Rue Durécu, Le Havre
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Prix dans la rue2 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UApmZone urbaine du centre-ville du Havre inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCOAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier488 habitants44,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAF 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,5 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus du Havre et 23 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 580 €/m²
L'estimation 2 580Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 3 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 3 050 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20232 553 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 169 €1 vente
- Estimation2 580 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue Durécu le 05/08/2025 : 80 m² pour 253 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 14 Rue Durécu | Maison14 Rue Durécu · 80 m² · 3 169 €/m² | 80 m² | 253 500 € | 3 169 € |
| 23/11/2023 | 11 Rue Durécu | Maison11 Rue Durécu · 116 m² · 3 200 €/m² | 116 m² | 371 250 € | 3 200 € |
| 31/07/2023 | 18 Rue Durécu | Maison18 Rue Durécu · 119 m² · 1 906 €/m² | 119 m² | 226 800 € | 1 906 € |
| 27/01/2022 | 7 Rue Durécu | Appartement, Dépendance7 Rue Durécu · 94 m² · 4 745 €/m² | 94 m² | 446 000 € | 4 745 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2022 | 7 Rue Durécu | Dépendance7 Rue Durécu | non mesurée | 75 000 € | — |
| 26/01/2021 | 7 Rue Durécu | Dépendance7 Rue Durécu | non mesurée | 50 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UApmZone urbaine du centre-ville du Havre inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition5
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Interdit3
Voir les 3 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 51Industrie
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,2 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- S1 : Coeur métropolitain
- Taille minimale des logements
- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité
- LH06 - Centre reconstruit
Servitudes d'utilité publique1
- Site Patrimonial Remarquable de Le Havre
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Permis de démolir0763512500036 | 14 Rue Durecu | AF 56 | — | — | autorisé | particulier |
| 17/03/2020 | Permis de construire07635119H0201 | 12 Rue Durecu | AF 72, AF 81 | 86 m² | 614 m² | terminé | ADEO |
| 06/08/2013 | Permis de démolir07635113H0053 | 17 Rue Durecu | AF 52 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue Durécu 76600 Le Havre | 72 m² | — | E | B |
| appartement, 8 Rue Durécu 76600 Le Havre | 117,8 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 8 Rue Durécu 76600 Le Havre | 117,8 m² | 1955 | F | F |
| maison, 22 Rue Durécu 76600 Le Havre | 100 m² | — | E | E |
| maison, 14 Rue Durécu 76600 Le Havre | 78,7 m² | 1949 | D | D |
| maison, 20 Rue Durécu 76600 Le Havre | 84 m² | — | F | E |
| maison, 11 Rue Durécu 76600 Le Havre | 106 m² | 1949 | D | D |
| maison, 18 Rue Durécu 76600 Le Havre | 75 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants488267 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 799 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194549,1 %Des logements autour de la rue
Maisons15,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,4 %19,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 10 médecins généralistes, 4 pharmacies, 4 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 60 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 250 m |
| Boulangerie | 10 | 140 m |
| Boucherie | 4 | 100 m |
| Poissonnerie | — | 510 m |
| Fruits et légumes | 3 | 140 m |
| Restaurant | 34 | 50 m |
| Librairie ou presse | 2 | 320 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 90 m |
| Pharmacie | 4 | 90 m |
| Dentiste | 18 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 500 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 960 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 20 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 80 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 330 m |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 140 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- la Plagetramway228 m
- Saint-Rochtramway263 m
- Hôtel de Villetramway725 m
- Station Basse du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement988 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- École élémentaire Frédéric Bellangerpublic
- École élémentaire La Maillerayepublic
- École maternelle Antonio Vivaldipublic
- École maternelle Maillerayepublic
- École primaire privée Saint Roch