Rue Michel Delaroche, Le Havre

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Prix dans la rue2 470 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielleLogement autorisé Risques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industriel Diagnostics4 diagnosticsdans la voie Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier102 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

62 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BJ 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 470 €/m²

L'estimation 2 470Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025

L'estimation est 13 % au-dessus du Havre et 11 % au-dessus de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 780 €/m²
Fourchette haute: 3 300 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 2 860 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 675 €1 vente
2022aucune vente
20233 093 €2 ventes
2024aucune vente
2025aucune vente
Estimation2 470 €estimé

3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue Michel Delaroche le 17/11/2023 : 113 m² pour 385 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/03/2025	24 Rue Michel Delaroche	Maison24 Rue Michel Delaroche · 140 m² · 3 486 €/m²	140 m²	488 000 €	3 486 €
17/11/2023	12 Rue Michel Delaroche	Dépendance, Appartement12 Rue Michel Delaroche · 113 m² · 3 407 €/m²	113 m²	385 000 €	3 407 €
13/09/2023	12 Rue Michel Delaroche	Dépendance, Appartement12 Rue Michel Delaroche · 45 m² · 2 778 €/m²	45 m²	125 000 €	2 778 €
15/09/2022	32 Rue Michel Delaroche	Maison32 Rue Michel Delaroche · 74 m² · 2 358 €/m²	74 m²	174 500 €	2 358 €
15/07/2021	12 Rue Michel Delaroche	Dépendance, Appartement12 Rue Michel Delaroche · 20 m² · 2 675 €/m²	20 m²	53 500 €	2 675 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/02/2022	12 Rue Michel Delaroche	Dépendance12 Rue Michel Delaroche	non mesurée	25 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielle

Logement autorisé
Commerce sous condition
Bureau interdit

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UC, sur edifiable.fr

Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé10

21Logement
22Hébergement
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public
47Lieux de culte

Sous condition3

11Exploitation agricole
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration

Interdit10

Voir les 10 destinations interdites

12Exploitation forestière
33Commerce de gros
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
51Industrie
52Entrepôt
53Bureau
54Centre de congrès et d'exposition
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2015La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 75,7 m · 9,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 457 kWh/an1 420 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Plan des hauteurs
S3 : Desserte élargie de l'agglomération
OAP Projets de qualité

Informations5

T4 - Servitude aéronautique de balisage
Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
T5 - Servitude aéronautique de dégagement
Commune RLP 2ème génération

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
24/11/2015	Permis de construire07635115H0127	24 Rue Michel Delaroche	BJ 22	1 logement, 140 m²	339 m²	terminé	particulier
13/07/2015	Permis de démolir07635115H0037	24 Rue Michel Delaroche	BJ 22	—	—	autorisé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune20

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Effet de projection
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

PPRi-Lézardenaturel
PPRL-PANESnaturel
ZIP Le Havretechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

E · 2F · 2

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 26 Rue Michel Delaroche 76620 Le Havre	41,7 m²	—	E	E
appartement, 28 Rue Michel Delaroche 76620 Le Havre	42,1 m²	1947	F	F
appartement, 26 Rue Michel Delaroche 76620 Le Havre	49,5 m²	1947	E	E
appartement, 26 Rue Michel Delaroche 76620 Le Havre	40,7 m²	1949	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12	De la Roche	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
12	SCI Vitanga	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	SCI Emeraude	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10251 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 892 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté3,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue

Maisons58,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13,3 %24,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	500 m
Supérette ou épicerie	—	610 m
Boulangerie	—	500 m
Boucherie	—	590 m
Poissonnerie	—	710 m
Fruits et légumes	—	620 m
Restaurant	2	160 m
Librairie ou presse	—	520 m
Banque	4	450 m
Bureau ou relais de poste	1	430 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	640 m
Pharmacie	—	580 m
Dentiste	—	520 m
Kinésithérapeute	—	530 m
Laboratoire d'analyses	—	560 m
Centre ou maison de santé	—	530 m
Urgences	—	2,7 km
Hôpital ou clinique	—	660 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	570 m
École maternelle ou élémentaire	1	370 m
Collège	1	180 m
Lycée	3	180 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	1	320 m
Stade ou terrain de sport	1	380 m
Cinéma	—	1,5 km
Bibliothèque	—	680 m
Conservatoire	—	1,9 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	830 m
Police ou gendarmerie	—	680 m
France Services	—	1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Station Haute du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement474 m
Station Basse du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement675 m
Saint-Rochtramway909 m
Hôtel de Villetramway964 m

Écoles, collèges et lycées5

Collège Institution Saint-Josephprivé170 m
Lycée privé Saint-Joseph170 m
École élémentaire Jean Zaypublic410 m
Lycée Claude Monetpublicinternat430 m
Lycée professionnel Claude Monetpublicinternat430 m

Entreprises domiciliées à 200 m147

Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
EURL les Zazoushébergement et restauration
Institution Saint Josephenseignement
Portalisimmobilier
Desmoulinsactivités scientifiques et techniques
Indivision Pichard Lassadeimmobilier

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.