Avenue Nicolas II, Le Havre
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Prix dans la rue2 590 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOpD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 12 m.Logement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier382 habitants47,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCC 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,2 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus du Havre et 16 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 590 €/m²
L'estimation 2 590Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 870 €/m²
- Fourchette haute
- 3 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 220 et 3 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 957 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 126 €2 ventes
- 20251 948 €2 ventes
- Estimation2 590 €estimé
5 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Avenue Nicolas II le 25/09/2025 : 82 m² pour 147 321 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 3 Avenue Nicolas II | Dépendance, Appartement3 Avenue Nicolas II · 82 m² · 1 797 €/m² | 82 m² | 147 321 € | 1 797 € |
| 23/05/2025 | 1 Avenue Nicolas II | Dépendance, Appartement1 Avenue Nicolas II · 92 m² · 2 099 €/m² | 92 m² | 193 141 € | 2 099 € |
| 01/07/2024 | 1 Avenue Nicolas II | Dépendance, Appartement1 Avenue Nicolas II · 108 m² · 3 064 €/m² | 108 m² | 330 880 € | 3 064 € |
| 19/01/2024 | 1 Avenue Nicolas II | Appartement, Dépendance1 Avenue Nicolas II · 108 m² · 3 188 €/m² | 108 m² | 344 300 € | 3 188 € |
| 20/07/2022 | 3 Avenue Nicolas II | Dépendance, Appartement3 Avenue Nicolas II · 93 m² · 2 957 €/m² | 93 m² | 275 000 € | 2 957 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UCOpSecteur urbain des ilots caractéristiques de la Costière
- Hauteur maximale
- 12 m12 m, et pas plus de 1,5 fois la distance aux alignements opposés, secteur UCOp
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition1
- 11Exploitation agricole
Interdit10
Voir les 10 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,4 m · 11,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Hauteur relative
- LH03 - Costière
- Plan des hauteurs
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- Taille minimale des logements
- OAP Projets de qualité
Informations5
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Avenue Nicolas II 76600 Le Havre | 149,8 m² | 1980 | E | E |
| appartement, 3 Avenue Nicolas II 76600 Le Havre | 92 m² | — | C | C |
| immeuble, 3 Avenue Nicolas II 76600 Le Havre | — | 1991 | C | C |
| immeuble, 1 Avenue Nicolas II 76600 Le Havre | — | 1991 | C | C |
| appartement, 3 Avenue Nicolas II 76600 Le Havre | 82 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Avenue Nicolas II 76600 Le Havre | 92,8 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Avenue Nicolas II 76600 Le Havre | 92,5 m² | 1991 | C | C |
| appartement, 1 Avenue Nicolas II 76600 Le Havre | 92,7 m² | 1991 | C | C |
| appartement, 1 Avenue Nicolas II 76600 Le Havre | 82,3 m² | 1991 | C | C |
| immeuble, Avenue Nicolas II 76600 Le Havre | — | 1991 | C | C |
| appartement, 3 Avenue Nicolas II 76600 Le Havre | 92,5 m² | 1991 | D | D |
| appartement, 1 Avenue Nicolas II 76600 Le Havre | 82,9 m² | 1991 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 3 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 10 | SCI Kajole | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants382169 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 990 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social12,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,3 %Des logements autour de la rue
Maisons26,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,1 %23,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 190 m |
| Boulangerie | 13 | 150 m |
| Boucherie | 2 | 470 m |
| Poissonnerie | 1 | 490 m |
| Fruits et légumes | 3 | 440 m |
| Restaurant | 22 | 100 m |
| Librairie ou presse | 4 | 300 m |
| Banque | 2 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 270 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | 3 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 270 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 440 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 390 m |
| Collège | 1 | 120 m |
| Lycée | 1 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 840 m |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 820 m |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | 990 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 930 m |
| Police ou gendarmerie | — | 850 m |
| France Services | — | 830 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Station Basse du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement406 m
- Station Haute du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement446 m
- Palais de Justicetramway804 m
- Universitétramway856 m
Écoles, collèges et lycées5
- Collège les Ormeauxprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)90 m
- École maternelle Ancelotpublic390 m
- École primaire privée Sainte Anne400 m
- École maternelle Thionvillepublic450 m
- Lycée François 1erpublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m650
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Fondation Apprentis d'Auteuilenseignement
- Kinougardesanté et action sociale
- Completudeenseignement
- Everstyl Conceptindustrie
- La Redoute (Redoute France)commerce