Rue Emile Encontre, Le Havre
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Prix dans la rue2 300 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOdSecteur urbain sud de la CostièreAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier413 habitants59,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus du Havre et 3 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 300 €/m²
L'estimation 2 300Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 3 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 660 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 283 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 286 €1 vente
- 20252 045 €4 ventes
- Estimation2 300 €estimé
6 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Rue Emile Encontre le 29/12/2025 : 27 m² pour 48 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 19 Rue Emile Encontre | Dépendance, Appartement19 Rue Emile Encontre · 27 m² · 1 778 €/m² | 27 m² | 48 000 € | 1 778 € |
| 19/11/2025 | 19 Rue Emile Encontre | Dépendance, Appartement19 Rue Emile Encontre · 27 m² · 2 296 €/m² | 27 m² | 62 000 € | 2 296 € |
| 03/11/2025 | 17 Rue Emile Encontre | Dépendance, Appartement17 Rue Emile Encontre · 58 m² · 1 793 €/m² | 58 m² | 104 000 € | 1 793 € |
| 18/03/2025 | 17 Rue Emile Encontre | Appartement, Dépendance17 Rue Emile Encontre · 38 m² · 2 684 €/m² | 38 m² | 102 000 € | 2 684 € |
| 24/01/2024 | 17 Rue Emile Encontre | Appartement, Dépendance17 Rue Emile Encontre · 35 m² · 2 286 €/m² | 35 m² | 80 000 € | 2 286 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Rue Emile Encontre | DépendanceRue Emile Encontre | non mesurée | 25 000 € | — |
| 13/06/2023 | Rue Emile Encontre | Dépendance, MaisonRue Emile Encontre · 175 m² · 4 400 €/m² | 175 m² | 770 000 € | 4 400 € |
| 21/02/2022 | 19 Rue Emile Encontre | Appartement, Dépendance19 Rue Emile Encontre · 60 m² · 2 283 €/m² | 60 m² | 137 000 € | 2 283 € |
| 15/06/2021 | Rue Emile Encontre | DépendanceRue Emile Encontre | non mesurée | 20 000 € | — |
| 26/05/2021 | Rue Emile Encontre | DépendanceRue Emile Encontre | non mesurée | 20 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UCOdSecteur urbain sud de la Costière
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé14
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition1
- 11Exploitation agricole
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 17,8 m · 9,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- LH03 - Costière
- Plan des hauteurs
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- Taille minimale des logements
- OAP Projets de qualité
Informations7
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal
- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Commune RLP 2ème génération
Monuments historiques protégés1
- Hôtel de ville
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2013 | Déclaration préalable07635113H0758 | 2 Rue Emile Encontre | BH 213 | 1 logement | 475 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue Emile Encontre 76600 Le Havre | 36,6 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Rue Emile Encontre 76600 Le Havre | 98,9 m² | — | D | D |
| appartement, 17bis Rue Emile Encontre 76600 Le Havre | 42,5 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Emile Encontre 76600 Le Havre | 99,1 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 19 Rue Emile Encontre 76600 Le Havre | 29,3 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 19 Rue Emile Encontre 76600 Le Havre | 36,8 m² | — | F | C |
| appartement, 12 Rue Emile Encontre 76600 Le Havre | 40,3 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Emile Encontre 76600 Le Havre | 41,8 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Emile Encontre 76600 Le Havre | 12,8 m² | — | E | C |
| appartement, 19 Rue Emile Encontre 76600 Le Havre | 28,2 m² | — | E | C |
| appartement, 17bis Rue Emile Encontre 76600 Le Havre | 45 m² | 1948 | G | C |
| appartement, 12 Rue Emile Encontre 76600 Le Havre | 12,7 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Primmo 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Selbri | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Ass Havraise Action Promotion Sociale | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Société Anonyme d'Économie Mixte Immobilière de Normandie | Société d'économie mixte | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Ass Havraise Action Promotion Sociale | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Société Anonyme d'Économie Mixte Immobilière de Normandie | Société d'économie mixte | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | SCI Evolution | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Beranger Barlow | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 bis | SCI SCB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | Ton Fi Bou | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9020 | Azur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9081 | Primmo 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9213 | Cellnex France SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants413194 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 869 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534 %Des logements autour de la rue
Maisons29,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,1 %23,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 5 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 120 m |
| Boulangerie | 9 | 180 m |
| Boucherie | 2 | 180 m |
| Poissonnerie | 2 | 170 m |
| Fruits et légumes | 4 | 130 m |
| Restaurant | 36 | 80 m |
| Librairie ou presse | 6 | 260 m |
| Banque | 5 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 110 m |
| Pharmacie | 3 | 210 m |
| Dentiste | 10 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 300 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 130 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 190 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | 4 | 300 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 3 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 980 m |
| Bibliothèque | 2 | 480 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 780 m |
| France Services | — | 730 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Station Basse du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement151 m
- Station Haute du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement289 m
- Hôtel de Villetramway543 m
- Saint-Rochtramway777 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
- Collège Institution Saint-Josephprivé
- École élémentaire Henry Genestalpublic
- École maternelle Ancelotpublic
- École maternelle Gustave Flaubertpublic
- École primaire privée Saint Michelclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Lycée Claude Monetpublicinternat
- Lycée François 1erpublic
- Lycée privé Saint-Joseph
- Lycée professionnel Claude Monetpublicinternat