Rue Jules Ancel, Le Havre
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Prix dans la rue2 980 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UApmD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 25 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 11Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier528 habitants55,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,9 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 36 % au-dessus du Havre et 34 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 980 €/m²
L'estimation 2 980Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 3 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 560 et 3 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 640 €6 ventes
- 20224 125 €5 ventes
- 20234 280 €2 ventes
- 20242 836 €1 vente
- 20252 597 €2 ventes
- Estimation2 980 €estimé
16 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 35 Rue Jules Ancel le 01/10/2025 : 105 m² pour 290 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 35 Rue Jules Ancel | Appartement, Dépendance35 Rue Jules Ancel · 105 m² · 2 762 €/m² | 105 m² | 290 000 € | 2 762 € |
| 22/07/2025 | 27 Rue Jules Ancel | Dépendance, Appartement27 Rue Jules Ancel · 72 m² · 2 431 €/m² | 72 m² | 175 000 € | 2 431 € |
| 29/05/2024 | 27 Rue Jules Ancel | Appartement, Dépendance27 Rue Jules Ancel · 110 m² · 2 836 €/m² | 110 m² | 312 000 € | 2 836 € |
| 17/07/2023 | 27 Rue Jules Ancel | Appartement, Dépendance27 Rue Jules Ancel · 72 m² · 3 790 €/m² | 72 m² | 272 900 € | 3 790 € |
| 05/05/2023 | 35 Rue Jules Ancel | Appartement, Dépendance35 Rue Jules Ancel · 298 m² | 298 m² | 370 000 € | — |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 37 Rue Jules Ancel | Local industriel, commercial ou assimilé37 Rue Jules Ancel · 40 m² · 1 500 €/m² | 40 m² | 60 000 € | 1 500 € |
| 15/12/2023 | 4 Rue Jules Ancel | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance4 Rue Jules Ancel · 289 m² · 2 422 €/m² | 289 m² | 700 000 € | 2 422 € |
| 23/03/2023 | Rue Jules Ancel | AppartementRue Jules Ancel · 13 m² · 4 769 €/m² | 13 m² | 62 000 € | 4 769 € |
| 19/12/2022 | Rue Jules Ancel | AppartementRue Jules Ancel · 8 m² · 4 125 €/m² | 8 m² | 33 000 € | 4 125 € |
| 02/11/2022 | 27 Rue Jules Ancel | Appartement, Dépendance27 Rue Jules Ancel · 110 m² · 3 005 €/m² | 110 m² | 330 500 € | 3 005 € |
| 16/06/2022 | Rue Jules Ancel | DépendanceRue Jules Ancel | non mesurée | 25 000 € | — |
| 13/05/2022 | Rue Jules Ancel | Dépendance, AppartementRue Jules Ancel · 136 m² · 4 265 €/m² | 136 m² | 580 000 € | 4 265 € |
| 22/04/2022 | Rue Jules Ancel | Dépendance, AppartementRue Jules Ancel · 100 m² · 4 140 €/m² | 100 m² | 414 000 € | 4 140 € |
| 03/02/2022 | 43 Rue Jules Ancel | Local industriel, commercial ou assimilé43 Rue Jules Ancel · 2 270 m² · 374 €/m² | 2 270 m² | 850 000 € | 374 € |
| 19/01/2022 | 27 Rue Jules Ancel | Appartement, Dépendance27 Rue Jules Ancel · 80 m² · 3 000 €/m² | 80 m² | 240 000 € | 3 000 € |
| 21/12/2021 | 27 Rue Jules Ancel | Appartement, Dépendance27 Rue Jules Ancel · 110 m² · 2 000 €/m² | 110 m² | 220 000 € | 2 000 € |
| 25/11/2021 | Rue Jules Ancel | AppartementRue Jules Ancel · 35 m² | 35 m² | 105 000 € | — |
| 12/07/2021 | Rue Jules Ancel | AppartementRue Jules Ancel · 13 m² · 3 762 €/m² | 13 m² | 48 910 € | 3 762 € |
| 18/06/2021 | 29 Rue Jules Ancel | Appartement, Dépendance29 Rue Jules Ancel · 21 m² · 1 405 €/m² | 21 m² | 29 500 € | 1 405 € |
| 17/06/2021 | Rue Jules Ancel | Dépendance, AppartementRue Jules Ancel · 100 m² · 3 280 €/m² | 100 m² | 328 000 € | 3 280 € |
| 14/06/2021 | Rue Jules Ancel | AppartementRue Jules Ancel · 18 m² · 1 472 €/m² | 18 m² | 26 500 € | 1 472 € |
| 06/04/2021 | Rue Jules Ancel | AppartementRue Jules Ancel · 25 m² | 25 m² | 70 000 € | — |
| 29/01/2021 | Rue Jules Ancel | AppartementRue Jules Ancel · 8 m² · 4 019 €/m² | 8 m² | 32 150 € | 4 019 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UApmZone urbaine du centre-ville du Havre inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 25 m25 m et 5 niveaux plus combles, quartier Saint-François, au Havre
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition5
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Interdit3
Voir les 3 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 51Industrie
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,9 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- S1 : Coeur métropolitain
- Taille minimale des logements
- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité
- LH06 - Centre reconstruit
Informations8
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- AC4 - Site patrimonial remarquable
- Périmètre UNESCO
- Commune RLP 2ème génération
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- PM1 - PPRL - Plan de prévention de Risque Littoral - Submersion marine - de la Plaine Alluviale
Servitudes d'utilité publique2
- Site Patrimonial Remarquable de Le Havre
- PPRL par submersion marine de la Plaine Alluviale Nord de l'Embouchure de l'Estuaire de la Seine
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2021 | Permis de construire07635121H0079 | 20 Rue Jules Ancel | BE 14 | 13 logements, 1 008 m² | 831 m² | commencé | LOGEO SEINE |
| 24/02/2020 | Déclaration préalable07635120H0062 | 29 Rue Jules Ancel | BE 20 | 1 logement | 1 535 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 35 Rue Jules Ancel 76600 Le Havre | 82,4 m² | — | F | F |
| appartement, 27 Rue Jules Ancel 76600 Le Havre | 80,1 m² | — | C | C |
| appartement, 27 Rue Jules Ancel 76600 Le Havre | 80 m² | — | D | D |
| appartement, 35 Rue Jules Ancel 76600 Le Havre | 112,5 m² | — | E | E |
| appartement, 27 Rue Jules Ancel 76600 Le Havre | 79,5 m² | 1952 | E | E |
| appartement, 27 Rue Jules Ancel 76600 Le Havre | 78 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Rue Jules Ancel 76600 Le Havre | 112 m² | — | D | D |
| appartement, 35 Rue Jules Ancel 76600 Le Havre | 111,6 m² | 1950 | E | E |
| appartement, 35 Rue Jules Ancel 76600 Le Havre | 79,3 m² | 1950 | E | E |
| appartement, 27 Rue Jules Ancel 76600 Le Havre | 110 m² | 1952 | E | E |
| appartement, 27 Rue Jules Ancel 76600 Le Havre | 80 m² | 1952 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Société Civile Immobilière G C Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | Arcole | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 29 | HJF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9005 | M5 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9005 | Mac Ewans | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9008 | SCI Estuaire Samoens | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9008 | Bala 74 | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9008 | E M I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9008 | La Prevoyance | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9008 | Sat | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9008 | Seigneur Capital Management | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants528292 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 373 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,4 %Des logements autour de la rue
Maisons0,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %30,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 17 boulangeries, 11 médecins généralistes, 7 pharmacies, 6 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 6 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 310 m |
| Boulangerie | 17 | 90 m |
| Boucherie | 4 | 200 m |
| Poissonnerie | 2 | 80 m |
| Fruits et légumes | 6 | 100 m |
| Restaurant | 54 | 0 m |
| Librairie ou presse | 8 | 290 m |
| Banque | 15 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 120 m |
| Pharmacie | 7 | 240 m |
| Dentiste | 34 | 40 m |
| Kinésithérapeute | 19 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 330 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 610 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 6 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 210 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 700 m |
| Gymnase | 2 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 3 | 440 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 470 m |
| France Services | — | 710 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Saint-Rochtramway260 m
- Hôtel de Villetramway273 m
- Station Basse du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement628 m
- la Plagetramway653 m
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Henry Genestalpublic210 m
- École primaire privée Saint Michelclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École élémentaire La Maillerayepublic300 m
- École maternelle Maillerayepublic300 m
- École maternelle Gustave Flaubertpublic360 m
- École primaire privée Saint Roch380 m
- Collège Raoul Dufypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m