartement, 22 Rue Béranger 76600 Le Havre	37,7 m²	—	D	D
appartement, 11 Rue Béranger 76600 Le Havre	64,1 m²	2006	C	A
appartement, 28 Rue Béranger 76600 Le Havre	70,3 m²	—	D	D
appartement, 30 Rue Béranger 76600 Le Havre	40,8 m²	—	F	F
appartement, 6 Rue Béranger 76600 Le Havre	69,1 m²	—	F	F
appartement, 36 Rue Béranger 76600 Le Havre	74,7 m²	1959	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 26

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	42 locaux
7	Foncière Di 01 2006	Société civile immobilière	usufruitier	42 locaux
8	Certas Energy France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
9	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	48 locaux
9	Foncière Di 01 2006	Société civile immobilière	usufruitier	48 locaux
11	Saint Roch	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
16 ter	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
20	WS Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 11 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
21	Du Chien Bleu	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
21	Les Coproprietaires de l'Ilot S30	Personne morale	propriétaire	2 locaux
23	SCI NL	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
23	Les Coproprietaires de l'Ilot S30	Personne morale	propriétaire	1 local
24	SCI du 7 Rue Girot	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
27	Araya	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
30	Gon-Ib	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
32	3 Rue Louis Philippe	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
32	Les Chamcham's	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
32	SCI Marie-Galante	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
36	Union Havraise Ass Parents d'Eleves de l'Enseignement Public	Personne morale	propriétaire	1 local
40	Union Havraise Ass Parents d'Eleves de l'Enseignement Public	Personne morale	propriétaire	1 local
9001	Mazeline	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9005	At Duchesne Bossiere Normand	Société anonyme	propriétaire	1 local
9005	Cram	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
9005	SCI Waszko	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9010	3 Rue Louis Philippe	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9010	La Carambole	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 20 médecins généralistes, 4 pharmacies, 5 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	3	120 m
Supérette ou épicerie	3	310 m
Boulangerie	9	120 m
Boucherie	4	140 m
Poissonnerie	1	480 m
Fruits et légumes	3	160 m
Restaurant	33	40 m
Librairie ou presse	2	270 m
Banque	—	500 m
Bureau ou relais de poste	1	210 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	20	60 m
Pharmacie	4	60 m
Dentiste	27	80 m
Kinésithérapeute	24	40 m
Laboratoire d'analyses	1	460 m
Centre ou maison de santé	1	430 m
Urgences	—	2,7 km
Hôpital ou clinique	—	960 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	5	50 m
École maternelle ou élémentaire	5	100 m
Collège	1	480 m
Lycée	—	810 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	310 m
Gymnase	—	510 m
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	1,5 km
Bibliothèque	—	700 m
Conservatoire	—	2,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	560 m
Police ou gendarmerie	1	200 m
France Services	—	1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Saint-Rochtramway200 m
la Plagetramway239 m
Hôtel de Villetramway680 m
Station Basse du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement980 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m6

Collège Raoul Dufypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École élémentaire Frédéric Bellangerpublic
École élémentaire La Maillerayepublic
École maternelle Antonio Vivaldipublic
École maternelle Maillerayepublic
École primaire privée Saint Roch

Entreprises domiciliées à 200 m1 227

Compass Group Francehébergement et restauration
Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs
Newrest Restaurationhébergement et restauration
Soc Fiduciaire Natio Expertise Comptable (Fiducial Expertise ; Jade Fiducial) (Fid)activités scientifiques et techniques
Certas Energy Francecommerce

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.