Rue du Beau Site, Le Havre
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Prix dans la rue3 520 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOmD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 9 m.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier209 habitants96 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCC 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,2 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 47 % au-dessus du Havre et 68 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 520 €/m²
L'estimation 3 520Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 2 270 €/m²
- Fourchette haute
- 4 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 880 et 4 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 963 €2 ventes
- 20223 821 €2 ventes
- 20232 536 €1 vente
- 20244 207 €1 vente
- Estimation3 520 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue du Beau Site le 29/04/2024 : 58 m² pour 244 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2024 | 6 Rue du Beau Site | Maison, Dépendance6 Rue du Beau Site · 58 m² · 4 207 €/m² | 58 m² | 244 000 € | 4 207 € |
| 21/08/2023 | Rue du Beau Site | Dépendance, MaisonRue du Beau Site · 69 m² · 2 536 €/m² | 69 m² | 175 000 € | 2 536 € |
| 08/04/2022 | 26 Rue du Beau Site | Maison26 Rue du Beau Site · 50 m² · 4 620 €/m² | 50 m² | 231 000 € | 4 620 € |
| 01/03/2022 | 23 Rue du Beau Site | Maison, Dépendance23 Rue du Beau Site · 96 m² · 3 021 €/m² | 96 m² | 290 000 € | 3 021 € |
| 18/10/2021 | 9 Rue du Beau Site | Maison9 Rue du Beau Site · 110 m² · 2 885 €/m² | 110 m² | 317 300 € | 2 885 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2021 | Rue du Beau Site | MaisonRue du Beau Site · 376 m² | 376 m² | 263 000 € | — |
| 15/01/2021 | Rue du Beau Site | MaisonRue du Beau Site · 50 m² · 5 040 €/m² | 50 m² | 252 000 € | 5 040 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UCOmSecteur urbain minéral de la Costière
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 9 m9 m, secteurs UCOm et UCOv
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- À l'alignementsecteurs UCOd, UCOi et UCOm
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé14
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition1
- 11Exploitation agricole
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,8 m · 44,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 451 kWh/an1 418 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- LH03 - Costière
- Plan des hauteurs
- Taille minimale des logements
- OAP Projets de qualité
Informations7
- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
Monuments historiques protégés1
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25bis Rue du Beau Site 76600 Le Havre | 74 m² | — | E | C |
| maison, Rue du Beau Site 76600 Le Havre | 84,6 m² | — | G | C |
| maison, 13 Rue du Beau Site 76600 Le Havre | 88 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue du Beau Site 76600 Le Havre | 104,4 m² | — | C | C |
| maison, 10 Rue du Beau Site 76600 Le Havre | 94,6 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue du Beau Site 76600 Le Havre | 94,6 m² | — | E | E |
| maison, 26bis Rue du Beau Site 76600 Le Havre | 65,1 m² | — | F | F |
| maison, 16 Rue du Beau Site 76600 Le Havre | 67 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue du Beau Site 76600 Le Havre | 58,5 m² | 1910 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20975 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 004 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194588 %Des logements autour de la rue
Maisons94,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,4 %10,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 300 m |
| Boulangerie | 9 | 20 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 640 m |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | 16 | 260 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | 2 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 430 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 570 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | 1 | 60 m |
| Lycée | — | 560 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 930 m |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 870 m |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 990 m |
| France Services | — | 990 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Station Haute du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement488 m
- Station Basse du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement541 m
- Universitétramway895 m
- Rond-Pointtramway903 m
Écoles, collèges et lycées2
- Collège les Ormeauxprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)80 m
- École primaire privée Sainte Anne460 m
Entreprises domiciliées à 200 m330
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Groupe Hospitalier du Havre (GHH)santé et action sociale
- Regis Locationservices administratifs
- Infiltra France (I.F)services administratifs
- Indivision Pecot Yannick et Aurelieimmobilier
- Association Ogec les Ormeaux Saint Rochenseignement