Rue Jean Charcot, Le Havre
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Prix dans la rue2 760 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOvSecteur urbain végétal de la CostièreLogement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire8 sociétés ou organismesdont la SCPI Urban Pierre N 6, au n° 26Quartier202 habitants72,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % au-dessus du Havre et 24 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 760 €/m²
L'estimation 2 760Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 990 €/m²
- Fourchette haute
- 3 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 370 et 3 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 504 €7 ventes
- 20222 959 €3 ventes
- 20233 077 €3 ventes
- 20242 419 €3 ventes
- 20253 639 €2 ventes
- Estimation2 760 €estimé
18 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 39 Rue Jean Charcot le 21/08/2025 : 132 m² pour 516 150 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 39 % au-dessus du Havre et 59 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 330 €/m²
L'estimation 3 330Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 4 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 3 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 747 €2 ventes
- 20225 343 €4 ventes
- 20233 618 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 330 €estimé
7 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Jean Charcot le 21/02/2023 : 170 m² pour 615 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 3 Rue Jean Charcot | Appartement, Dépendance3 Rue Jean Charcot · 80 m² | 80 m² | 242 000 € | — |
| 21/08/2025 | 39 Rue Jean Charcot | Dépendance, Appartement39 Rue Jean Charcot · 132 m² · 3 910 €/m² | 132 m² | 516 150 € | 3 910 € |
| 11/04/2025 | 37 Rue Jean Charcot | Dépendance, Appartement37 Rue Jean Charcot · 57 m² · 3 368 €/m² | 57 m² | 192 000 € | 3 368 € |
| 12/07/2024 | 39 Rue Jean Charcot | Appartement39 Rue Jean Charcot · 43 m² · 465 €/m² | 43 m² | 20 000 € | 465 € |
| 12/07/2024 | 39 Rue Jean Charcot | Appartement, Dépendance39 Rue Jean Charcot · 43 m² · 2 419 €/m² | 43 m² | 104 000 € | 2 419 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 15 Rue Jean Charcot | Dépendance, Appartement15 Rue Jean Charcot · 67 m² · 2 955 €/m² | 67 m² | 198 000 € | 2 955 € |
| 01/08/2023 | 39 Rue Jean Charcot | Appartement, Dépendance39 Rue Jean Charcot · 132 m² · 3 293 €/m² | 132 m² | 434 700 € | 3 293 € |
| 03/07/2023 | Rue Jean Charcot | Dépendance, AppartementRue Jean Charcot · 104 m² · 3 077 €/m² | 104 m² | 320 000 € | 3 077 € |
| 14/03/2023 | 49 Rue Jean Charcot | Appartement, Dépendance49 Rue Jean Charcot · 67 m² · 2 604 €/m² | 67 m² | 174 500 € | 2 604 € |
| 21/02/2023 | 5 Rue Jean Charcot | Maison, Dépendance5 Rue Jean Charcot · 170 m² · 3 618 €/m² | 170 m² | 615 000 € | 3 618 € |
| 30/11/2022 | 1 Rue Jean Charcot | Appartement1 Rue Jean Charcot · 47 m² · 2 745 €/m² | 47 m² | 129 000 € | 2 745 € |
| 30/09/2022 | 19 Rue Jean Charcot | Dépendance, Maison19 Rue Jean Charcot · 140 m² · 4 929 €/m² | 140 m² | 690 000 € | 4 929 € |
| 13/07/2022 | 15 Rue Jean Charcot | Dépendance, Maison15 Rue Jean Charcot · 84 m² · 5 435 €/m² | 84 m² | 456 500 € | 5 435 € |
| 16/06/2022 | 39 Rue Jean Charcot | Dépendance, Appartement39 Rue Jean Charcot · 117 m² · 3 889 €/m² | 117 m² | 455 000 € | 3 889 € |
| 29/04/2022 | 6 Rue Jean Charcot | Maison, Dépendance6 Rue Jean Charcot · 140 m² · 5 250 €/m² | 140 m² | 735 000 € | 5 250 € |
| 06/04/2022 | 45 Rue Jean Charcot | Appartement, Dépendance45 Rue Jean Charcot · 98 m² · 2 959 €/m² | 98 m² | 290 000 € | 2 959 € |
| 27/01/2022 | 14 Rue Jean Charcot | Maison, Dépendance14 Rue Jean Charcot · 65 m² · 7 923 €/m² | 65 m² | 515 000 € | 7 923 € |
| 20/09/2021 | 7 Rue Jean Charcot | Appartement7 Rue Jean Charcot · 18 m² · 4 056 €/m² | 18 m² | 73 000 € | 4 056 € |
| 19/08/2021 | 15 Rue Jean Charcot | Appartement, Dépendance15 Rue Jean Charcot · 56 m² · 2 232 €/m² | 56 m² | 125 000 € | 2 232 € |
| 09/07/2021 | 39 Rue Jean Charcot | Appartement, Dépendance39 Rue Jean Charcot · 50 m² · 2 160 €/m² | 50 m² | 108 000 € | 2 160 € |
| 01/06/2021 | 7 Rue Jean Charcot | Appartement7 Rue Jean Charcot · 16 m² · 3 750 €/m² | 16 m² | 60 000 € | 3 750 € |
| 31/05/2021 | 15 Rue Jean Charcot | Maison, Dépendance15 Rue Jean Charcot · 120 m² · 3 396 €/m² | 120 m² | 407 500 € | 3 396 € |
| 12/05/2021 | 4 Rue Jean Charcot | Maison4 Rue Jean Charcot · 55 m² · 2 098 €/m² | 55 m² | 115 400 € | 2 098 € |
| 28/04/2021 | 15 Rue Jean Charcot | Dépendance, Appartement15 Rue Jean Charcot · 56 m² · 2 411 €/m² | 56 m² | 135 000 € | 2 411 € |
| 16/02/2021 | 17 Rue Jean Charcot | Appartement17 Rue Jean Charcot · 67 m² · 2 504 €/m² | 67 m² | 167 800 € | 2 504 € |
| 01/02/2021 | 15 Rue Jean Charcot | Appartement15 Rue Jean Charcot · 56 m² · 2 875 €/m² | 56 m² | 161 000 € | 2 875 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UCOvSecteur urbain végétal de la Costière
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé14
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition1
- 11Exploitation agricole
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,8 m · 21,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- Hauteur relative
- Taille minimale des logements
- OAP Projets de qualité
- LH03 - Costière
- Plan des hauteurs
Informations5
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Commune RLP 2ème génération
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2022 | Permis de construire07635121H0264 | 26 Rue Jean Charcot | BB 21, BB 62 | 63 logements, 4 141 m² | 8 188 m² | commencé | LEGENDRE IMMOBILIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue Jean Charcot 76600 Le Havre | 68,6 m² | 1963 | D | D |
| immeuble, 2 Rue Jean Charcot 76600 Le Havre | — | — | E | E |
| immeuble, 7 Rue Jean Charcot 76600 Le Havre | — | — | G | C |
| appartement, 49 Rue Jean Charcot 76600 Le Havre | 67,5 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 49 Rue Jean Charcot 76600 Le Havre | 67,1 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 39 Rue Jean Charcot 76600 Le Havre | 42,3 m² | 1957 | F | F |
| appartement, 39 Rue Jean Charcot 76600 Le Havre | 135 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 7 Rue Jean Charcot 76600 Le Havre | 38,2 m² | 1947 | F | C |
| appartement, 45 Rue Jean Charcot 76600 Le Havre | 93,5 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 15 Rue Jean Charcot 76600 Le Havre | 68,5 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 17 Rue Jean Charcot 76600 Le Havre | 68,5 m² | — | C | B |
| appartement, 15 Rue Jean Charcot 76600 Le Havre | 69 m² | 1962 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI Saint-Michel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Zapanoki Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | SCI Lu-Ce | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Groupe Hospitalier du Havre | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Syndicat des Coproprietaires de L Imm 515 43 A 51 Rue Jean C | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Au n° 26, la SCPI Urban Pierre N 6, un fonds de placement immobilier, déclare détenir 573 m² de logements dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|---|
| Urban Pierre N 6 | 26 | residentiel | 573 m² | 2025 |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20290 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 061 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,9 %Des logements autour de la rue
Maisons48,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,9 %24,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 170 m |
| Boulangerie | 9 | 170 m |
| Boucherie | 3 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 640 m |
| Fruits et légumes | 2 | 170 m |
| Restaurant | 22 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 100 m |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 500 m |
| Pharmacie | 3 | 340 m |
| Dentiste | 3 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 870 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 390 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 690 m |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 270 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- la Plagetramway571 m
- Saint-Rochtramway600 m
- Station Haute du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement837 m
- Hôtel de Villetramway885 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Antonio Vivaldipublic390 m
- École primaire privée Saint Roch400 m
- École élémentaire Frédéric Bellangerpublic420 m
- Collège Institution Saint-Josephprivé490 m
- Lycée privé Saint-Joseph490 m
Entreprises domiciliées à 200 m493
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
- Commune de le Havreadministration publique
- Convivio-HRhébergement et restauration