Passage Arcade Noury, Le Havre
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Prix dans la rue2 390 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOdSecteur urbain sud de la Costière. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 9Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier358 habitants60,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBG 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus du Havre et 7 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 390 €/m²
L'estimation 2 390Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 3 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 2 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 706 €1 vente
- 20222 313 €1 vente
- 20232 680 €3 ventes
- 20242 237 €3 ventes
- 20253 012 €4 ventes
- Estimation2 390 €estimé
12 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Passage Arcade Noury le 30/12/2025 : 77 m² pour 225 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Passage Arcade Noury | Appartement, DépendancePassage Arcade Noury · 77 m² · 2 922 €/m² | 77 m² | 225 000 € | 2 922 € |
| 11/12/2025 | 22 Passage Arcade Noury | Appartement, Dépendance22 Passage Arcade Noury · 33 m² · 3 197 €/m² | 33 m² | 105 500 € | 3 197 € |
| 26/06/2025 | Passage Arcade Noury | Appartement, DépendancePassage Arcade Noury · 102 m² · 3 102 €/m² | 102 m² | 316 450 € | 3 102 € |
| 28/02/2025 | 22 Passage Arcade Noury | Appartement, Dépendance22 Passage Arcade Noury · 42 m² · 2 738 €/m² | 42 m² | 115 000 € | 2 738 € |
| 02/12/2024 | 22 Passage Arcade Noury | Appartement, Dépendance22 Passage Arcade Noury · 66 m² · 2 237 €/m² | 66 m² | 147 650 € | 2 237 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | Passage Arcade Noury | DépendancePassage Arcade Noury | non mesurée | 26 000 € | — |
| 17/07/2024 | 22 Passage Arcade Noury | Appartement, Dépendance22 Passage Arcade Noury · 36 m² · 2 417 €/m² | 36 m² | 87 000 € | 2 417 € |
| 13/05/2024 | Passage Arcade Noury | Appartement, DépendancePassage Arcade Noury · 89 m² · 1 955 €/m² | 89 m² | 174 000 € | 1 955 € |
| 29/12/2023 | 22 Passage Arcade Noury | Appartement, Dépendance22 Passage Arcade Noury · 25 m² · 2 680 €/m² | 25 m² | 67 000 € | 2 680 € |
| 21/06/2023 | Passage Arcade Noury | Dépendance, AppartementPassage Arcade Noury · 84 m² · 4 137 €/m² | 84 m² | 347 500 € | 4 137 € |
| 04/05/2023 | 22 Passage Arcade Noury | Appartement, Dépendance22 Passage Arcade Noury · 62 m² · 2 065 €/m² | 62 m² | 128 000 € | 2 065 € |
| 23/01/2023 | Passage Arcade Noury | DépendancePassage Arcade Noury | non mesurée | 15 000 € | — |
| 09/12/2022 | Passage Arcade Noury | Maison, DépendancePassage Arcade Noury · 154 m² · 4 497 €/m² | 154 m² | 692 560 € | 4 497 € |
| 14/11/2022 | Passage Arcade Noury | Dépendance, AppartementPassage Arcade Noury · 80 m² · 2 313 €/m² | 80 m² | 185 000 € | 2 313 € |
| 30/06/2022 | Passage Arcade Noury | VentePassage Arcade Noury · 57 m² | 57 m² de terrain | 570 € | — |
| 25/11/2021 | Passage Arcade Noury | DépendancePassage Arcade Noury | non mesurée | 11 500 € | — |
| 22/02/2021 | Passage Arcade Noury | Appartement, DépendancePassage Arcade Noury · 102 m² · 1 706 €/m² | 102 m² | 174 000 € | 1 706 € |
| 07/01/2021 | 16 Passage Arcade Noury | Maison16 Passage Arcade Noury · 100 m² · 3 650 €/m² | 100 m² | 365 000 € | 3 650 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UCOdSecteur urbain sud de la Costière
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- À l'alignementsecteurs UCOd, UCOi et UCOm
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé14
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition1
- 11Exploitation agricole
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,5 m · 11,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- LH03 - Costière
- Plan des hauteurs
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- Hauteur relative
- Taille minimale des logements
- OAP Projets de qualité
Informations7
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal
- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Commune RLP 2ème génération
Monuments historiques protégés1
- Hôtel de ville
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2021 | Permis de construire07635121H0011 | Passage Arcade Noury | BG 204 | 2 327 m² | 4 573 m² | commencé | FONDATION LES NIDS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Passage Arcade Noury 76600 Le Havre | 34,6 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Passage Arcade Noury 76600 Le Havre | 35 m² | 1956 | E | E |
| appartement, 22 Passage Arcade Noury 76600 Le Havre | 37,2 m² | — | C | A |
| immeuble, 22 Passage Arcade Noury 76600 Le Havre | — | — | F | D |
| appartement, 22 Passage Arcade Noury 76600 Le Havre | 41,8 m² | 1958 | E | B |
| appartement, 22 Passage Arcade Noury 76600 Le Havre | 67,4 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Passage Arcade Noury 76600 Le Havre | 37,8 m² | — | E | B |
| appartement, 22 Passage Arcade Noury 76600 Le Havre | 28,1 m² | 1952 | E | C |
| appartement, 22 Passage Arcade Noury 76600 Le Havre | 60,4 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Fondation les Nids | Fondation | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Illag | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | AURIZ'IMM1 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | GMC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | M B C 2 R | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | Cop de la Parcelle BG 192 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9050 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants358183 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 034 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,4 %Des logements autour de la rue
Maisons17,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,7 %24,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 10 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 230 m |
| Boulangerie | 10 | 320 m |
| Boucherie | 3 | 330 m |
| Poissonnerie | 2 | 310 m |
| Fruits et légumes | 5 | 220 m |
| Restaurant | 32 | 200 m |
| Librairie ou presse | 5 | 330 m |
| Banque | 5 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 270 m |
| Pharmacie | 4 | 350 m |
| Dentiste | 7 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 180 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 420 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 300 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 130 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | 3 | 280 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 2 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | 620 m |
| France Services | — | 810 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Station Basse du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement318 m
- Station Haute du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement377 m
- Hôtel de Villetramway534 m
- Saint-Rochtramway653 m
Écoles, collèges et lycées8
- École maternelle Gustave Flaubertpublic130 m
- École primaire privée Saint Michelclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- École élémentaire Henry Genestalpublic260 m
- Collège Institution Saint-Josephprivé280 m
- Lycée privé Saint-Joseph280 m
- Lycée Claude Monetpublicinternat350 m
- Lycée professionnel Claude Monetpublicinternat350 m
- École maternelle Ancelotpublic440 m