Rue d'Epremesnil, Le Havre

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Prix dans la rue2 690 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCOdSecteur urbain sud de la CostièreAvis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voie Quartier448 habitants40,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

119 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BD 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,5 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 690 €/m²

L'estimation 2 690Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025

L'estimation est 23 % au-dessus du Havre et 21 % au-dessus de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 940 €/m²
Fourchette haute: 3 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 120 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 925 €5 ventes
20222 444 €3 ventes
20232 314 €6 ventes
20242 853 €3 ventes
20253 180 €2 ventes
Estimation2 690 €estimé

19 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 31 Rue d'Epremesnil le 03/07/2025 : 64 m² pour 215 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/07/2025	31 Rue d'Epremesnil	Appartement, Dépendance31 Rue d'Epremesnil · 64 m² · 3 359 €/m²	64 m²	215 000 €	3 359 €
23/05/2025	24 Rue d'Epremesnil	Dépendance, Appartement24 Rue d'Epremesnil · 35 m² · 3 000 €/m²	35 m²	105 000 €	3 000 €
24/10/2024	28 Rue d'Epremesnil	Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé28 Rue d'Epremesnil · 205 m²	205 m²	408 000 €	—
18/09/2024	14 Rue d'Epremesnil	Appartement, Dépendance14 Rue d'Epremesnil · 37 m² · 2 378 €/m²	37 m²	88 000 €	2 378 €
25/06/2024	12 Rue d'Epremesnil	Appartement, Dépendance12 Rue d'Epremesnil · 37 m² · 3 405 €/m²	37 m²	126 000 €	3 405 €

Afficher les 23 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/12/2025	26 Rue d'Epremesnil	Dépendance26 Rue d'Epremesnil	non mesurée	26 000 €	—
16/04/2025	Rue d'Epremesnil	DépendanceRue d'Epremesnil	non mesurée	32 000 €	—
04/12/2024	Rue d'Epremesnil	DépendanceRue d'Epremesnil	non mesurée	25 000 €	—
14/05/2024	38 Rue d'Epremesnil	Dépendance, Appartement38 Rue d'Epremesnil · 34 m² · 2 853 €/m²	34 m²	97 000 €	2 853 €
03/04/2024	24 Rue d'Epremesnil	Dépendance, Appartement24 Rue d'Epremesnil · 64 m²	64 m²	175 000 €	—
06/12/2023	6 Rue d'Epremesnil	Dépendance, Appartement6 Rue d'Epremesnil · 55 m² · 3 182 €/m²	55 m²	175 000 €	3 182 €
25/08/2023	24 Rue d'Epremesnil	Appartement, Dépendance24 Rue d'Epremesnil · 153 m²	153 m²	271 000 €	—
25/08/2023	22 Rue d'Epremesnil	Dépendance22 Rue d'Epremesnil	non mesurée	2 000 €	—
09/06/2023	31 Rue d'Epremesnil	Dépendance, Appartement31 Rue d'Epremesnil · 60 m² · 2 250 €/m²	60 m²	135 000 €	2 250 €
15/05/2023	31 Rue d'Epremesnil	Dépendance, Appartement31 Rue d'Epremesnil · 64 m² · 3 491 €/m²	64 m²	223 400 €	3 491 €
14/04/2023	13 Rue d'Epremesnil	Maison, Dépendance13 Rue d'Epremesnil · 92 m² · 3 554 €/m²	92 m²	327 000 €	3 554 €
14/04/2023	1 Rue d'Epremesnil	Appartement, Dépendance1 Rue d'Epremesnil · 83 m² · 1 988 €/m²	83 m²	165 000 €	1 988 €
15/02/2023	12 Rue d'Epremesnil	Dépendance, Appartement12 Rue d'Epremesnil · 37 m² · 2 378 €/m²	37 m²	88 000 €	2 378 €
12/01/2023	18 Rue d'Epremesnil	Dépendance, Appartement18 Rue d'Epremesnil · 37 m² · 2 000 €/m²	37 m²	74 000 €	2 000 €
03/01/2023	Rue d'Epremesnil	Maison, DépendanceRue d'Epremesnil · 130 m² · 4 556 €/m²	130 m²	592 300 €	4 556 €
07/12/2022	16 Rue d'Epremesnil	Appartement, Dépendance16 Rue d'Epremesnil · 36 m² · 2 444 €/m²	36 m²	88 000 €	2 444 €
04/10/2022	36 Rue d'Epremesnil	Dépendance, Appartement36 Rue d'Epremesnil · 40 m² · 3 425 €/m²	40 m²	137 000 €	3 425 €
18/05/2022	20 Rue d'Epremesnil	Appartement, Dépendance20 Rue d'Epremesnil · 37 m² · 2 378 €/m²	37 m²	88 000 €	2 378 €
28/12/2021	20 Rue d'Epremesnil	Appartement, Dépendance20 Rue d'Epremesnil · 37 m² · 2 378 €/m²	37 m²	88 000 €	2 378 €
18/11/2021	6 Rue d'Epremesnil	Appartement, Dépendance6 Rue d'Epremesnil · 82 m² · 3 232 €/m²	82 m²	265 000 €	3 232 €
15/10/2021	31 Rue d'Epremesnil	Dépendance, Appartement31 Rue d'Epremesnil · 56 m² · 2 982 €/m²	56 m²	167 000 €	2 982 €
01/07/2021	18 Rue d'Epremesnil	Dépendance, Appartement18 Rue d'Epremesnil · 37 m² · 2 081 €/m²	37 m²	77 000 €	2 081 €
19/02/2021	6 Rue d'Epremesnil	Appartement6 Rue d'Epremesnil · 40 m² · 2 925 €/m²	40 m²	117 000 €	2 925 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UCOdSecteur urbain sud de la Costière

Avis de l'ABF requis

Logement autorisé
Commerce autorisé
Bureau interdit

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UCOd, sur edifiable.fr

Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé14

21Logement
22Hébergement
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public
47Lieux de culte

Sous condition1

11Exploitation agricole

Interdit8

Voir les 8 destinations interdites

12Exploitation forestière
33Commerce de gros
35Cinéma
51Industrie
52Entrepôt
53Bureau
54Centre de congrès et d'exposition
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 14,2 m · 6,5 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 374 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Plan des hauteurs
S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
Taille minimale des logements
OAP Projets de qualité
LH06 - Centre reconstruit

Informations6

T4 - Servitude aéronautique de balisage
Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
T5 - Servitude aéronautique de dégagement
Commune RLP 2ème génération

Monuments historiques protégés1

Hôtel de ville

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués: 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune20

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Effet de projection
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

PPRi-Lézardenaturel
PPRL-PANESnaturel
ZIP Le Havretechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 8E · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 1 Rue d'Epremesnil 76600 Le Havre	26 m²	—	E	C
immeuble, 6 Rue d'Epremesnil 76600 Le Havre	—	1967	E	E
appartement, Rue d'Epremesnil 76600 Le Havre	32,1 m²	—	D	D
appartement, 6 Rue d'Epremesnil 76600 Le Havre	80,2 m²	1965	E	E
immeuble, 20 Rue d'Epremesnil 76600 Le Havre	—	—	D	D
appartement, 1 Rue d'Epremesnil 76600 Le Havre	50,7 m²	—	D	B
appartement, 17 Rue d'Epremesnil 76600 Le Havre	113,1 m²	—	D	D
appartement, 12 Rue d'Epremesnil 76600 Le Havre	37,6 m²	—	D	D
appartement, 5 Rue d'Epremesnil 76600 Le Havre	30,2 m²	1947	D	B
appartement, 5 Rue d'Epremesnil 76600 Le Havre	28,6 m²	1947	E	B
appartement, Rue d'Epremesnil 76600 Le Havre	32,1 m²	—	D	C
appartement, Rue d'Epremesnil 76600 Le Havre	33 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	Coproprietaires du 4 Rue D Epremesnil	Personne morale	propriétaire	1 local
4	Commune de le Havre	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
12	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	8 locaux
13	SARL Lab'invest	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
14	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	8 locaux
16	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	10 locaux
18	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	12 locaux

Afficher les 7 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
20	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	6 locaux
20	JSC France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
24	Du Golf	Société par actions simplifiée	propriétaire	6 locaux
24	Faap	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
25	Propriété Familiale de Normandie	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
27	Du Pays d'Opale	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
27	Propriété Familiale de Normandie	Bailleur social	propriétaire	1 local
28	Du 5 Rue Georges Thoretton	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
31	Jelios	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
42	Ass Havraise Action Promotion Sociale	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants448281 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 263 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires40,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social13,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194511,7 %Des logements autour de la rue

Maisons6,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12 %31,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 8 boulangeries, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies, 5 crèches et 7 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	250 m
Supérette ou épicerie	1	260 m
Boulangerie	8	120 m
Boucherie	3	130 m
Poissonnerie	1	340 m
Fruits et légumes	3	150 m
Restaurant	24	110 m
Librairie ou presse	1	390 m
Banque	1	380 m
Bureau ou relais de poste	1	110 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	10	200 m
Pharmacie	3	130 m
Dentiste	15	290 m
Kinésithérapeute	10	270 m
Laboratoire d'analyses	1	430 m
Centre ou maison de santé	—	560 m
Urgences	—	2,6 km
Hôpital ou clinique	—	690 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	5	160 m
École maternelle ou élémentaire	7	210 m
Collège	1	500 m
Lycée	1	500 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	620 m
Gymnase	1	370 m
Stade ou terrain de sport	—	870 m
Cinéma	—	1,4 km
Bibliothèque	—	730 m
Conservatoire	—	1,9 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	430 m
Police ou gendarmerie	1	210 m
France Services	—	1,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Saint-Rochtramway342 m
la Plagetramway520 m
Hôtel de Villetramway584 m
Station Basse du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement712 m

Écoles, collèges et lycées9

École primaire privée Saint Roch230 m
École maternelle Antonio Vivaldipublic340 m
École primaire privée Saint Michelclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
École élémentaire Frédéric Bellangerpublic360 m
École élémentaire Henry Genestalpublic370 m
École maternelle Gustave Flaubertpublic420 m
École élémentaire La Maillerayepublic460 m
Collège Institution Saint-Josephprivé500 m
Lycée privé Saint-Joseph500 m

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.