Rue Docteur Le Nouëne, Le Havre
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Prix dans la rue2 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOdSecteur urbain sud de la CostièreLogement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 11Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier276 habitants60,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus du Havre et 37 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 870 €/m²
L'estimation 2 870Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 850 €/m²
- Fourchette haute
- 3 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 350 et 3 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 929 €2 ventes
- 20223 552 €2 ventes
- 20234 577 €1 vente
- 20243 800 €1 vente
- 20253 683 €1 vente
- Estimation2 870 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue Docteur Le Nouëne le 07/11/2025 : 60 m² pour 221 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 6 Rue Docteur Le Nouëne | Maison6 Rue Docteur Le Nouëne · 60 m² · 3 683 €/m² | 60 m² | 221 000 € | 3 683 € |
| 31/01/2024 | 18 Rue Docteur Le Nouëne | Dépendance, Maison18 Rue Docteur Le Nouëne · 50 m² · 3 800 €/m² | 50 m² | 190 000 € | 3 800 € |
| 17/07/2023 | 19 Rue Docteur Le Nouëne | Maison19 Rue Docteur Le Nouëne · 130 m² · 4 577 €/m² | 130 m² | 595 000 € | 4 577 € |
| 19/09/2022 | 6 Rue Docteur Le Nouëne | Maison6 Rue Docteur Le Nouëne · 60 m² · 3 521 €/m² | 60 m² | 211 250 € | 3 521 € |
| 07/07/2022 | 11 Rue Docteur Le Nouëne | Maison11 Rue Docteur Le Nouëne · 180 m² · 3 583 €/m² | 180 m² | 645 000 € | 3 583 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2021 | 7 Rue Docteur Le Nouëne | Maison7 Rue Docteur Le Nouëne · 214 m² · 2 944 €/m² | 214 m² | 630 000 € | 2 944 € |
| 13/08/2021 | 16 Rue Docteur Le Nouëne | Dépendance, Appartement16 Rue Docteur Le Nouëne · 90 m² · 2 444 €/m² | 90 m² | 220 000 € | 2 444 € |
| 10/05/2021 | 17 Rue Docteur Le Nouëne | Dépendance, Maison17 Rue Docteur Le Nouëne · 175 m² · 2 914 €/m² | 175 m² | 510 000 € | 2 914 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UCOdSecteur urbain sud de la Costière
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé14
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition1
- 11Exploitation agricole
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 12,3 m · 7,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Hauteur relative
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- LH03 - Costière
- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité
- Taille minimale des logements
Informations5
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Docteur Le Nouëne 76600 Le Havre | 62,3 m² | — | G | G |
| immeuble, 17 Rue Docteur Le Nouëne 76600 Le Havre | — | — | E | E |
| appartement, 17 Rue Docteur Le Nouëne 76600 Le Havre | 54,8 m² | — | E | E |
| appartement, 17 Rue Docteur Le Nouëne 76600 Le Havre | 54,6 m² | — | F | F |
| appartement, 17 Rue Docteur Le Nouëne 76600 Le Havre | 54 m² | — | F | F |
| immeuble, 16 Rue Docteur Le Nouëne 76600 Le Havre | — | — | F | F |
| maison, 18 Rue Docteur Le Nouëne 76600 Le Havre | 58,4 m² | 1947 | G | C |
| maison, 19 Rue Docteur Le Nouëne 76600 Le Havre | 145,5 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue Docteur Le Nouëne 76600 Le Havre | 223 m² | 1950 | D | D |
| maison, 6 Rue Docteur le Nouëne 76600 Le Havre | 52 m² | 1949 | D | B |
| maison, 7 Rue Docteur Le Nouëne 76600 Le Havre | 183,1 m² | 1949 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Groupe Hospitalier du Havre | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Fgi | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Groupe Hospitalier du Havre | Établissement de santé | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9056 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9056 | Groupe Hospitalier du Havre | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants276129 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 991 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194559,7 %Des logements autour de la rue
Maisons40,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,1 %15,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 15 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 5 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 120 m |
| Boulangerie | 15 | 160 m |
| Boucherie | 2 | 300 m |
| Poissonnerie | 1 | 320 m |
| Fruits et légumes | 4 | 270 m |
| Restaurant | 32 | 120 m |
| Librairie ou presse | 5 | 150 m |
| Banque | 3 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 110 m |
| Pharmacie | 3 | 290 m |
| Dentiste | 7 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 110 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 270 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 230 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | 3 | 320 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 880 m |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 790 m |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | — | 810 m |
| France Services | — | 720 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Station Basse du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement239 m
- Station Haute du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement358 m
- Palais de Justicetramway741 m
- Hôtel de Villetramway763 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Ancelotpublic230 m
- Collège les Ormeauxprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- Lycée François 1erpublic370 m
- Lycée Claude Monetpublicinternat420 m
- Lycée professionnel Claude Monetpublicinternat420 m