Rue Fléchier, Le Havre
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Prix dans la rue2 380 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOpD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 12 m.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier413 habitants59,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus du Havre et 7 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 380 €/m²
L'estimation 2 380Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 3 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 2 760 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 714 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 593 €2 ventes
- Estimation2 380 €estimé
4 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue Fléchier le 06/11/2024 : 29 m² pour 75 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus du Havre et 26 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 630 €/m²
L'estimation 2 630Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 3 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 3 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 726 €2 ventes
- 20222 985 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- Estimation2 630 €estimé
3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Fléchier le 25/08/2022 : 67 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 13 Rue Fléchier | Dépendance, Appartement13 Rue Fléchier · 29 m² · 2 586 €/m² | 29 m² | 75 000 € | 2 586 € |
| 08/02/2024 | 13 Rue Fléchier | Dépendance, Appartement13 Rue Fléchier · 55 m² · 2 600 €/m² | 55 m² | 143 000 € | 2 600 € |
| 25/08/2022 | 4 Rue Fléchier | Maison4 Rue Fléchier · 67 m² · 2 985 €/m² | 67 m² | 200 000 € | 2 985 € |
| 17/08/2022 | 13 Rue Fléchier | Dépendance, Appartement13 Rue Fléchier · 81 m² · 3 019 €/m² | 81 m² | 244 500 € | 3 019 € |
| 17/03/2022 | 13 Rue Fléchier | Dépendance, Appartement13 Rue Fléchier · 130 m² · 2 408 €/m² | 130 m² | 313 000 € | 2 408 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2021 | 9 Rue Fléchier | Appartement9 Rue Fléchier · 80 m² | 80 m² | 99 500 € | — |
| 20/07/2021 | 14 Rue Fléchier | Maison14 Rue Fléchier · 162 m² · 4 254 €/m² | 162 m² | 689 150 € | 4 254 € |
| 25/06/2021 | 11 Rue Fléchier | Dépendance, Maison11 Rue Fléchier · 182 m² · 3 197 €/m² | 182 m² | 581 850 € | 3 197 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UCOpSecteur urbain des ilots caractéristiques de la Costière
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 12 m12 m, et pas plus de 1,5 fois la distance aux alignements opposés, secteur UCOp
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition1
- 11Exploitation agricole
Interdit10
Voir les 10 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19 m · 10,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- Hauteur relative
- Taille minimale des logements
- OAP Projets de qualité
- LH03 - Costière
- Plan des hauteurs
Informations7
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal
- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Commune RLP 2ème génération
Monuments historiques protégés1
- Hôtel de ville
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2020 | Permis de construire07635119H0191 | 3 Rue Flechier | BH 46 | 1 logement, 181 m² | 483 m² | terminé | particulier |
| 07/05/2019 | Permis de construire07635119H0022 | 3 Rue Flechier | BH 46 | 1 logement, 215 m² | 483 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue Fléchier 76600 Le Havre | 26,5 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Rue Fléchier 76600 Le Havre | 24 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Fléchier 76600 Le Havre | 31,9 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Fléchier 76600 Le Havre | 26,5 m² | — | F | C |
| appartement, 13 Rue Fléchier 76600 Le Havre | 52 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue Fléchier 76600 Le Havre | 52,1 m² | 1947 | D | D |
| maison, 16 Rue Fléchier 76600 Le Havre | 200 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 13 Rue Fléchier 76600 Le Havre | 51,6 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 13 Rue Fléchier 76600 Le Havre | 27,6 m² | 1900 | G | C |
| appartement, 13 Rue Fléchier 76600 Le Havre | 32,3 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 13 Rue Fléchier 76600 Le Havre | 80,8 m² | 1949 | D | D |
| maison, 4 Rue Fléchier 76600 Le Havre | 65 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants413194 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 869 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534 %Des logements autour de la rue
Maisons29,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,1 %23,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 5 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 140 m |
| Boulangerie | 10 | 160 m |
| Boucherie | 2 | 160 m |
| Poissonnerie | 1 | 160 m |
| Fruits et légumes | 4 | 160 m |
| Restaurant | 40 | 120 m |
| Librairie ou presse | 6 | 240 m |
| Banque | 4 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 70 m |
| Pharmacie | 3 | 180 m |
| Dentiste | 8 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 250 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 80 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 240 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | 4 | 270 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 3 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 940 m |
| Bibliothèque | 2 | 500 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 530 m |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | — | 720 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Station Basse du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement90 m
- Station Haute du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement251 m
- Hôtel de Villetramway587 m
- Palais de Justicetramway848 m
Écoles, collèges et lycées10
- École maternelle Ancelotpublic240 m
- École maternelle Gustave Flaubertpublic250 m
- Lycée Claude Monetpublicinternat270 m
- Lycée professionnel Claude Monetpublicinternat270 m
- École primaire privée Saint Michelclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École élémentaire Henry Genestalpublic400 m
- Lycée François 1erpublic400 m
- Collège Institution Saint-Josephprivé410 m
- Lycée privé Saint-Joseph410 m
- École primaire privée Assomptionclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m908
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Sogecacommerce
- Bred Banque Populaire (Bred)finance et assurance