Rue Raoul Dufy, Le Havre
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Prix dans la rue3 300 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UApmD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 25 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier260 habitants59,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,9 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 50 % au-dessus du Havre et 48 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 300 €/m²
L'estimation 3 300Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 380 €/m²
- Fourchette haute
- 4 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 840 et 3 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 628 €4 ventes
- 20223 676 €4 ventes
- 20233 065 €3 ventes
- 20243 832 €4 ventes
- 20253 870 €4 ventes
- Estimation3 300 €estimé
19 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 54 Rue Raoul Dufy le 27/11/2025 : 51 m² pour 153 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 54 Rue Raoul Dufy | Dépendance, Appartement54 Rue Raoul Dufy · 51 m² · 3 000 €/m² | 51 m² | 153 000 € | 3 000 € |
| 22/08/2025 | 14 Rue Raoul Dufy | Dépendance, Appartement14 Rue Raoul Dufy · 48 m² · 4 379 €/m² | 48 m² | 210 200 € | 4 379 € |
| 01/07/2025 | 14 Rue Raoul Dufy | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue Raoul Dufy · 92 m² | 92 m² | 260 000 € | — |
| 27/06/2025 | 4 Rue Raoul Dufy | Dépendance, Appartement4 Rue Raoul Dufy · 150 m² · 4 193 €/m² | 150 m² | 629 000 € | 4 193 € |
| 12/03/2025 | 28 Rue Raoul Dufy | Dépendance, Appartement28 Rue Raoul Dufy · 74 m² · 3 547 €/m² | 74 m² | 262 500 € | 3 547 € |
Afficher les 22 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue Raoul Dufy | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Raoul Dufy · 70 m² · 2 900 €/m² | 70 m² | 203 000 € | 2 900 € |
| 01/07/2025 | 14 Rue Raoul Dufy | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue Raoul Dufy · 87 m² | 87 m² | 190 000 € | — |
| 26/05/2025 | 56 Rue Raoul Dufy | Local industriel, commercial ou assimilé56 Rue Raoul Dufy · 42 m² · 4 286 €/m² | 42 m² | 180 000 € | 4 286 € |
| 28/04/2025 | 50 Rue Raoul Dufy | Local industriel, commercial ou assimilé50 Rue Raoul Dufy · 47 m² | 47 m² | 180 000 € | — |
| 20/12/2024 | 54 Rue Raoul Dufy | Appartement54 Rue Raoul Dufy · 53 m² · 2 981 €/m² | 53 m² | 158 000 € | 2 981 € |
| 25/09/2024 | 4 Rue Raoul Dufy | Appartement, Dépendance4 Rue Raoul Dufy · 85 m² · 5 124 €/m² | 85 m² | 435 500 € | 5 124 € |
| 20/06/2024 | 4 Rue Raoul Dufy | Dépendance, Appartement4 Rue Raoul Dufy · 153 m² · 4 052 €/m² | 153 m² | 620 000 € | 4 052 € |
| 10/04/2024 | 20 Rue Raoul Dufy | Appartement, Dépendance20 Rue Raoul Dufy · 72 m² · 3 611 €/m² | 72 m² | 260 000 € | 3 611 € |
| 01/09/2023 | 28 Rue Raoul Dufy | Appartement, Dépendance28 Rue Raoul Dufy · 62 m² · 3 710 €/m² | 62 m² | 230 000 € | 3 710 € |
| 31/08/2023 | 8 Rue Raoul Dufy | Dépendance8 Rue Raoul Dufy | non mesurée | 27 500 € | — |
| 31/08/2023 | 8 Rue Raoul Dufy | Dépendance, Appartement8 Rue Raoul Dufy · 131 m² | 131 m² | 475 000 € | — |
| 31/08/2023 | 8 Rue Raoul Dufy | Dépendance, Appartement8 Rue Raoul Dufy · 99 m² · 2 374 €/m² | 99 m² | 235 000 € | 2 374 € |
| 06/06/2023 | 28 Rue Raoul Dufy | Dépendance, Appartement28 Rue Raoul Dufy · 62 m² · 3 065 €/m² | 62 m² | 190 000 € | 3 065 € |
| 30/09/2022 | 28 Rue Raoul Dufy | Appartement, Dépendance28 Rue Raoul Dufy · 64 m² · 4 703 €/m² | 64 m² | 301 000 € | 4 703 € |
| 29/09/2022 | 14 Rue Raoul Dufy | Dépendance, Appartement14 Rue Raoul Dufy · 48 m² · 4 175 €/m² | 48 m² | 200 400 € | 4 175 € |
| 05/08/2022 | 8 Rue Raoul Dufy | Dépendance, Appartement8 Rue Raoul Dufy · 63 m² · 2 381 €/m² | 63 m² | 150 000 € | 2 381 € |
| 20/05/2022 | 4 Rue Raoul Dufy | Appartement, Dépendance4 Rue Raoul Dufy · 170 m² · 3 176 €/m² | 170 m² | 540 000 € | 3 176 € |
| 01/02/2022 | 2 Rue Raoul Dufy | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Raoul Dufy · 100 m² · 2 200 €/m² | 100 m² | 220 000 € | 2 200 € |
| 31/12/2021 | 14 Rue Raoul Dufy | Appartement, Dépendance14 Rue Raoul Dufy · 48 m² · 3 200 €/m² | 48 m² | 153 600 € | 3 200 € |
| 06/10/2021 | 28 Rue Raoul Dufy | Dépendance, Appartement28 Rue Raoul Dufy · 61 m² · 4 459 €/m² | 61 m² | 272 000 € | 4 459 € |
| 30/09/2021 | 14 Rue Raoul Dufy | Appartement14 Rue Raoul Dufy · 15 m² · 1 800 €/m² | 15 m² | 27 000 € | 1 800 € |
| 19/04/2021 | 46 Rue Raoul Dufy | Appartement46 Rue Raoul Dufy · 71 m² · 4 056 €/m² | 71 m² | 288 000 € | 4 056 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UApmZone urbaine du centre-ville du Havre inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 25 m25 m et 5 niveaux plus combles, quartier Saint-François, au Havre
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition5
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Interdit3
Voir les 3 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 51Industrie
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,2 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 395 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- S1 : Coeur métropolitain
- Taille minimale des logements
- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité
- LH06 - Centre reconstruit
Informations7
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- AC4 - Site patrimonial remarquable
- Périmètre UNESCO
- Commune RLP 2ème génération
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
Servitudes d'utilité publique1
- Site Patrimonial Remarquable de Le Havre
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2014 | Permis de construire07635114H0026 | 12 Rue Raoul Dufy | BD 9, BD 10, BD 13 | 1 logement | 2 440 m² | terminé | SCI DUFY |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 38 Rue Raoul Dufy 76600 Le Havre | 40,4 m² | — | E | C |
| appartement, 14 Rue Raoul Dufy 76600 Le Havre | 73,2 m² | 1954 | D | D |
| appartement, 8 Rue Raoul Dufy 76600 Le Havre | 13,7 m² | 1954 | F | F |
| appartement, 46 Rue Raoul Dufy 76600 Le Havre | 74,1 m² | 1963 | F | F |
| appartement, 54 Rue Raoul Dufy 76600 Le Havre | 51,9 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue Raoul Dufy 76600 Le Havre | 99,3 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue Raoul Dufy 76600 Le Havre | 72,2 m² | 1954 | D | D |
| appartement, 4 Rue Raoul Dufy 76600 Le Havre | 151,2 m² | — | D | D |
| appartement, 28 Rue Raoul Dufy 76600 Le Havre | 71,8 m² | 1964 | E | E |
| immeuble, 14 Rue Raoul Dufy 76600 Le Havre | — | — | D | D |
| immeuble, 14 Rue Raoul Dufy 76600 Le Havre | — | — | D | D |
| immeuble, 14 Rue Raoul Dufy 76600 Le Havre | — | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Jla | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Du Tulipier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Ilot 53 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Coproprietaires de Ilot S 53 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 8 | Herval | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Quinio Iii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Dufy | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 14 | SCI S G A C | Société civile | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | SCI Mapito | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | Alma | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 40 | Herval | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 44 | SCI Matis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | Mac Ewans | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | Le Criquet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 52 | Le Criquet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants260152 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 649 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,2 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,4 %43,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 15 boulangeries, 20 médecins généralistes, 5 pharmacies, 6 crèches et 8 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 330 m |
| Boulangerie | 15 | 110 m |
| Boucherie | 4 | 120 m |
| Poissonnerie | 2 | 200 m |
| Fruits et légumes | 6 | 100 m |
| Restaurant | 44 | 30 m |
| Librairie ou presse | 4 | 410 m |
| Banque | 6 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 20 | 30 m |
| Pharmacie | 5 | 120 m |
| Dentiste | 35 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 20 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 330 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 700 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 6 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 8 | 240 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 580 m |
| Gymnase | 2 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 340 m |
| France Services | — | 840 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Saint-Rochtramway163 m
- Hôtel de Villetramway406 m
- la Plagetramway524 m
- Station Basse du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement720 m
Écoles, collèges et lycées9
- École élémentaire La Maillerayepublic250 m
- École primaire privée Saint Roch250 m
- École maternelle Maillerayepublic290 m
- École élémentaire Henry Genestalpublic310 m
- École primaire privée Saint Michelclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École élémentaire Frédéric Bellangerpublic400 m
- École maternelle Antonio Vivaldipublic400 m
- Collège Raoul Dufypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- École maternelle Gustave Flaubertpublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 153
- La Postetransport
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Macif (Sa)finance et assurance
- Savelysconstruction