Rue Jules Janin, Le Havre
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Prix dans la rue2 490 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOvD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 9 m et il faut un recul de 5 m sur la rue.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier263 habitants53,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBF 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,9 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus du Havre et 12 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 490 €/m²
L'estimation 2 490Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 3 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 2 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20233 008 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 771 €2 ventes
- Estimation2 490 €estimé
3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Jules Janin le 24/06/2025 : 59 m² pour 159 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 1 Rue Jules Janin | Appartement1 Rue Jules Janin · 59 m² · 2 695 €/m² | 59 m² | 159 000 € | 2 695 € |
| 19/03/2025 | 5 Rue Jules Janin | Appartement, Dépendance5 Rue Jules Janin · 236 m² · 2 847 €/m² | 236 m² | 672 000 € | 2 847 € |
| 21/12/2023 | 5 Rue Jules Janin | Dépendance, Appartement5 Rue Jules Janin · 236 m² · 3 008 €/m² | 236 m² | 710 000 € | 3 008 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UCOvSecteur urbain végétal de la Costière
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 9 m9 m, secteurs UCOm et UCOv
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- 5 mRecul d'au moins 5 m, secteur UCOv
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé14
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition1
- 11Exploitation agricole
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,1 m · 7,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- LH03 - Costière
- Plan des hauteurs
- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
- Hauteur relative
- Taille minimale des logements
- OAP Projets de qualité
Informations6
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Commune RLP 2ème génération
Monuments historiques protégés1
- Hôtel de ville
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2015 | Permis de construire07635114H0176 | 2 Rue Jules Janin | BF 122 | 7 logements | 577 m² | terminé | ALCEANE - OPH DE LA VILLE DU HAVRE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Jules Janin 76600 Le Havre | 62 m² | — | G | G |
| appartement, 1 Rue Jules Janin 76600 Le Havre | 63,8 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 1 Rue Jules Janin 76600 Le Havre | 67,4 m² | 1930 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants263116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 343 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social31 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,4 %Des logements autour de la rue
Maisons25,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %27,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 5 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 410 m |
| Boulangerie | 9 | 190 m |
| Boucherie | 2 | 210 m |
| Poissonnerie | 2 | 310 m |
| Fruits et légumes | 5 | 250 m |
| Restaurant | 25 | 210 m |
| Librairie ou presse | 2 | 390 m |
| Banque | 4 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 240 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | 9 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 500 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 210 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | 1 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 810 m |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 390 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 400 m |
| France Services | — | 900 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Saint-Rochtramway479 m
- Station Basse du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement526 m
- Hôtel de Villetramway536 m
- Station Haute du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement575 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire privée Saint Michelclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- École maternelle Gustave Flaubertpublic250 m
- École élémentaire Henry Genestalpublic260 m
- Collège Institution Saint-Josephprivé340 m
- Lycée privé Saint-Joseph340 m
- École primaire privée Saint Roch420 m
Entreprises domiciliées à 200 m364
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Savelysconstruction
- Groupe Hospitalier du Havre (GHH)santé et action sociale
- Ligue Havraisesanté et action sociale
- Fondation les Nidssanté et action sociale