Rue Escarpée, Le Havre
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCOvD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 9 m et il faut un recul de 5 m sur la rue.Logement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier105 habitants76,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBI 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 930 €/m²
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 4 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 450 et 3 570 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 23 Rue Escarpée | Appartement23 Rue Escarpée · 86 m² · 4 017 €/m² | 86 m² | 345 500 € | 4 017 € |
| 05/04/2024 | 9 Rue Escarpée | Maison9 Rue Escarpée · 500 m² · 1 842 €/m² | 500 m² | 921 000 € | 1 842 € |
| 03/04/2024 | 10 Rue Escarpée | Maison10 Rue Escarpée · 119 m² · 2 563 €/m² | 119 m² | 305 000 € | 2 563 € |
| 21/04/2021 | 23 Rue Escarpée | Dépendance, Appartement23 Rue Escarpée · 58 m² · 2 672 €/m² | 58 m² | 155 000 € | 2 672 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2021 | Rue Escarpée | VenteRue Escarpée · 81 m² | 81 m² de terrain | 290 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UCOvSecteur urbain végétal de la Costière
- Hauteur maximale
- 9 m9 m, secteurs UCOm et UCOv
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- 5 mRecul d'au moins 5 m, secteur UCOv
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé14
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition1
- 11Exploitation agricole
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 73,5 m · 34,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 364 kWh/an1 392 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- LH03 - Costière
- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité
- Indice 1221
Informations6
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Commune RLP 2ème génération
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue Escarpée 76600 Le Havre | 123,1 m² | 1947 | E | E |
| appartement, 23 Rue Escarpée 76600 Le Havre | 103,1 m² | 1949 | D | D |
| maison, 9 Rue Escarpée 76600 Le Havre | 334 m² | — | E | E |
| maison, 1 Rue Escarpée 76600 Le Havre | 230,6 m² | 1979 | D | D |
| maison, 10 Rue Escarpée 76600 Le Havre | 152,4 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Zapanoki Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10552 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 302 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,5 %Des logements autour de la rue
Maisons34,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement135 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,7 %26,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 350 m |
| Boulangerie | 3 | 410 m |
| Boucherie | 2 | 410 m |
| Poissonnerie | 1 | 400 m |
| Fruits et légumes | 4 | 350 m |
| Restaurant | 12 | 310 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 4 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | 6 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | — | 510 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 340 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 330 m |
| Collège | 1 | 150 m |
| Lycée | 3 | 150 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 2 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | 740 m |
| France Services | — | 960 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Station Haute du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement225 m
- Station Basse du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement352 m
- Hôtel de Villetramway730 m
- Saint-Rochtramway837 m
Écoles, collèges et lycées7
- Collège Institution Saint-Josephprivé160 m
- Lycée privé Saint-Joseph160 m
- Lycée Claude Monetpublicinternat180 m
- Lycée professionnel Claude Monetpublicinternat180 m
- École maternelle Gustave Flaubertpublic320 m
- École primaire privée Saint Michelclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- École élémentaire Henry Genestalpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m282
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Groupe Hospitalier du Havre (GHH)santé et action sociale
- Comptage Immobilier Services Ista (Ista) (Cis)services administratifs
- Necotrans Francetransport
- Jdi Normandie (Juris Diagnostics Immobiliers Normandie)activités scientifiques et techniques
- Indivision Blondel Seviimmobilier