Rue Champlain, Le Havre
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Prix dans la rue3 630 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UApmZone urbaine du centre-ville du Havre inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCOAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier425 habitants41,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 30 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,5 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 65 % au-dessus du Havre et 63 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 630 €/m²
L'estimation 3 630Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 620 €/m²
- Fourchette haute
- 4 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 120 et 4 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 621 €3 ventes
- 20224 878 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 667 €3 ventes
- 20253 992 €1 vente
- Estimation3 630 €estimé
8 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 28 Rue Champlain le 12/12/2025 : 64 m² pour 255 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 28 Rue Champlain | Dépendance, Appartement28 Rue Champlain · 64 m² · 3 992 €/m² | 64 m² | 255 500 € | 3 992 € |
| 16/09/2024 | 28 Rue Champlain | Appartement, Dépendance28 Rue Champlain · 45 m² · 3 667 €/m² | 45 m² | 165 000 € | 3 667 € |
| 29/08/2024 | 40 Rue Champlain | Dépendance, Appartement40 Rue Champlain · 131 m² · 6 107 €/m² | 131 m² | 800 000 € | 6 107 € |
| 15/07/2024 | 42 Rue Champlain | Dépendance, Appartement42 Rue Champlain · 75 m² · 2 907 €/m² | 75 m² | 218 000 € | 2 907 € |
| 16/09/2022 | 24 Rue Champlain | Appartement, Dépendance24 Rue Champlain · 88 m² · 4 878 €/m² | 88 m² | 429 300 € | 4 878 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2021 | 24 Rue Champlain | Appartement, Dépendance24 Rue Champlain · 43 m² · 5 116 €/m² | 43 m² | 220 000 € | 5 116 € |
| 15/12/2021 | 42 Rue Champlain | Dépendance, Appartement42 Rue Champlain · 73 m² · 3 918 €/m² | 73 m² | 286 000 € | 3 918 € |
| 05/11/2021 | 40 Rue Champlain | Appartement, Dépendance40 Rue Champlain · 145 m² · 4 621 €/m² | 145 m² | 670 000 € | 4 621 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UApmZone urbaine du centre-ville du Havre inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition5
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Interdit3
Voir les 3 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 51Industrie
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- S1 : Coeur métropolitain
- Taille minimale des logements
- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité
- LH06 - Centre reconstruit
- Espace proche du rivage
Informations8
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal
- Zone tampon UNESCO
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- AC4 - Site patrimonial remarquable
- Commune RLP 2ème génération
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
Servitudes d'utilité publique1
- Site Patrimonial Remarquable de Le Havre
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 40 Rue Champlain 76600 Le Havre | 146,5 m² | — | C | C |
| appartement, 28 Rue Champlain 76600 Le Havre | 63,4 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 22 Rue Champlain 76600 Le Havre | 44,9 m² | 1920 | E | E |
| appartement, 18 Rue Champlain 76600 Le Havre | 49,8 m² | 1939 | D | D |
| appartement, 28 Rue Champlain 76600 Le Havre | 62,7 m² | 1930 | F | F |
| appartement, 22 Rue Champlain 76600 Le Havre | 44,8 m² | 1947 | E | E |
| appartement, 28 Rue Champlain 76600 Le Havre | 11 m² | 1940 | E | C |
| appartement, 26 Rue Champlain 76600 Le Havre | 48,4 m² | — | E | E |
| appartement, 26 Rue Champlain 76600 Le Havre | 26,3 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 16 Rue Champlain 76600 Le Havre | 94,5 m² | 1960 | D | B |
| immeuble, 40 Rue Champlain 76600 Le Havre | — | 1996 | D | D |
| appartement, 24 Rue Champlain 76600 Le Havre | 52 m² | 1950 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Certas Energy France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Les Iris | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI Champlain | Société civile immobilière | propriétaire | 40 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Mazeline | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 26 | SCI Claire Plage | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | SCI Bouguet | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 28 | Ae Brulin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Fabarmor | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | J P F L | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | Poseidon | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux |
| 40 | SCI Gaill | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 40 | SCI Cama | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 46 | SCI de la Loge | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants425267 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 813 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,3 %Des logements autour de la rue
Maisons18,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,8 %26,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 80 m |
| Boulangerie | 8 | 350 m |
| Boucherie | 3 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 770 m |
| Fruits et légumes | 2 | 340 m |
| Restaurant | 24 | 70 m |
| Librairie ou presse | 2 | 350 m |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 240 m |
| Pharmacie | 3 | 210 m |
| Dentiste | 12 | 40 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 50 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 170 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 220 m |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 320 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- la Plagetramway100 m
- Saint-Rochtramway478 m
- Hôtel de Villetramway967 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Frédéric Bellangerpublic170 m
- École maternelle Antonio Vivaldipublic190 m
- École primaire privée Saint Roch330 m
Entreprises domiciliées à 200 m518
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Newrest Restaurationhébergement et restauration
- Certas Energy Francecommerce
- Commune de le Havreadministration publique
- Unafamsanté et action sociale
- North Atlantic Energiesindustrie