Rue Gabriel Monod, Le Havre
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Prix dans la rue3 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOvSecteur urbain végétal de la CostièreLogement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnostics10 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier189 habitants82,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBB 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 43 % au-dessus du Havre et 63 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 420 €/m²
L'estimation 3 420Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 2 200 €/m²
- Fourchette haute
- 4 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 4 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 917 €1 vente
- 20224 690 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20245 303 €1 vente
- 20254 059 €1 vente
- Estimation3 420 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Gabriel Monod le 13/06/2025 : 194 m² pour 787 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Rue Gabriel Monod | MaisonRue Gabriel Monod · 194 m² · 4 059 €/m² | 194 m² | 787 500 € | 4 059 € |
| 20/12/2024 | 24 Rue Gabriel Monod | Maison24 Rue Gabriel Monod · 132 m² · 5 303 €/m² | 132 m² | 700 000 € | 5 303 € |
| 27/12/2022 | 26 Rue Gabriel Monod | Dépendance, Maison26 Rue Gabriel Monod · 107 m² · 5 718 €/m² | 107 m² | 611 800 € | 5 718 € |
| 29/07/2022 | 10 Rue Gabriel Monod | Dépendance, Maison10 Rue Gabriel Monod · 183 m² · 3 661 €/m² | 183 m² | 670 000 € | 3 661 € |
| 06/07/2022 | 49 Rue Gabriel Monod | Dépendance, Appartement49 Rue Gabriel Monod · 116 m² · 4 224 €/m² | 116 m² | 490 000 € | 4 224 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 14 Rue Gabriel Monod | Echange14 Rue Gabriel Monod · 7 m² | 7 m² de terrain | 200 € | — |
| 05/10/2021 | 4 Rue Gabriel Monod | Maison, Dépendance4 Rue Gabriel Monod · 181 m² · 4 917 €/m² | 181 m² | 890 000 € | 4 917 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UCOvSecteur urbain végétal de la Costière
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé14
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition1
- 11Exploitation agricole
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 64,5 m · 36,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- LH03 - Costière
- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité
Informations5
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Commune RLP 2ème génération
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 94 Rue Gabriel Monod 76600 Le Havre | 57,1 m² | 1965 | C | C |
| appartement, 49 Rue Gabriel Monod 76600 Le Havre | 88,8 m² | — | F | F |
| appartement, 49 Rue Gabriel Monod 76600 Le Havre | 84,1 m² | — | F | F |
| maison, 24 Rue Gabriel Monod 76600 Le Havre | 128 m² | 1991 | E | B |
| appartement, Rue Gabriel Monod 76600 Le Havre | 96 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 31 Rue Gabriel Monod 76600 Le Havre | 65,3 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 96 Rue Gabriel Monod 76600 Le Havre | 31,7 m² | 1960 | D | B |
| maison, 84 Rue Gabriel Monod 76600 Le Havre | 360 m² | 1952 | D | D |
| maison, 10 Rue Gabriel Monod 76600 Le Havre | 195,9 m² | 1947 | F | F |
| appartement, 49 Rue Gabriel Monod 76600 Le Havre | 118 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 39 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 94 | Thot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 96 | Maat | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18991 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 998 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522 %Des logements autour de la rue
Maisons12,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,2 %38,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 8 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | 8 | 300 m |
| Boucherie | 3 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 630 m |
| Fruits et légumes | 2 | 300 m |
| Restaurant | 12 | 310 m |
| Librairie ou presse | 1 | 220 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | 2 | 460 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | — | 850 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 770 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | 1 | 360 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 820 m |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 720 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 380 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Saint-Rochtramway662 m
- la Plagetramway697 m
- Station Haute du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement707 m
- Station Basse du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement788 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- Collège Institution Saint-Josephprivé
- École primaire privée Saint Roch
- Lycée privé Saint-Joseph