Rue Champlain, Le Havre
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Prix dans la rue3 630 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UApmD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 25 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier425 habitants41,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 30 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,5 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 65 % au-dessus du Havre et 63 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 630 €/m²
L'estimation 3 630Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 620 €/m²
- Fourchette haute
- 4 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 120 et 4 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 621 €3 ventes
- 20224 878 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 667 €3 ventes
- 20253 992 €1 vente
- Estimation3 630 €estimé
8 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 28 Rue Champlain le 12/12/2025 : 64 m² pour 255 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 28 Rue Champlain | Dépendance, Appartement28 Rue Champlain · 64 m² · 3 992 €/m² | 64 m² | 255 500 € | 3 992 € |
| 16/09/2024 | 28 Rue Champlain | Appartement, Dépendance28 Rue Champlain · 45 m² · 3 667 €/m² | 45 m² | 165 000 € | 3 667 € |
| 29/08/2024 | 40 Rue Champlain | Dépendance, Appartement40 Rue Champlain · 131 m² · 6 107 €/m² | 131 m² | 800 000 € | 6 107 € |
| 15/07/2024 | 42 Rue Champlain | Dépendance, Appartement42 Rue Champlain · 75 m² · 2 907 €/m² | 75 m² | 218 000 € | 2 907 € |
| 16/09/2022 | 24 Rue Champlain | Appartement, Dépendance24 Rue Champlain · 88 m² · 4 878 €/m² | 88 m² | 429 300 € | 4 878 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2021 | 24 Rue Champlain | Appartement, Dépendance24 Rue Champlain · 43 m² · 5 116 €/m² | 43 m² | 220 000 € | 5 116 € |
| 15/12/2021 | 42 Rue Champlain | Dépendance, Appartement42 Rue Champlain · 73 m² · 3 918 €/m² | 73 m² | 286 000 € | 3 918 € |
| 05/11/2021 | 40 Rue Champlain | Appartement, Dépendance40 Rue Champlain · 145 m² · 4 621 €/m² | 145 m² | 670 000 € | 4 621 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UApmZone urbaine du centre-ville du Havre inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 25 m25 m et 5 niveaux plus combles, quartier Saint-François, au Havre
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition5
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Interdit3
Voir les 3 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 51Industrie
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- S1 : Coeur métropolitain
- Taille minimale des logements
- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité
- LH06 - Centre reconstruit
- Espace proche du rivage
Informations8
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal
- Zone tampon UNESCO
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- AC4 - Site patrimonial remarquable
- Commune RLP 2ème génération
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
Servitudes d'utilité publique1
- Site Patrimonial Remarquable de Le Havre
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 40 Rue Champlain 76600 Le Havre | 146,5 m² | — | C | C |
| appartement, 28 Rue Champlain 76600 Le Havre | 63,4 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 22 Rue Champlain 76600 Le Havre | 44,9 m² | 1920 | E | E |
| appartement, 18 Rue Champlain 76600 Le Havre | 49,8 m² | 1939 | D | D |
| appartement, 28 Rue Champlain 76600 Le Havre | 62,7 m² | 1930 | F | F |
| appartement, 22 Rue Champlain 76600 Le Havre | 44,8 m² | 1947 | E | E |
| appartement, 28 Rue Champlain 76600 Le Havre | 11 m² | 1940 | E | C |
| appartement, 26 Rue Champlain 76600 Le Havre | 48,4 m² | — | E | E |
| appartement, 26 Rue Champlain 76600 Le Havre | 26,3 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 16 Rue Champlain 76600 Le Havre | 94,5 m² | 1960 | D | B |
| immeuble, 40 Rue Champlain 76600 Le Havre | — | 1996 | D | D |
| appartement, 24 Rue Champlain 76600 Le Havre | 52 m² | 1950 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Certas Energy France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Les Iris | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI Champlain | Société civile immobilière | propriétaire | 40 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Mazeline | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 26 | SCI Claire Plage | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | SCI Bouguet | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 28 | Ae Brulin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Fabarmor | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | J P F L | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | Poseidon | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux |
| 40 | SCI Gaill | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 40 | SCI Cama | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 46 | SCI de la Loge | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants425267 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 813 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,3 %Des logements autour de la rue
Maisons18,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,8 %26,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 80 m |
| Boulangerie | 8 | 350 m |
| Boucherie | 3 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 770 m |
| Fruits et légumes | 2 | 340 m |
| Restaurant | 24 | 70 m |
| Librairie ou presse | 2 | 350 m |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 240 m |
| Pharmacie | 3 | 210 m |
| Dentiste | 12 | 40 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 50 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 170 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 220 m |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 320 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- la Plagetramway100 m
- Saint-Rochtramway478 m
- Hôtel de Villetramway967 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Frédéric Bellangerpublic170 m
- École maternelle Antonio Vivaldipublic190 m
- École primaire privée Saint Roch330 m
Entreprises domiciliées à 200 m518
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Newrest Restaurationhébergement et restauration
- Certas Energy Francecommerce
- Commune de le Havreadministration publique
- Unafamsanté et action sociale
- North Atlantic Energiesindustrie