Rue Mozart, Le Havre

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UCD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 40 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industriel Diagnostics7 diagnosticsdans la voie PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier230 habitants89,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

222 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CA 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 200 €/m²

Fourchette basse: 1 400 €/m²
Fourchette haute: 3 140 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 620 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/12/2025	22 Rue Mozart	Maison22 Rue Mozart · 70 m² · 2 357 €/m²	70 m²	165 000 €	2 357 €
29/06/2021	45 Rue Mozart	Maison, Dépendance45 Rue Mozart · 170 m² · 2 759 €/m²	170 m²	469 000 €	2 759 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/06/2021	49 Rue Mozart	Dépendance49 Rue Mozart	non mesurée	13 500 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielle

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: 40 %40 % du terrain
Recul sur la rue: Voir le règlement

Logement autorisé
Commerce sous condition
Bureau interdit

Le règlement complet de la zone UC, sur edifiable.fr

Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé10

21Logement
22Hébergement
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public
47Lieux de culte

Sous condition3

11Exploitation agricole
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration

Interdit10

Voir les 10 destinations interdites

12Exploitation forestière
33Commerce de gros
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
51Industrie
52Entrepôt
53Bureau
54Centre de congrès et d'exposition
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2015La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 81 m · 4,7 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 460 kWh/an1 422 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Lotissement du quartier Neuf - LH59
Plan des hauteurs
S3 : Desserte élargie de l'agglomération
OAP Projets de qualité

Informations6

AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
T4 - Servitude aéronautique de balisage
Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
T5 - Servitude aéronautique de dégagement
Commune RLP 2ème génération

Monuments historiques protégés1

Eglise Sainte-Jeanne d'Arc

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
02/06/2015	Déclaration préalable07635115H0424	23 Rue Mozart	CA 31	1 logement, 15 m²	466 m²	annulé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune20

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Effet de projection
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

PPRi-Lézardenaturel
PPRL-PANESnaturel
ZIP Le Havretechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 1E · 1F · 2G · 2

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 23 Rue Mozart 76620 Le Havre	133,6 m²	—	F	E
maison, 26 Rue Mozart 76620 Le Havre	242,1 m²	1900	F	F
maison, 22 Rue Mozart 76620 Le Havre	65,5 m²	—	G	E
maison, 24 Rue Mozart 76620 Le Havre	181 m²	—	D	D
maison, 8 Rue Mozart 76620 Le Havre	135,6 m²	1970	E	E
maison, 11 Rue Mozart 76620 Le Havre	143 m²	—	G	F
maison, 21 Rue Mozart 76620 Le Havre	87 m²	1993	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants230110 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen31 257 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires89,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194527,3 %Des logements autour de la rue

Maisons49,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans8,1 %38,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	740 m
Supérette ou épicerie	—	600 m
Boulangerie	3	200 m
Boucherie	—	610 m
Poissonnerie	—	650 m
Fruits et légumes	—	650 m
Restaurant	1	320 m
Librairie ou presse	—	620 m
Banque	—	570 m
Bureau ou relais de poste	—	670 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	570 m
Pharmacie	—	510 m
Dentiste	2	280 m
Kinésithérapeute	4	60 m
Laboratoire d'analyses	—	770 m
Centre ou maison de santé	1	330 m
Urgences	—	2,4 km
Hôpital ou clinique	—	560 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	830 m
École maternelle ou élémentaire	—	550 m
Collège	1	480 m
Lycée	2	280 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	1	290 m
Stade ou terrain de sport	1	250 m
Cinéma	—	1,3 km
Bibliothèque	—	980 m
Conservatoire	—	1,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,0 km
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Station Haute du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement251 m
Station Basse du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement550 m

Écoles, collèges et lycées3

Lycée Claude Monetpublicinternat290 m
Lycée professionnel Claude Monetpublicinternat290 m
Collège les Ormeauxprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.