Rue des Gobelins, Le Havre

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Prix dans la rue2 860 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCOpSecteur urbain des ilots caractéristiques de la CostièreAvis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voie Quartier257 habitants60,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

492 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BB 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,5 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement2 860 €/m²16 ventesMaison2 780 €/m²5 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 860 €/m²

L'estimation 2 860Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025

L'estimation est 30 % au-dessus du Havre et 28 % au-dessus de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 2 060 €/m²
Fourchette haute: 3 820 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 450 et 3 310 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 870 €4 ventes
20223 404 €1 vente
20232 810 €3 ventes
20243 164 €3 ventes
20252 847 €5 ventes
Estimation2 860 €estimé

16 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue des Gobelins le 26/09/2025 : 55 m² pour 147 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 780 €/m²

L'estimation 2 780Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025

L'estimation est 16 % au-dessus du Havre et 33 % au-dessus de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 790 €/m²
Fourchette haute: 3 870 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 270 et 3 280 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
20222 734 €2 ventes
20233 057 €2 ventes
2024aucune vente
20253 262 €1 vente
Estimation2 780 €estimé

5 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Rue des Gobelins le 25/08/2025 : 122 m² pour 398 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/09/2025	3 Rue des Gobelins	Dépendance, Appartement3 Rue des Gobelins · 55 m² · 2 673 €/m²	55 m²	147 000 €	2 673 €
25/08/2025	42 Rue des Gobelins	Maison42 Rue des Gobelins · 122 m² · 3 262 €/m²	122 m²	398 000 €	3 262 €
26/06/2025	20 Rue des Gobelins	Dépendance, Appartement20 Rue des Gobelins · 52 m² · 3 435 €/m²	52 m²	178 600 €	3 435 €
25/06/2025	14 Rue des Gobelins	Appartement14 Rue des Gobelins · 22 m² · 2 773 €/m²	22 m²	61 000 €	2 773 €
30/04/2025	54 Rue des Gobelins	Dépendance, Appartement54 Rue des Gobelins · 100 m² · 3 243 €/m²	100 m²	324 300 €	3 243 €

Afficher les 20 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/11/2025	16 Rue des Gobelins	Dépendance16 Rue des Gobelins	non mesurée	50 000 €	—
19/03/2025	52 Rue des Gobelins	Appartement, Dépendance52 Rue des Gobelins · 236 m² · 2 847 €/m²	236 m²	672 000 €	2 847 €
04/12/2024	14 Rue des Gobelins	Appartement14 Rue des Gobelins · 22 m² · 3 318 €/m²	22 m²	73 000 €	3 318 €
23/09/2024	16 Rue des Gobelins	Dépendance, Appartement16 Rue des Gobelins · 53 m² · 3 164 €/m²	53 m²	167 700 €	3 164 €
30/04/2024	25 Rue des Gobelins	Appartement, Dépendance25 Rue des Gobelins · 50 m² · 2 825 €/m²	50 m²	141 250 €	2 825 €
21/12/2023	52 Rue des Gobelins	Dépendance, Appartement52 Rue des Gobelins · 236 m² · 3 008 €/m²	236 m²	710 000 €	3 008 €
20/07/2023	1 Rue des Gobelins	Appartement1 Rue des Gobelins · 72 m² · 2 810 €/m²	72 m²	202 350 €	2 810 €
19/06/2023	10 Rue des Gobelins	Dépendance10 Rue des Gobelins · 65 m²	65 m² de terrain	126 000 €	—
28/02/2023	13 Rue des Gobelins	Maison13 Rue des Gobelins · 49 m² · 3 061 €/m²	49 m²	150 000 €	3 061 €
24/02/2023	25 Rue des Gobelins	Maison, Dépendance25 Rue des Gobelins · 212 m² · 3 052 €/m²	212 m²	647 000 €	3 052 €
31/01/2023	25 Rue des Gobelins	Appartement, Dépendance25 Rue des Gobelins · 50 m² · 2 690 €/m²	50 m²	134 500 €	2 690 €
13/12/2022	85 Rue des Gobelins	Local industriel, commercial ou assimilé85 Rue des Gobelins · 3 766 m²	3 766 m²	1 100 000 €	—
07/12/2022	25 Rue des Gobelins	Appartement, Dépendance25 Rue des Gobelins · 24 m² · 3 404 €/m²	24 m²	81 700 €	3 404 €
22/07/2022	11 Rue des Gobelins	Maison11 Rue des Gobelins · 97 m² · 3 045 €/m²	97 m²	295 400 €	3 045 €
07/06/2022	50 Rue des Gobelins	Maison50 Rue des Gobelins · 104 m² · 2 423 €/m²	104 m²	252 000 €	2 423 €
30/12/2021	46 Rue des Gobelins	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement46 Rue des Gobelins · 67 m²	67 m²	140 000 €	—
05/10/2021	12 Rue des Gobelins	Appartement12 Rue des Gobelins · 21 m² · 2 524 €/m²	21 m²	53 000 €	2 524 €
12/04/2021	52 Rue des Gobelins	Appartement, Dépendance52 Rue des Gobelins · 149 m² · 1 797 €/m²	149 m²	267 750 €	1 797 €
17/03/2021	14 Rue des Gobelins	Appartement14 Rue des Gobelins · 22 m² · 3 727 €/m²	22 m²	82 000 €	3 727 €
29/01/2021	27 Rue des Gobelins	Dépendance, Appartement27 Rue des Gobelins · 51 m² · 3 216 €/m²	51 m²	164 000 €	3 216 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UCOpSecteur urbain des ilots caractéristiques de la Costière

Avis de l'ABF requis

Logement autorisé
Commerce autorisé
Bureau interdit

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UCOp, sur edifiable.fr

Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé12

21Logement
22Hébergement
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public
47Lieux de culte

Sous condition1

11Exploitation agricole

Interdit10

Voir les 10 destinations interdites

12Exploitation forestière
33Commerce de gros
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
51Industrie
52Entrepôt
53Bureau
54Centre de congrès et d'exposition
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2019La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 19 m · 8,5 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 374 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

LH03 - Costière
Plan des hauteurs
S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
Taille minimale des logements
OAP Projets de qualité
Hauteur relative
Bande de constructibilité principale de la Costière

Informations6

T4 - Servitude aéronautique de balisage
Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
T5 - Servitude aéronautique de dégagement
Commune RLP 2ème génération

Monuments historiques protégés1

Hôtel de ville

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
23/02/2023	Permis de construire07635122H0211	10 Rue des Gobelins	BD 154	1 logement, 176 m²	65 m²	autorisé	particulier
11/01/2022	Permis de construire07635121H0128	85 Rue des Gobelins	BC 89, BC 99, BC 101	34 logements, 161 m²	2 246 m²	autorisé	CAP HORN IMMOBILIER
11/01/2022	Permis de construire07635121H0128	85 Rue des Gobelins	BC 89, BC 99, BC 101	161 m²	2 246 m²	autorisé	CAP HORN IMMOBILIER
22/06/2021	Permis de construire07635121H0084	10 Rue des Gobelins	BD 154	1 logement, 162 m²	65 m²	annulé	particulier
16/01/2019	Permis de construire07635118H0086	60 Rue des Gobelins	BC 41	1 logement, 305 m²	1 184 m²	commencé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune20

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Effet de projection
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

PPRi-Lézardenaturel
PPRL-PANESnaturel
ZIP Le Havretechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1D · 5E · 3F · 2G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 25bis Rue des Gobelins 76600 Le Havre	36,6 m²	—	D	D
appartement, 1 Rue des Gobelins 76600 Le Havre	43,5 m²	—	D	D
appartement, 54 Rue des Gobelins 76600 Le Havre	100,3 m²	—	E	E
appartement, 54 Rue des Gobelins 76600 Le Havre	100,3 m²	—	E	E
appartement, 14 Rue des Gobelins 76600 Le Havre	20,6 m²	—	F	C
appartement, 4 Rue des Gobelins 76600 Le Havre	53,4 m²	1863	D	D
appartement, 3 Rue des Gobelins 76600 Le Havre	54,9 m²	—	D	D
appartement, 1 Rue des Gobelins 76600 Le Havre	43,1 m²	—	E	E
maison, 10 Rue des Gobelins 76600 Le Havre	177,3 m²	2024	B	A
appartement, 3 Rue des Gobelins 76600 Le Havre	52,7 m²	—	D	D
immeuble, 3 Rue des Gobelins 76600 Le Havre	—	—	F	D
appartement, 25bis Rue des Gobelins 76600 Le Havre	36,1 m²	1948	G	G

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Commune de le Havre	Commune	propriétaire	1 local
1	Epi des Gobelins	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
3	SCI Reinhart	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
6	Commune de le Havre	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7	Congr des Petites Soeurs des Pauvres	Association	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
7	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
8	Commune de le Havre	Commune	propriétaire	2 locaux
9	Congregation des Petites Soeurs des Pauvres	Personne morale	propriétaire	2 parcelles non bâties

Afficher les 9 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12	Caramelle	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
14	SCI Jals	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
31	SCI Saint Roch	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
33	SCI Gobelins	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
38	Commune de le Havre	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
81	Société Immob de la Rue des Gobelins	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
85	Crédit Agricole Normandie Seine Foncière	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 8 parcelles non bâties
87	Les Sept Gobelins	Société civile	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
9001	SCI Saint Roch	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants257143 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen29 644 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires60,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194522,4 %Des logements autour de la rue

Maisons21 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,3 %31,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 7 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	300 m
Supérette ou épicerie	1	250 m
Boulangerie	7	190 m
Boucherie	3	190 m
Poissonnerie	1	390 m
Fruits et légumes	3	210 m
Restaurant	21	180 m
Librairie ou presse	1	350 m
Banque	1	420 m
Bureau ou relais de poste	1	180 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	9	260 m
Pharmacie	3	210 m
Dentiste	11	370 m
Kinésithérapeute	4	330 m
Laboratoire d'analyses	1	430 m
Centre ou maison de santé	—	630 m
Urgences	—	2,6 km
Hôpital ou clinique	—	670 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	4	150 m
École maternelle ou élémentaire	6	280 m
Collège	1	430 m
Lycée	1	430 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	670 m
Gymnase	1	400 m
Stade ou terrain de sport	—	800 m
Cinéma	—	1,4 km
Bibliothèque	—	760 m
Conservatoire	—	1,9 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	480 m
Police ou gendarmerie	1	240 m
France Services	—	1,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Saint-Rochtramway416 m
la Plagetramway567 m
Hôtel de Villetramway629 m
Station Basse du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement694 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m8

Collège Institution Saint-Josephprivé
École élémentaire Frédéric Bellangerpublic
École élémentaire Henry Genestalpublic
École maternelle Antonio Vivaldipublic
École maternelle Gustave Flaubertpublic
École primaire privée Saint Michelclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École primaire privée Saint Roch
Lycée privé Saint-Joseph

Entreprises domiciliées à 200 m545

La Postetransport
Compass Group Francehébergement et restauration
Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.