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Rue Docteur Georges, Le Havre

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Prix dans la rue2 660 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOdSecteur urbain sud de la CostièreAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier715 habitants23,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
120 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BF 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,9 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 660 €/m²

L'estimation 2 660Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
L'estimation est 21 % au-dessus du Havre et 19 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 920 €/m²
Fourchette haute
3 560 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 090 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 721 €4 ventes
  2. 20222 805 €3 ventes
  3. 20233 308 €2 ventes
  4. Estimation2 660 €estimé

9 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 54 Rue Docteur Georges le 16/10/2023 : 73 m² pour 224 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/10/202354 Rue Docteur GeorgesDépendance, Appartement54 Rue Docteur Georges · 73 m² · 3 068 €/m²73 m²224 000 €3 068 €
03/01/202349 Rue Docteur GeorgesDépendance, Appartement49 Rue Docteur Georges · 42 m² · 3 548 €/m²42 m²149 000 €3 548 €
09/12/202249 Rue Docteur GeorgesAppartement49 Rue Docteur Georges · 41 m² · 2 805 €/m²41 m²115 000 €2 805 €
18/11/202252 Rue Docteur GeorgesAppartement52 Rue Docteur Georges · 48 m² · 3 452 €/m²48 m²165 700 €3 452 €
04/08/202253 Rue Docteur GeorgesDépendance, Maison53 Rue Docteur Georges · 200 m² · 4 763 €/m²200 m²952 500 €4 763 €
Afficher les 5 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/08/202245 Rue Docteur GeorgesDépendance, Appartement45 Rue Docteur Georges · 75 m² · 2 547 €/m²75 m²191 000 €2 547 €
07/04/202152 Rue Docteur GeorgesAppartement52 Rue Docteur Georges · 48 m² · 2 542 €/m²48 m²122 000 €2 542 €
10/03/202158 Rue Docteur GeorgesAppartement, Dépendance58 Rue Docteur Georges · 76 m² · 3 158 €/m²76 m²240 000 €3 158 €
26/02/202154 Rue Docteur GeorgesAppartement, Dépendance54 Rue Docteur Georges · 63 m² · 2 698 €/m²63 m²170 000 €2 698 €
05/02/202145 Rue Docteur GeorgesAppartement, Dépendance45 Rue Docteur Georges · 75 m² · 2 744 €/m²75 m²205 800 €2 744 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UCOdSecteur urbain sud de la Costière

Avis de l'ABF requis
  • Logement autorisé
  • Commerce autorisé
  • Bureau interdit
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UCOd, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé14

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte

Sous condition1

  • 11Exploitation agricole

Interdit8

Voir les 8 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
  • 53Bureau
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
14,8 m · 7,4 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 374 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • LH03 - Costière
  • Plan des hauteurs
  • S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
  • Taille minimale des logements
  • OAP Projets de qualité

Informations6

  • T4 - Servitude aéronautique de balisage
  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
  • AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
  • T5 - Servitude aéronautique de dégagement
  • Commune RLP 2ème génération

Monuments historiques protégés1

  • Hôtel de ville

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune20

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Effet de projection
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

  • PPRi-Lézardenaturel
  • PPRL-PANESnaturel
  • ZIP Le Havretechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 64 Rue Docteur Georges 76600 Le Havre27 m²—EB
appartement, 48 Rue Docteur Georges 76600 Le Havre129,4 m²—EB
immeuble, 54 Rue Docteur Georges 76600 Le Havre——DC
immeuble, 52 Rue Docteur Georges 76600 Le Havre——FE
maison, 55 Rue Docteur Georges 76600 Le Havre417 m²—DD
appartement, 54 Rue Docteur Georges 76600 Le Havre49,5 m²—DB
appartement, 49 Rue Docteur Georges 76600 Le Havre26,2 m²—DB
appartement, 45 Rue Docteur Georges 76600 Le Havre71,5 m²1953CC
appartement, 54 Rue Docteur Georges 76600 Le Havre49,9 m²1965DB
appartement, 64 Rue Docteur Georges 76600 Le Havre32,7 m²—FF
appartement, 52 Rue Docteur Georges 76600 Le Havre53,7 m²1950EB
appartement, 48 Rue Docteur Georges 76600 Le Havre79 m²1948DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
47SCI Saint-MichelSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants715345 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 072 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social61,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,6 %Des logements autour de la rue
Maisons8,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,8 %23,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 5 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché3180 m
Supérette ou épicerie4400 m
Boulangerie11140 m
Boucherie3170 m
Poissonnerie2250 m
Fruits et légumes6190 m
Restaurant31170 m
Librairie ou presse1340 m
Banque5280 m
Bureau ou relais de poste1270 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste8180 m
Pharmacie2250 m
Dentiste14310 m
Kinésithérapeute9430 m
Laboratoire d'analyses1240 m
Centre ou maison de santé—510 m
Urgences—2,4 km
Hôpital ou clinique1490 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche5160 m
École maternelle ou élémentaire4170 m
Collège1400 m
Lycée1400 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—790 m
Gymnase1220 m
Stade ou terrain de sport—750 m
Cinéma—1,2 km
Bibliothèque—570 m
Conservatoire—1,7 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1320 m
Police ou gendarmerie1400 m
France Services—850 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Saint-Rochtramway430 m
  • Hôtel de Villetramway470 m
  • Station Basse du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement519 m
  • Station Haute du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement606 m

Écoles, collèges et lycées6

  • École primaire privée Saint Michelclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
  • École élémentaire Henry Genestalpublic210 m
  • École maternelle Gustave Flaubertpublic230 m
  • Collège Institution Saint-Josephprivé400 m
  • École primaire privée Saint Roch400 m
  • Lycée privé Saint-Joseph400 m

Entreprises domiciliées à 200 m522

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.