Rue Gustave Langlois, Le Havre
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Prix dans la rue2 590 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOiSecteur urbain intermédiaire de la CostièreAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 11Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier415 habitants54,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus du Havre et 16 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 590 €/m²
L'estimation 2 590Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 870 €/m²
- Fourchette haute
- 3 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 220 et 3 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 904 €2 ventes
- 20242 704 €1 vente
- 20251 975 €1 vente
- Estimation2 590 €estimé
4 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue Gustave Langlois le 03/10/2025 : 26 m² pour 51 360 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 8 Rue Gustave Langlois | Appartement8 Rue Gustave Langlois · 26 m² · 1 975 €/m² | 26 m² | 51 360 € | 1 975 € |
| 25/03/2024 | 8 Rue Gustave Langlois | Dépendance, Appartement8 Rue Gustave Langlois · 27 m² · 2 704 €/m² | 27 m² | 73 000 € | 2 704 € |
| 13/10/2023 | 8 Rue Gustave Langlois | Dépendance, Appartement8 Rue Gustave Langlois · 24 m² · 3 167 €/m² | 24 m² | 76 000 € | 3 167 € |
| 11/10/2023 | 8 Rue Gustave Langlois | Appartement8 Rue Gustave Langlois · 25 m² · 2 640 €/m² | 25 m² | 66 000 € | 2 640 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UCOiSecteur urbain intermédiaire de la Costière
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce autorisé
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé14
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition1
- 11Exploitation agricole
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39 m · 19,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 395 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- Hauteur relative
- LH03 - Costière
- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité
- Taille minimale des logements
Informations6
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- Commune RLP 2ème génération
Monuments historiques protégés1
- Château des Gadelles
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2024 | Déclaration préalable07635124H0044 | 12 Rue Gustave Langlois | AI 40 | 2 logements, 2 m² | 46 m² | autorisé | SCI LE LOGIS CAUCHOIS |
| 31/05/2018 | Permis de construire07635118H0025 | 3 Rue Gustave Langlois | AJ 113, AJ 114, AJ 115 | — | 298 m² | terminé | particulier |
| 16/04/2013 | Permis de construire07635112H0294 | 15 Rue Gustave Langlois | AJ 119 | 1 logement, 217 m² | 401 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Gustave Langlois 76600 Le Havre | 31,6 m² | — | F | C |
| maison, 14bis Rue Gustave Langlois 76600 Le Havre | 132,4 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue Gustave Langlois 76600 Le Havre | 25,5 m² | 1953 | D | B |
| appartement, 8 Rue Gustave Langlois 76600 Le Havre | 28,3 m² | 1953 | E | B |
| appartement, 3 Rue Gustave Langlois 76600 Le Havre | 62,2 m² | — | F | F |
| appartement, 8 Rue Gustave Langlois 76600 Le Havre | 14,2 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 8 Rue Gustave Langlois 76600 Le Havre | 26,5 m² | — | C | B |
| appartement, Rue Gustave Langlois 76600 Le Havre | 23,4 m² | — | C | B |
| maison, 19 Rue Gustave Langlois 76600 Le Havre | 116,9 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Gustave Langlois 76600 Le Havre | 67,6 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue Gustave Langlois 76600 Le Havre | 24,2 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Lhbureau | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 8 | SCI Fontaine 17 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | SCI le Logis Cauchois | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 17 bis | Olivine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | SCI Biby | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants415203 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 392 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194580,3 %Des logements autour de la rue
Maisons35,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,2 %14,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 1 pharmacie, 3 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 340 m |
| Boulangerie | 5 | 100 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 910 m |
| Fruits et légumes | 1 | 310 m |
| Restaurant | 18 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 180 m |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 1 | 500 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | 1 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 740 m |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 450 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- la Plagetramway622 m
- Saint-Rochtramway801 m
Écoles, collèges et lycées3
- Lycée privé Jeanne d'Arc - site Cotyclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- Lycée privé Jeanne d'Arc - site De Gaulleclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École maternelle Antonio Vivaldipublic490 m