Parc d'Ingouville, Le Havre
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Prix dans la rue3 090 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielleLogement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier194 habitants78,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 41 % au-dessus du Havre et 39 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 090 €/m²
L'estimation 3 090Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 230 €/m²
- Fourchette haute
- 4 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 660 et 3 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 022 €1 vente
- 20222 857 €3 ventes
- 20233 315 €6 ventes
- 20243 489 €1 vente
- 20253 099 €3 ventes
- Estimation3 090 €estimé
14 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Parc d'Ingouville le 28/03/2025 : 91 m² pour 327 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5 Parc d'Ingouville | Dépendance, Appartement5 Parc d'Ingouville · 91 m² · 3 593 €/m² | 91 m² | 327 000 € | 3 593 € |
| 10/03/2025 | 5 Parc d'Ingouville | Dépendance, Appartement5 Parc d'Ingouville · 91 m² · 3 099 €/m² | 91 m² | 282 000 € | 3 099 € |
| 27/02/2025 | 3 Parc d'Ingouville | Appartement, Dépendance3 Parc d'Ingouville · 76 m² · 2 487 €/m² | 76 m² | 189 000 € | 2 487 € |
| 28/05/2024 | 5 Parc d'Ingouville | Dépendance, Appartement5 Parc d'Ingouville · 91 m² · 3 489 €/m² | 91 m² | 317 500 € | 3 489 € |
| 19/07/2023 | 5 Parc d'Ingouville | Appartement, Dépendance5 Parc d'Ingouville · 76 m² · 3 026 €/m² | 76 m² | 230 000 € | 3 026 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2023 | 1 Parc d'Ingouville | Dépendance, Appartement1 Parc d'Ingouville · 91 m² · 4 176 €/m² | 91 m² | 380 000 € | 4 176 € |
| 14/06/2023 | 8 Parc d'Ingouville | Appartement, Dépendance8 Parc d'Ingouville · 39 m² · 3 127 €/m² | 39 m² | 121 950 € | 3 127 € |
| 24/05/2023 | 3 Parc d'Ingouville | Dépendance, Appartement3 Parc d'Ingouville · 76 m² · 3 379 €/m² | 76 m² | 256 800 € | 3 379 € |
| 10/02/2023 | 1 Parc d'Ingouville | Dépendance, Appartement1 Parc d'Ingouville · 91 m² · 3 368 €/m² | 91 m² | 306 500 € | 3 368 € |
| 20/01/2023 | 5 Parc d'Ingouville | Appartement, Dépendance5 Parc d'Ingouville · 69 m² · 3 261 €/m² | 69 m² | 225 000 € | 3 261 € |
| 11/03/2022 | 5 Parc d'Ingouville | Appartement, Dépendance5 Parc d'Ingouville · 64 m² · 2 578 €/m² | 64 m² | 165 000 € | 2 578 € |
| 28/01/2022 | 5 Parc d'Ingouville | Appartement, Dépendance5 Parc d'Ingouville · 91 m² · 2 857 €/m² | 91 m² | 260 000 € | 2 857 € |
| 17/01/2022 | 3 Parc d'Ingouville | Dépendance, Appartement3 Parc d'Ingouville · 91 m² · 3 220 €/m² | 91 m² | 293 000 € | 3 220 € |
| 12/10/2021 | 3 Parc d'Ingouville | Dépendance, Appartement3 Parc d'Ingouville · 91 m² · 3 022 €/m² | 91 m² | 275 000 € | 3 022 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielle
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé10
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit10
Voir les 10 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 75,1 m · 11,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 461 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- OAP Projets de qualité
- Plan des hauteurs
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
Informations5
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Commune RLP 2ème génération
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 46 Parc d'Ingouville 76600 Le Havre | 103,9 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Parc d'Ingouville 76600 Le Havre | 90,8 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Parc d'Ingouville 76600 Le Havre | 55,2 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Parc d'Ingouville 76600 Le Havre | 91,4 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 3 Parc d'Ingouville 76600 Le Havre | 90,7 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 5 Parc d'Ingouville 76600 Le Havre | 64,2 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 64 Parc d'Ingouville 76600 Le Havre | 104,7 m² | 2017 | C | B |
| maison, 46 Parc d'Ingouville 76600 Le Havre | 101,9 m² | — | F | F |
| appartement, 64 Parc d'Ingouville 76600 Le Havre | 123,9 m² | 2017 | C | A |
| appartement, 5 Parc d'Ingouville 76600 Le Havre | 75,5 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 1 Parc d'Ingouville 76600 Le Havre | 62,4 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Parc d'Ingouville 76600 Le Havre | 68,8 m² | 1966 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Du Taillant | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 61 locaux |
| 8 | Propriété Familiale de Normandie | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 65 locaux |
| 64 | SCI Faure | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19487 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 774 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,1 %Des logements autour de la rue
Maisons56,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,5 %21,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 2 | 440 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 840 m |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 7 | 300 m |
| Librairie ou presse | 1 | 300 m |
| Banque | 2 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 720 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | — | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 900 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | 1 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 970 m |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 560 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Station Haute du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement761 m
- la Plagetramway848 m
- Saint-Rochtramway868 m
- Station Basse du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement915 m
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Institution Saint-Josephprivé420 m
- Lycée privé Saint-Joseph420 m
Entreprises domiciliées à 200 m244
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Selarl Docteur Simon Bertiauxsanté et action sociale
- DPimmobilier
- LM (LM)immobilier
- Selarl Docteur Bertiaux Vandaele Nathaliesanté et action sociale
- SCI Alvaimmobilier