Rue Massieu de Clerval, Le Havre
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Prix dans la rue2 220 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOdSecteur urbain sud de la CostièreLogement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier458 habitants41,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus du Havre et au prix de la Seine-Maritime.
2 220 €/m²
L'estimation 2 220Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 2 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 900 et 2 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 938 €1 vente
- 20222 154 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 444 €1 vente
- 20253 111 €1 vente
- Estimation2 220 €estimé
4 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 28 Rue Massieu de Clerval le 12/05/2025 : 18 m² pour 56 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus du Havre et 16 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 420 €/m²
L'estimation 2 420Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 3 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 850 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 000 €1 vente
- 20234 424 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 417 €1 vente
- Estimation2 420 €estimé
3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Massieu de Clerval le 15/01/2025 : 72 m² pour 174 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 28 Rue Massieu de Clerval | Appartement28 Rue Massieu de Clerval · 18 m² · 3 111 €/m² | 18 m² | 56 000 € | 3 111 € |
| 15/01/2025 | 3 Rue Massieu de Clerval | Maison3 Rue Massieu de Clerval · 72 m² · 2 417 €/m² | 72 m² | 174 000 € | 2 417 € |
| 18/10/2024 | 4 Rue Massieu de Clerval | Appartement4 Rue Massieu de Clerval · 32 m² · 2 444 €/m² | 32 m² | 78 200 € | 2 444 € |
| 30/08/2023 | 18 Rue Massieu de Clerval | Dépendance, Maison18 Rue Massieu de Clerval · 92 m² · 4 424 €/m² | 92 m² | 407 000 € | 4 424 € |
| 13/12/2022 | 6 Rue Massieu de Clerval | Dépendance, Appartement6 Rue Massieu de Clerval · 26 m² · 2 154 €/m² | 26 m² | 56 000 € | 2 154 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2022 | 2 Rue Massieu de Clerval | Dépendance, Maison2 Rue Massieu de Clerval · 25 m² · 2 000 €/m² | 25 m² | 50 000 € | 2 000 € |
| 08/11/2021 | 14 Rue Massieu de Clerval | Appartement14 Rue Massieu de Clerval · 96 m² | 96 m² | 105 850 € | — |
| 30/03/2021 | 4 Rue Massieu de Clerval | Appartement4 Rue Massieu de Clerval · 48 m² · 1 938 €/m² | 48 m² | 93 000 € | 1 938 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UCOdSecteur urbain sud de la Costière
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé14
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition1
- 11Exploitation agricole
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,6 m · 9,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 395 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- LH03 - Costière
- Plan des hauteurs
- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
- Hauteur relative
- Taille minimale des logements
- OAP Projets de qualité
Informations6
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Commune RLP 2ème génération
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2022 | Permis de démolir07635122H0018 | 10 Rue Massieu de Clerval | AH 129 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Rue Massieu de Clerval 76600 Le Havre | 35 m² | — | F | C |
| maison, 2 Rue Massieu de Clerval 76600 Le Havre | 25 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Rue Massieu de Clerval 76600 Le Havre | 29,6 m² | — | F | C |
| appartement, 26 Rue Massieu de Clerval 76600 Le Havre | 28,3 m² | — | G | C |
| appartement, 26 Rue Massieu de Clerval 76600 Le Havre | 21,1 m² | — | F | C |
| appartement, 26 Rue Massieu de Clerval 76600 Le Havre | 22,5 m² | — | F | C |
| maison, 22 Rue Massieu de Clerval 76600 Le Havre | 69 m² | — | D | D |
| appartement, 28 Rue Massieu de Clerval 76600 Le Havre | 17,7 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue Massieu de Clerval 76600 Le Havre | 120 m² | 1948 | F | E |
| appartement, 1bis Rue Massieu de Clerval 76600 Le Havre | 42 m² | — | F | C |
| maison, 3 Rue Massieu de Clerval 76600 Le Havre | 63 m² | 1949 | F | F |
| appartement, 1 Rue Massieu de Clerval 76600 Le Havre | 41,2 m² | 1945 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Anjema | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 4 | Tadasimbelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants458259 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 087 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194571,4 %Des logements autour de la rue
Maisons31,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %15,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 140 m |
| Boulangerie | 8 | 120 m |
| Boucherie | 2 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 730 m |
| Fruits et légumes | 2 | 110 m |
| Restaurant | 22 | 120 m |
| Librairie ou presse | 1 | 90 m |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 450 m |
| Pharmacie | 3 | 280 m |
| Dentiste | 6 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 850 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 320 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 630 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 600 m |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 260 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- la Plagetramway471 m
- Saint-Rochtramway607 m
- Hôtel de Villetramway968 m
- Station Haute du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement993 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Antonio Vivaldipublic320 m
- École élémentaire Frédéric Bellangerpublic350 m
- École primaire privée Saint Roch390 m
Entreprises domiciliées à 200 m890
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
- Convivio-HRhébergement et restauration
- Indivision Moureaud Sebastien et Coton Julieimmobilier