Rue Docteur Cousture, Le Havre
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Prix dans la rue2 610 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UApmZone urbaine du centre-ville du Havre inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCOAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier425 habitants41,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 158 mla Plage · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAF 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,5 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % au-dessus du Havre et 17 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 610 €/m²
L'estimation 2 610Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 880 €/m²
- Fourchette haute
- 3 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 3 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 925 €1 vente
- 20222 850 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 334 €2 ventes
- 20252 552 €2 ventes
- Estimation2 610 €estimé
8 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 52 Rue Docteur Cousture le 16/10/2025 : 35 m² pour 80 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 52 Rue Docteur Cousture | Appartement52 Rue Docteur Cousture · 35 m² · 2 286 €/m² | 35 m² | 80 000 € | 2 286 € |
| 28/07/2025 | 44 Rue Docteur Cousture | Appartement, Dépendance44 Rue Docteur Cousture · 149 m² | 149 m² | 460 000 € | — |
| 22/04/2025 | 46 Rue Docteur Cousture | Dépendance, Appartement46 Rue Docteur Cousture · 110 m² · 2 818 €/m² | 110 m² | 310 000 € | 2 818 € |
| 13/09/2024 | 44 Rue Docteur Cousture | Dépendance, Appartement44 Rue Docteur Cousture · 30 m² · 6 300 €/m² | 30 m² | 189 000 € | 6 300 € |
| 29/07/2024 | 48 Rue Docteur Cousture | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé48 Rue Docteur Cousture · 158 m² | 158 m² | 280 000 € | — |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 42 Rue Docteur Cousture | Dépendance42 Rue Docteur Cousture | non mesurée | 35 000 € | — |
| 28/02/2024 | 42 Rue Docteur Cousture | Appartement, Dépendance42 Rue Docteur Cousture · 38 m² · 2 368 €/m² | 38 m² | 90 000 € | 2 368 € |
| 29/06/2022 | 42 Rue Docteur Cousture | Appartement, Dépendance42 Rue Docteur Cousture · 40 m² · 2 850 €/m² | 40 m² | 114 000 € | 2 850 € |
| 03/06/2022 | 42 Rue Docteur Cousture | Dépendance, Appartement42 Rue Docteur Cousture · 110 m² · 3 136 €/m² | 110 m² | 345 000 € | 3 136 € |
| 26/01/2022 | 42 Rue Docteur Cousture | Dépendance, Appartement42 Rue Docteur Cousture · 70 m² · 2 357 €/m² | 70 m² | 165 000 € | 2 357 € |
| 11/06/2021 | 38 Rue Docteur Cousture | Local industriel, commercial ou assimilé38 Rue Docteur Cousture · 101 m² · 1 782 €/m² | 101 m² | 180 000 € | 1 782 € |
| 05/05/2021 | 52 Rue Docteur Cousture | Appartement52 Rue Docteur Cousture · 24 m² · 2 925 €/m² | 24 m² | 70 200 € | 2 925 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UApmZone urbaine du centre-ville du Havre inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition5
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Interdit3
Voir les 3 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 51Industrie
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,5 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- S1 : Coeur métropolitain
- Taille minimale des logements
- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité
- LH06 - Centre reconstruit
Informations7
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zone tampon UNESCO
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- AC4 - Site patrimonial remarquable
- Commune RLP 2ème génération
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
Servitudes d'utilité publique1
- Site Patrimonial Remarquable de Le Havre
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2021 | Déclaration préalable07635121H0792 | 36 Rue Docteur Cousture | AF 31 | 27 m² | 290 m² | autorisé | particulier |
| 01/08/2017 | Déclaration préalable07635117H0538 | 52 Rue Docteur Cousture | AG 11 | 1 logement | 95 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 44 Rue Docteur Cousture 76600 Le Havre | — | 1925 | E | E |
| appartement, 44 Rue Docteur Cousture 76600 Le Havre | 52,8 m² | 1925 | F | F |
| appartement, 52 Rue Docteur Cousture 76600 Le Havre | 33,5 m² | — | E | C |
| appartement, 52 Rue Docteur Cousture 76600 Le Havre | 33,5 m² | — | E | C |
| appartement, 52 Rue Docteur Cousture 76600 Le Havre | 36,2 m² | — | F | F |
| appartement, 44 Rue Docteur Cousture 76600 Le Havre | 150,8 m² | — | D | D |
| appartement, 46 Rue Docteur Cousture 76600 Le Havre | 109,6 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 48 Rue Docteur Cousture 76600 Le Havre | 35,1 m² | 1900 | E | B |
| immeuble, 48 Rue Docteur Cousture 76600 Le Havre | — | 1900 | D | B |
| appartement, 48 Rue Docteur Cousture 76600 Le Havre | 33,8 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 48 Rue Docteur Cousture 76600 Le Havre | 33,8 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 52 Rue Docteur Cousture 76600 Le Havre | 35 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | Halvime | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 38 | SCI O L H | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | Du Docteur Cousture | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants425267 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 813 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,3 %Des logements autour de la rue
Maisons18,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,8 %26,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 140 m |
| Boulangerie | 10 | 240 m |
| Boucherie | 4 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 660 m |
| Fruits et légumes | 2 | 240 m |
| Restaurant | 29 | 20 m |
| Librairie ou presse | 2 | 360 m |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 180 m |
| Pharmacie | 3 | 90 m |
| Dentiste | 13 | 20 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 70 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 290 m |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 200 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- la Plagetramway158 m
- Saint-Rochtramway402 m
- Hôtel de Villetramway872 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École élémentaire Frédéric Bellangerpublic
- École maternelle Antonio Vivaldipublic
- École primaire privée Saint Roch